{"id":382776,"date":"2025-08-29T21:17:17","date_gmt":"2025-08-29T21:17:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/382776\/"},"modified":"2025-08-29T21:17:17","modified_gmt":"2025-08-29T21:17:17","slug":"pir-news-zahlen-von-warimpex-und-cpi-europe-news-von-strabag-pierer-mobility-research-zu-evn-wienerberger-strabag-porr-christine-petzwinkler-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/382776\/","title":{"rendered":"PIR-News: Zahlen von Warimpex und CPI Europe, News von Strabag, Pierer Mobility, Research zu EVN, Wienerberger, Strabag, Porr (Christine Petzwinkler)"},"content":{"rendered":"

29.08.2025,
\n 6765 Zeichen
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Der Immobilien-Entwickler Warimpex verbucht im 1. Halbjahr stabile Ums\u00e4tze in H\u00f6he von 10,2 Mio. Euro (Vorjahr: 10,3 Mio. Euro)<\/strong>. Das EBITDA erh\u00f6hte sich vor allem durch die gestiegenen Umsatzerl\u00f6se der B\u00fcroimmobilien von 0,4 Mio. auf 0,6 Mio. Euro. Das EBIT war im Berichtszeitraum ausgeglichen, w\u00e4hrend im Vergleichszeitraum des Vorjahres Bewertungsverluste von Immobilien zu einem negativen EBIT von rund -6,1 Mio. Euro f\u00fchrten. Das Ergebnis aus fortgef\u00fchrten Gesch\u00e4ftsbereichen verbesserte sich im 1. Halbjahr im Vergleich zur Vorjahresperiode von -10,3 Mio. Euro auf -3,0 Mio. Euro und das Periodenergebnis von -8,8 Mio. Euro auf -3,0 Mio. Euro.<\/strong> CEO Franz Jurkowitsch: \u201eUnser Kernmarkt Polen w\u00e4chst etwas \u00fcber dem EU-Durchschnitt.<\/strong> Dort schreiten unsere Projektentwicklungen sowie Neuvermietungen in unseren B\u00fcros planm\u00e4\u00dfig voran. Erfreulich ist insbesondere, dass wir unser Mogilska 35 Office zuletzt vollst\u00e4ndig vermieten konnten und sich daraus nach Fertigstellung der Mieterausbauten und dem Einzug aller Mieter k\u00fcnftig entsprechend h\u00f6here Umsatz-Betr\u00e4ge ergeben. Gleichzeitig setzen wir auf eine weitere Diversifizierung unseres Portfolios mit neuen Projekten im Bereich Wohnen und B\u00fcro in Krakau.\u201c Das Immobilienportfolio der Warimpex\u00ad umfasste zum Stichtag 30. Juni 2025 zwei Hotels mit insgesamt 744 Zimmern (anteilsbereinigt ca. 537 Zimmern) und sechs Bu\u0308roimmobilien mit ca. 85.000 m2 <\/strong>vermietbarer Bu\u0308ro\u00ad und Gescha\u0308ftsfla\u0308che. Warimpex setzt in Polen den Schwerpunkt auf neue Projekte im Bereich Wohnen und B\u00fcro in Krakau. F\u00fcr das Projekt Mogilska 31 mit 146 Wohneinheiten samt Retail-Fl\u00e4chen und Stellpl\u00e4tzen wird im Herbst 2025 die entsprechende Baugenehmigung erwartet. Das j\u00fcngste B\u00fcrogeb\u00e4ude, das Mogilska 35 Office in Krakau, ist vollst\u00e4ndig vermietet und die Umsatz-Beitr\u00e4ge werden sich nach Einzug der Mieter entsprechend erh\u00f6hen. \u201eF\u00fcr das fortlaufende Jahr rechnen wir weiterhin mit einer positiven Entwicklung unseres operativen Gesch\u00e4fts<\/strong>\u201c, sagt Franz Jurkowitsch.<\/p>\n

