{"id":369955,"date":"2025-08-24T17:26:12","date_gmt":"2025-08-24T17:26:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/369955\/"},"modified":"2025-08-24T17:26:12","modified_gmt":"2025-08-24T17:26:12","slug":"bis-zu-500-000-euro-bussgeld","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/369955\/","title":{"rendered":"Bis zu 500.000 Euro Bu\u00dfgeld"},"content":{"rendered":"<ol class=\"id-DonaldBreadcrumb lp_west_breadcrumb id-DonaldBreadcrumb--default\" data-k5a-pos=\"west_breadcrumb\">\n<li class=\"id-Breadcrumb-item\"><a href=\"https:\/\/www.merkur.de\/\" class=\"id-Breadcrumb-link\" data-id-ec=\"{\" shn=\"\" textlink=\"\" data-k5a-pos=\"1_startseite\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Startseite<\/a><\/li>\n<li class=\"id-Breadcrumb-item\"><a href=\"https:\/\/www.merkur.de\/lokales\/\" class=\"id-Breadcrumb-link\" data-id-ec=\"{\" shn=\"\" textlink=\"\" data-k5a-pos=\"2_lokales\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Lokales<\/a><\/li>\n<li class=\"id-Breadcrumb-item\"><a href=\"https:\/\/www.merkur.de\/lokales\/muenchen\/\" class=\"id-Breadcrumb-link\" data-id-ec=\"{\" shn=\"\" textlink=\"\" data-k5a-pos=\"3_muenchen\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">M\u00fcnchen<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<p class=\"id-Story-timestamp id-Story-timestamp--default\">Stand: 24.08.2025, 19:04 Uhr<\/p>\n<p class=\"id-Story-authors id-Story-authors--default\">Von: Elisa Buhrke<\/p>\n<p class=\"id-Story-interactionBar id-Story-interactionBar--default\">DruckenTeilen<\/p>\n<p class=\"id-StoryElement-leadText\">Wohnraum in M\u00fcnchen ist knapp. Wer eine Wohnung als Ferienwohnung oder als B\u00fcro nutzt, ohne das vorher genehmigen zu lassen, dem drohen hohe Kosten.<\/p>\n<p class=\"id-StoryElement-paragraph\">M\u00fcnchen \u2013 Nirgendwo sonst in Deutschland ist Wohnraum so teuer und wohl auch so hart umk\u00e4mpft wie in M\u00fcnchnen. Seit Jahren \u00e4ndert sich nichts an der Situation. Was die Lage zuspitzt, ist, wenn unbewohnte Wohnungen nicht auf dem Markt zur Verf\u00fcgung stehen, weil sie zu anderen Zwecken genutzt werden. Eine solche \u201eZweckentfremdung\u201c ist in <a href=\"https:\/\/www.tz.de\/muenchen\/stadt\/\" class=\"id-import-Link id-pageApi-Link--externalDomain\" title=\"M&#xFC;nchen\" data-id-ec=\"{&quot;sht&quot;:&quot;Container&quot;,&quot;shn&quot;:&quot;Story&quot;,&quot;p&quot;:{&quot;containerType&quot;:&quot;Paragraph&quot;,&quot;displayType&quot;:&quot;Paragraph InlineLink&quot;,&quot;type&quot;:&quot;INLINE_LINK&quot;,&quot;value&quot;:&quot;M&#xFC;nchen&quot;,&quot;variant&quot;:&quot;standardLink&quot;,&quot;sponsored&quot;:false,&quot;linkHref&quot;:&quot;https:\/\/www.tz.de\/muenchen\/stadt\/&quot;,&quot;storyElementPosition&quot;:8,&quot;storyElementCount&quot;:22}}\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">M\u00fcnchen<\/a> verboten und kann bis zu 500.000 Euro Bu\u00dfgeld kosten. Doch wie l\u00e4sst sich ein solcher Fall erkennen?<\/p>\n<p>Wann es sich um eine Zweckentfremdung von Wohnraum handelt<\/p>\n<p class=\"id-StoryElement-paragraph\">Um eine Zweckentfremdung von Wohnraum handelt es sich laut der Stadt M\u00fcnchen, wenn eine Wohnung <\/p>\n<ul class=\"id-StoryElement-list id-StoryElement-list--unordered\">\n<li class=\"id-StoryElement-list-item\">beruflich oder gewerblich genutzt wird (zum Beispiel als B\u00fcro oder als Arztpraxis)<\/li>\n<li class=\"id-StoryElement-list-item\">f\u00fcr mehr als acht Wochen im Kalenderjahr als Ferienwohnung genutzt wird<\/li>\n<li class=\"id-StoryElement-list-item\">abgebrochen wird oder<\/li>\n<li class=\"id-StoryElement-list-item\">l\u00e4nger als drei Monate lang leersteht.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"id-RatioPlaceholder-element wv_story_el_image\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/38629363-wohnraum-innenstadt-muenchen-RvBG.jpg\" loading=\"lazy\"   height=\"733\" width=\"1100\" alt=\"Wohnraum Innenstadt M&#xFC;nchen\"\/>Zweckentfremdung von Wohnraum in M\u00fcnchen kann ein hohes Bu\u00dfgeld nach sich ziehen.  \u00a9\u00a0<br \/>\nIMAGO \/ Ralph Peters<\/p>\n<p class=\"id-StoryElement-paragraph\">Diese Punkte gelten \u00fcbrigens nicht, wenn weniger als 50 Prozent der Wohnung als B\u00fcro oder als Ferienwohnung genutzt werden und der \u00fcbliche Teil regul\u00e4r bewohnt wird. In M\u00fcnchen herrscht Wohnraummangel &#8211; erst recht, wenn es um kosteng\u00fcnstige Wohnungen geht. Deshalb wurde die Zweckentfremdung von Wohnraum in der Landeshauptstadt bereits 1972 verboten.