{"id":382250,"date":"2025-08-29T16:27:16","date_gmt":"2025-08-29T16:27:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/382250\/"},"modified":"2025-08-29T16:27:16","modified_gmt":"2025-08-29T16:27:16","slug":"berliner-mieterverein-warnt-vor-starken-anstiegen-bei-indexmieten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/382250\/","title":{"rendered":"Berliner Mieterverein warnt vor starken Anstiegen bei Indexmieten"},"content":{"rendered":"

Der Berliner Mieterverein<\/a> beobachtet eine Zunahme sogenannter Indexmietvertr\u00e4ge. Das sind Vertr\u00e4ge, bei denen sich Mieterh\u00f6hungen nach der Entwicklung des allgemeinen Verbraucherpreisindexes<\/strong> richten, wobei g\u00e4ngige Instrumente zur Begrenzung des Mietenanstiegs nicht gelten. In den Beratungsgespr\u00e4chen des Vereins werde diese Entwicklung deutlich, erkl\u00e4rte Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Wibke Werner. Das sei problematisch, denn: Indexmietvertr\u00e4ge seien aus Sicht der Mieter die schlechteste L\u00f6sung.\u00a0<\/p>\n

\u201eBei einer Indexmieterh\u00f6hung m\u00fcssen Vermietende weder die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete noch die Kappungsgrenze beachten, nach der bei Mieterh\u00f6hungen (…) in Berlin die Miete in drei Jahren um maximal 15 Prozent steigen darf\u201c, erl\u00e4uterte Werner. Voraussetzung sei lediglich, dass im Mietvertrag eine wirksame Indexklausel vereinbart<\/strong> ist und zwischen zwei Mieterh\u00f6hungen die Miete zw\u00f6lf Monate unver\u00e4ndert gewesen sein muss.<\/p>\n

Wurde eine Indexmiete mehrere Jahre nicht erh\u00f6ht, obwohl der Verbraucherpreisindex gestiegen ist, kann dies mit einer Mieterh\u00f6hung entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreises der letzten Jahre nachgeholt werden. \u201eDas f\u00fchrt in einigen F\u00e4llen dazu, dass die Nettokaltmiete mit einem Schlag um 25 bis 30 Prozent erh\u00f6ht<\/strong> wird\u201c, so Werner. \u201eSolche Mieterh\u00f6hungsspr\u00fcnge k\u00f6nnen viele Haushalte schlichtweg nicht zahlen.\u201c<\/p>\n

Mehr zum Thema: Zwei internationale Player Diese Kanzleien erstellen das Gutachten zur Vergesellschaftung f\u00fcr den Berliner Senat <\/a>Auskunft ist Pflicht Warum der Mietspiegel f\u00fcr Berlin so wichtig ist <\/a>Verschnaufpause f\u00fcr den Berliner Mietmarkt? Anstieg der Angebotsmieten schw\u00e4cht sich ab <\/a><\/p>\n

Gerade in den vergangenen Jahren sind die Verbraucherpreise unter anderem infolge der Corona-Pandemie und des Ukraine-Kriegs sehr stark gestiegen. Der Mieterverein fordert vor diesem Hintergrund vom Bund, wohnungspolitisch t\u00e4tig zu werden. \u201eEs bedarf dringend einer Kappungsgrenze auch f\u00fcr Indexmieterh\u00f6hungen. F\u00fcr zuk\u00fcnftige Wohnraummietverh\u00e4ltnisse sollte die Indexmiete ausgeschlossen werden\u201c erkl\u00e4rte Werner. (dpa)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der Berliner Mieterverein beobachtet eine Zunahme sogenannter Indexmietvertr\u00e4ge. Das sind Vertr\u00e4ge, bei denen sich Mieterh\u00f6hungen nach der Entwicklung…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":382251,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[296,29,30,1435,7134,2295,30747,2189],"class_list":{"0":"post-382250","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-berlin","9":"tag-deutschland","10":"tag-germany","11":"tag-krieg-in-der-ukraine","12":"tag-mieten","13":"tag-mieter","14":"tag-mietrecht","15":"tag-wohnungsbaupolitik"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115112997792550928","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/382250","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=382250"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/382250\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/382251"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=382250"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=382250"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=382250"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}