{"id":37338,"date":"2025-04-16T20:14:08","date_gmt":"2025-04-16T20:14:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/37338\/"},"modified":"2025-04-16T20:14:08","modified_gmt":"2025-04-16T20:14:08","slug":"makler-melden-verkauf-des-grand-central","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/37338\/","title":{"rendered":"Makler melden Verkauf des Grand Central"},"content":{"rendered":"

Gro\u00dfe D\u00fcsseldorfer Makler vermelden in ihren Berichten f\u00fcr das erste Quartal den Verkauf des Grand Central an das Immobilienunternehmen GBI. Eine lange H\u00e4ngepartie hat damit offenbar ihren Abschluss gefunden. Das ehemalige Postgrundst\u00fcck an der Erkrather Stra\u00dfe ist eine Brache der Adler-Gruppe.Kostenpflichtiger Inhalt Noch rund 900 Wohnungen k\u00f6nnen auf dem Areal gegen\u00fcber von Capitol und Tanzhaus errichtet werden. <\/a>GBI will sich auf Anfrage unserer Redaktion aktuell allerdings dazu nicht \u00e4u\u00dfern.<\/p>\n

Die Makler von CBRE bilanzieren f\u00fcr die ersten drei Monate ein eher schwaches Investmentgesch\u00e4ft, der Deal f\u00fcr das zentral gelegene Wohnungsbaugrundst\u00fcck geh\u00f6rt zu den wenigen Highlights in dem Marktbericht. Der Verkaufspreis soll bei 75 Millionen Euro liegen. Marcel Abel, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer und Niederlassungsleiter beim Konkurrenten JLL, meldet ebenfalls den Verkauf und sieht einen wichtigen Impuls. \u201eSomit kann hier die lange Verz\u00f6gerung im Bau nun behoben werden.\u201c<\/p>\n

Ob der gro\u00dfe Durchbruch f\u00fcr das Grundst\u00fcck aber wirklich erreicht ist, muss sich zeigen. Angesichts der seit 2018 laufenden H\u00e4ngepartie ist Vorsicht geboten. Unterschriebene Kaufvertr\u00e4ge bedeuten noch nicht den vollzogenen Eigent\u00fcmerwechsel. Erst wenn das Geld beim Verk\u00e4ufer angekommen ist und alle Schritte der Grundst\u00fccksumschreibung vollzogen sind, ist der Wechsel perfekt. Prominentes Beispiel: Die sp\u00e4ter insolvente Centrum-Gruppe hatte das K\u00f6-Haus der Familie Franzen gekauft. Kostenpflichtiger Inhalt Der Deal wurde r\u00fcckabgewickelt, weil \u00fcber den Kaufpreis neu verhandelt werden sollte.<\/a><\/p>\n

Im Herbst rechnete man im Rathaus damit, dass beim Gerangel um die Adler-Brachen das Grand Central die erste positive Nachricht liefern und es einen K\u00e4ufer geben w\u00fcrde, der an einer Bebauung interessiert ist und nicht an spekulativen Weiterverk\u00e4ufen. Dann aber vermeldete die LEG im November den Kauf des Glasmacherviertels. Sie war ein \u00dcberraschungsk\u00e4ufer, die Adler-Group hatte lange einen anderen Kaufinteressenten pr\u00e4sentiert. Da die LEG nicht selbst, sondern nur mit einem Partner das gro\u00dfe Grundst\u00fcck bebauen will, bahnt sich eine erneute Verz\u00f6gerung an. Oberb\u00fcrgermeister Stephan Keller<\/a> (CDU) hat die Idee ins Spiel gebracht, dass ein Konsortium inklusive der Stadt das Gel\u00e4nde erwerben k\u00f6nnte.<\/p>\n

Beim Grand Central ist die Hoffnung, dass dem Kauf nun auch die zeitnahe Umsetzung folgt. Mehrgeschossiger Wohnungsbau, auch in drei Hochh\u00e4usern, ist vorgesehen, dazu unter anderem Handel, Kitas und Gastronomie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Gro\u00dfe D\u00fcsseldorfer Makler vermelden in ihren Berichten f\u00fcr das erste Quartal den Verkauf des Grand Central an das…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":37339,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1831],"tags":[19584,19585,3364,29,3405,19586,30,1209,843,5337],"class_list":{"0":"post-37338","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-duesseldorf","8":"tag-19584","9":"tag-cbre","10":"tag-de","11":"tag-deutschland","12":"tag-duesseldorf","13":"tag-gbi","14":"tag-germany","15":"tag-nordrhein-westfalen","16":"tag-verkauf","17":"tag-wohnungen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114349477918161957","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37338","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37338"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37338\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37339"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37338"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37338"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}