<\/p>\n<p class=\"id-StoryElement-paragraph\">(Unser <a href=\"https:\/\/www.tz.de\/ueber-uns\/newsletter-anmeldung-tz\/?recipientList=muenchen&amp;itm_source=intern&amp;itm_medium=artikel&amp;itm_campaign=nl-textlink&amp;itm_content=muenchen\" class=\"id-import-Link id-pageApi-Link--externalDomain\" data-id-ec=\"{&quot;sht&quot;:&quot;Container&quot;,&quot;shn&quot;:&quot;Story&quot;,&quot;p&quot;:{&quot;containerType&quot;:&quot;Paragraph&quot;,&quot;displayType&quot;:&quot;Paragraph InlineLink&quot;,&quot;type&quot;:&quot;INLINE_LINK&quot;,&quot;value&quot;:&quot;M&#xFC;nchen-Newsletter&quot;,&quot;variant&quot;:&quot;standardLink&quot;,&quot;sponsored&quot;:false,&quot;linkHref&quot;:&quot;https:\/\/www.tz.de\/ueber-uns\/newsletter-anmeldung-tz\/?recipientList=muenchen&amp;itm_source=intern&amp;itm_medium=artikel&amp;itm_campaign=nl-textlink&amp;itm_content=muenchen&quot;,&quot;storyElementPosition&quot;:17,&quot;storyElementCount&quot;:22}}\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">M\u00fcnchen-Newsletter<\/a> informiert Sie regelm\u00e4\u00dfig \u00fcber alle wichtigen Geschichten aus der Isar-Metropole. Melden Sie sich hier an.)<\/p>\n<p>Stadt M\u00fcnchen ahndet Zweckentfremdung von Wohnraum mit bis zu 500.000 Euro<\/p>\n<p class=\"id-StoryElement-paragraph\">Wer eine Wohnung also als B\u00fcro nutzen oder als Ferienwohnung vermieten m\u00f6chte, muss daf\u00fcr einen Genehmigungsantrag bei der Stadt M\u00fcnchen stellen. Ben\u00f6tigt werden f\u00fcr den Antrag ein Grundrissplan, die Wohnfl\u00e4chenberechnung und ein Grundbuchauszug. Wie lange die Genehmigung dauert und wie viel sie kostet, ist laut Stadt abh\u00e4ngig vom Einzelfall.<\/p>\n<p>Jeder hat eigene Wahrzeichen: M\u00fcnchen teilt sich in 25 Stadtbezirke, die sehr unterschiedlich sind<img decoding=\"async\" class=\"id-RatioPlaceholder-element wv_story_el_interstitialImage\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/36904665-bezirke-in-muenchen-1fe.jpg\" loading=\"lazy\"   height=\"1350\" width=\"2400\" alt=\"Bezirke in M&#xFC;nchen\"\/><a href=\"https:\/\/www.merkur.de\/lokales\/muenchen\/stadtbezirke-die-sehr-unterschiedlich-sind-muenchen-teilt-sich-in-25-zr-93548510.html\" class=\"id-StoryElement-intestitialLink-link\" data-id-ec=\"{\" shn=\"\" ansehen=\"\" data-k5a-pos=\"west_story_20_photoGalleryLink\" title=\"Zur Fotostrecke: Jeder hat eigene Wahrzeichen: M&#xFC;nchen teilt sich in 25 Stadtbezirke, die sehr unterschiedlich sind\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Fotostrecke ansehen<\/a><\/p>\n<p class=\"id-StoryElement-paragraph\">Anderenfalls kann eine Zweckentfremdung hohe Kosten nach sich ziehen: Ebenfalls \u00fcber die Website der Landeshauptstadt l\u00e4sst sich ein solches Verhalten melden. Es handelt sich dabei um eine Ordnungswidrigkeit, die mit einem Bu\u00dfgeld von bis zu 500.000 Euro je Versto\u00df geahndet werden kann. Weitere Informationen zur Zweckentfremdung von Wohnraum sind auf <a href=\"https:\/\/stadt.muenchen.de\/service\/info\/fachbereich-bestandssicherung\/1076745\/?utm_source=chatgpt.com\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" class=\"id-import-Link id-pageApi-Link--externalDomain\" data-id-ec=\"{&quot;sht&quot;:&quot;Container&quot;,&quot;shn&quot;:&quot;Story&quot;,&quot;p&quot;:{&quot;containerType&quot;:&quot;Paragraph&quot;,&quot;displayType&quot;:&quot;Paragraph InlineLink&quot;,&quot;type&quot;:&quot;INLINE_LINK&quot;,&quot;value&quot;:&quot;stadt.muenchen.de&quot;,&quot;variant&quot;:&quot;standardLink&quot;,&quot;sponsored&quot;:false,&quot;linkHref&quot;:&quot;https:\/\/stadt.muenchen.de\/service\/info\/fachbereich-bestandssicherung\/1076745\/?utm_source=chatgpt.com&quot;,&quot;storyElementPosition&quot;:22,&quot;storyElementCount&quot;:22}}\">stadt.muenchen.de<\/a> abrufbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Startseite Lokales M\u00fcnchen Stand: 24.08.2025, 19:04 Uhr Von: Elisa Buhrke DruckenTeilen Wohnraum in M\u00fcnchen ist knapp. Wer eine&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":369956,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1827],"tags":[772,29,30,1268],"class_list":{"0":"post-369955","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-muenchen","8":"tag-bayern","9":"tag-deutschland","10":"tag-germany","11":"tag-muenchen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115084917896679446","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/369955","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=369955"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/369955\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/369956"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=369955"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=369955"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=369955"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}