Niedersachsen & Bremen
\n Abw\u00e4rtstrend h\u00e4lt an: Erneut weniger Baugenehmigungen<\/p>\n
\t\t\t\t 27.08.2025, 05:34 Uhr<\/p>\n
Eine Offensive beim Wohnungsbau k\u00f6nnte helfen, steigenden Mieten und Kaufpreisen entgegenzuwirken. Stattdessen sind die Baut\u00e4tigkeiten in Niedersachsen stark zur\u00fcckgegangen.<\/strong><\/p>\n Hannover (dpa\/lni) – Die Lage auf Niedersachsens Wohnungsmarkt bleibt angesichts eines erneuten R\u00fcckgangs der Baugenehmigungen angespannt. Wie aus Daten des Landesamts f\u00fcr Statistik hervorgeht, wurden im ersten Halbjahr 2025 lediglich knapp 3.000 neue Wohngeb\u00e4ude mit rund 7.700 Wohnungen genehmigt.\u00a0<\/p>\n Das bedeutet einen R\u00fcckgang um rund 300 Geb\u00e4ude und 650 Wohnungen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Im Vergleich zu 2022 haben sich die Werte sogar mehr als halbiert: Damals gab es von Januar bis Juni noch f\u00fcr 7.591 neue Wohngeb\u00e4ude mit 17.222 Wohnungen eine Baugenehmigung.<\/p>\n Auch bei den Fertigstellungen zeigt die Kurve nach unten: So wurden 2024 insgesamt 19.352 Wohnungen in Neubauten fertiggestellt. Das war fast ein Viertel weniger als im Jahr zuvor. Schon 2023 waren die Zahlen r\u00fcckl\u00e4ufig.<\/p>\n Branche beklagt „beispiellosen Absturz“<\/p>\n Der Verband der Wohnungswirtschaft in Niedersachsen und Bremen (vdw), der seit gestern einen Verbandstag in Osnabr\u00fcck veranstaltet, zeigt sich von diesen Zahlen nicht \u00fcberrascht. „Sie best\u00e4tigen vielmehr unsere vielfach ge\u00e4u\u00dferten Bef\u00fcrchtungen“, sagte Verbandsdirektorin Susanne Schmitt. „Der Wohnungsbau in Niedersachsen erlebt einen beispiellosen Absturz.“<\/p>\n Die vdw-Mitglieder haben Schmitt zufolge 2021 noch fast 700 Millionen Euro in den Neubau investiert. Im laufenden Jahr werden es dagegen voraussichtlich nur noch 365 Millionen Euro sein. Und der Verband hat wenig Hoffnung auf eine schnelle Wendung: „Ich rechne damit, dass es noch lange dauern wird, bis wir diese Talsohle verlassen k\u00f6nnen“, sagte Schmitt.<\/p>\n Landeseigene Wohnungsgesellschaft soll Projekte erm\u00f6glichen<\/p>\n Heute (10.00 Uhr) wird Ministerpr\u00e4sident Olaf Lies auf dem Verbandstag sprechen. Der SPD-Politiker war vor seinem Wechsel in die Staatskanzlei im Mai mehr als sieben Jahre lang als Minister f\u00fcr die Baupolitik zust\u00e4ndig.<\/p>\n Um die Wohnungsnot zu lindern und die Bauwirtschaft wieder anzukurbeln, setzt die rot-gr\u00fcne Landesregierung auf den Wegfall von Vorschriften in der nieders\u00e4chsischen Bauordnung sowie eine landeseigene Wohnungsgesellschaft. Die Ende 2023 mit einem Startkapital von 100 Millionen Euro gegr\u00fcndete Gesellschaft Wohnraum Niedersachsen soll Bauprojekte erm\u00f6glichen, die ansonsten keine Chance auf Realisierung h\u00e4tten. Sie wird aber nicht selbst als Bauherrin aktiv.\u00a0<\/p>\n Verband fordert schlankere Verfahren und mehr Bauland<\/p>\n „Wir brauchen eine breite Allianz, um m\u00f6glichst schnell mehr Wohnungen f\u00fcr Haushalte mit geringen Einkommen, aber auch f\u00fcr die arbeitende Mitte zu schaffen“, fordert Verbandsdirektorin Schmitt. Die wichtigste Stellschraube daf\u00fcr seien niedrigere Baukosten. „Dazu m\u00fcssen Planungs- und Genehmigungsverfahren schlanker und Baustandards rechtssicher abgesenkt werden.“ Au\u00dferdem werde unter anderem mehr Bauland f\u00fcr den gef\u00f6rderten Wohnungsbau ben\u00f6tigt, und die Landeswohnungsgesellschaft brauche finanzielle Unterst\u00fctzung.<\/p>\n Zu den Herausforderungen der Baubranche z\u00e4hlen hohe Material- und Energiepreise, gestiegene Zinsen und der Fachkr\u00e4ftemangel. Mieter beklagen vielerorts stark gestiegene Mieten. Gerade die Zahl der Sozialwohnungen, die einer Belegungs- und Mietbindung unterliegen, sinkt seit Jahren deutlich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Niedersachsen & Bremen Abw\u00e4rtstrend h\u00e4lt an: Erneut weniger Baugenehmigungen 27.08.2025, 05:34 Uhr Eine Offensive beim Wohnungsbau k\u00f6nnte helfen,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":376166,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1824],"tags":[102145,65498,2420,3364,29,49809,30,1411],"class_list":{"0":"post-376165","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bremen","8":"tag-abwaertstrend","9":"tag-baugenehmigungen","10":"tag-bremen","11":"tag-de","12":"tag-deutschland","13":"tag-erneut","14":"tag-germany","15":"tag-niedersachsen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115098692209736640","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/376165","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=376165"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/376165\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/376166"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=376165"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=376165"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=376165"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}