{"id":378089,"date":"2025-08-27T21:30:12","date_gmt":"2025-08-27T21:30:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/378089\/"},"modified":"2025-08-27T21:30:12","modified_gmt":"2025-08-27T21:30:12","slug":"guenstige-wohnungen-in-frankfurt-vor-vermietung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/378089\/","title":{"rendered":"G\u00fcnstige Wohnungen in Frankfurt vor Vermietung"},"content":{"rendered":"
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  1. Startseite<\/a><\/li>\n
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    Stand: 27.08.2025, 18:58 Uhr<\/p>\n

    Von: Christoph Manus<\/a><\/p>\n

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    \"DieDie neuen Wohngeb\u00e4ude der ABG an der Sandelm\u00fchle in Heddernheim. \u00a9\u00a0ABG \/ Jochen M\u00fcller<\/p>\n

    An der U-Bahn-Station Sandelm\u00fchle in Frankfurt werden die ersten Wohnungen eines neuen Quartiers bezogen. Darunter sind 51 Sozialwohnungen und 52 Mittelstandswohnungen. <\/p>\n

    Knapp drei Jahre nach Beginn der Bauarbeiten ist der erste Abschnitt eines neuen Wohnquartiers an der Sandelm\u00fchle im Frankfurter Stadtteil Heddernheim so gut wie fertig.. Die st\u00e4dtische Wohnungsgesellschaft ABG Frankfurt Holding hat mit der Vermietung von 123 Wohnungen begonnen, die der Projektentwickler Ten Brinke<\/a> ihr auf einer langj\u00e4hrigen Brache direkt an der U-Bahn-Station errichtet hat. Sie sollen von Oktober an bezogen werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

    Zum allergr\u00f6\u00dften Teil handelt es sich um gef\u00f6rderten Wohnungsbau. 51 Sozialwohnungen werden f\u00fcr Mieten ab 5,50 Euro pro Quadratmeter zu haben sein, 52 Mittelstandswohnungen werden je nach Einkommen f\u00fcr 8,50, 9,50 und 10,50 Euro pro Quadratmeter vermietet. Die 18 frei finanzierten Wohnungen sind bereits vermietet, die Kaltmieten liegen laut ABG bei 16,90 Euro pro Quadratmeter. <\/p>\n

    Die Mieter sollen extrem niedrige Nebenkosten zahlen m\u00fcssen<\/p>\n

    Die Wohnungen finden in drei jeweils f\u00fcnfgeschossigen Mehrfamilienh\u00e4usern Platz, die im Passivhausstandard entstanden sind. Die Bewohnerinnen und Bewohner k\u00f6nnten mit extrem niedrigen Nebenkosten rechnen, hie\u00df es im Januar 2023.<\/a> Die Heizkosten f\u00fcr die ABG-Wohnungen im Passivhausstandard seien in der Regel so niedrig, dass es sich nicht lohne, sie \u00fcberhaupt abzurechnen, sagte ABG-Chef Frank Junker damals. Alle Wohnungen haben laut ABG Balkon oder Terrasse. Eine Kita entsteht. Der Frankfurter Planungsdezernent Marcus Gwechenberger (SPD) spricht von einem lebendigen Quartier mit sozialer Vielfalt.<\/p>\n

    Von den 67 Stadth\u00e4usern, die Ten Brinke im Areal baut, sind, wie es auf FR-Anfrage hie\u00df, 18 bereits bezogen. 21 H\u00e4user w\u00fcrden bis Jahresende \u00fcbergeben, die verbleibenden 28 im n\u00e4chsten Jahr fertiggestellt. Zum Verkaufspreis f\u00fcr die Einfamilienh\u00e4user wollte sich das Unternehmen nicht n\u00e4her \u00e4u\u00dfern. In einem zweiten Bauabschnitt will Ten Brinke weitere 46 Wohnungen errichten. Der Projektentwickler wird zudem f\u00fcr die ABG weitere 40 Mietwohnungen bauen. Deren Fertigstellung ist f\u00fcr Ende 2027 geplant. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Startseite Frankfurt Stand: 27.08.2025, 18:58 Uhr Von: Christoph Manus DruckenTeilen Die neuen Wohngeb\u00e4ude der ABG an der Sandelm\u00fchle…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":378090,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1829],"tags":[29,2050,2051,30,2052],"class_list":{"0":"post-378089","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-frankfurt-am-main","8":"tag-deutschland","9":"tag-frankfurt","10":"tag-frankfurt-am-main","11":"tag-germany","12":"tag-hessen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115102864137091193","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/378089","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=378089"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/378089\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/378090"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=378089"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=378089"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=378089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}