Die CPI Europe AG verbucht im 1. Halbjahr Mieterl\u00f6se in H\u00f6he von 280,6 Mio. Euro, das entspricht einem Minus von 4,1 Prozent <\/strong>im Vergleich mit der Vorjahresperiode. Das Bewertungsergebnis aus Bestandsimmobilien und Firmenwerten liegt bei +129,7 Mio. Euro (vs. -82,5 Mio. Euro in der Vorjahresperiode)<\/strong>. Laut CPI wird damit die bereits 2024 beginnende Stabilisierung des Marktumfelds <\/strong>widergespiegelt. Das EBIT erh\u00f6hte sich im Periodenvergleich von 97,7 Mio. Euro auf nunmehr 324,8 Mio. Euro, das Konzernergebnis stieg von 43,0 Mio. Euro auf nunmehr 211,0 Mio. Euro. Der FFO 1 nach Steuern liegt bei 131,3 Mio. Euro, das ist ein Minus von 12,4 Prozent zum Vorjahreswert. <\/strong> Das Immobilienportfolio der CPI Europe umfasste zum Halbjahr 368 Objekte mit einem Portfoliowert von 7.716,0 Mio. Euro. Der Vermietungsgrad lag bei 94,0 Prozent. Die Verk\u00e4ufe von Non-Core Assets beliefen sich im 1. Halbjahr 2025 auf 551,7 Mio. Euro, wie CPI mitteilt. Die Eigenkapitalquote liegt bei 46,9 Prozent, der Netto-Loan-to-Value (Netto-LTV) bei 43,0 Prozent. auf. Die liquiden Mittel betrugen 616,2 Mio. Euro. Der IFRS-Buchwert je Aktie erh\u00f6hte sich auf 30,09 Euro<\/strong>. Der Substanzwert EPRA-NTA je Aktie stieg per 30.Juni 2025 auf 32,75 Euro und spiegelt den im 1. Halbjahr 2025 erzielten Konzerngewinn wider. Wie berichtet, haben CPI Europe und S Immo im August 2025 ihre Unternehmensstrategien und Portfolioausrichtungen an die Assetklassen der CPI Property Group angeglichen<\/strong>. Konkret wurden die Nutzungsarten B\u00fcro und Einzelhandel um relevante von der Muttergesellschaft abgedeckte Assetklassen und Kernm\u00e4rkte erweitert. Damit wird das Investmentprofil der Gesellschaften durch eine verst\u00e4rkte Portfoliodiversifizierung weiter optimiert, so die Gesellschaft.
CPI Europe AG (<\/p>\n

Akt. Indikation:\u00a0 19,07 \/19,44, 1,66%)<\/p>\n

Die Strabag hat den neu errichteten \u00d6FB Campus inklusive der neuen \u00d6FB-Gesch\u00e4ftsstelle in der Seestadt Aspern fertiggestellt und nun \u00fcbergeben<\/strong>. Insgesamt k\u00f6nnen nun ein Kunst- und vier Naturrasenpl\u00e4tze, das Kleinstadion mit einer Kapazit\u00e4t von knapp 1.000 Zuschauer:innen, die neue Gesch\u00e4ftsstelle des \u00d6FB, diverse Lagerr\u00e4umlichkeiten und ein Quartier f\u00fcr Spieler:innen in Betrieb genommen werden. Der Auftragswert lag bei 49 Mio. Euro<\/strong>.
Strabag (<\/p>\n

Akt. Indikation:\u00a0 78,10 \/78,20, -0,70%)<\/p>\n

Pierer Mobility-CEO Gottfried Neumeister gab am Donnerstag Nachmittag bei einem Investoren-Call Einblick in die aktuellen Schwerpunkte des Unternehmens<\/strong>. Nach dem erfolgreichen Sanierungsverfahren von drei KTM Gesellschaften will man die Gruppe nun zukunftsfit aufstellen und neue Strukturen schaffen. Der Fokus liegt au dem Kerngesch\u00e4ft, eine Sch\u00e4rfung des Markenportfolios wird umgesetzt. Wie berichtet, hat sich das Unternehmen k\u00fcrzlich von CV Motors und dem XBow-Gesch\u00e4ft getrennt. „F\u00fcnf verschiedene Marken sind einfach zu viel“,<\/strong> so Neumeister. Die Gruppe konzentriert sich nun auf ihr Motorradgesch\u00e4ft; das Fahrradgesch\u00e4ft wird bis Ende des Jahres eingestellt. Laut Gottfried Neumeister wurde ein Effizienz- und Kostensenkungs-Programm eingeleitet. Im Visier stehen vor allem die Materialkosten<\/strong>. Es gibt hier deutliches Einsparpotenzial, so Neumeister. Aufgrund der Lieferengp\u00e4sse in der Coronazeit sei die Zahl der Lieferanten auf ca. 510 angewachsen, hier wolle man ansetzen und deutlich reduzieren. Auch beim Produktportolio bzw. der Modellvielfalt soll es eine dezente Anpassung geben<\/strong>. Was die Lieferanten anbelangt, sei man gerade dabei das Vertrauen wieder aufzubauen. Hohe Priorit\u00e4t hat der weitere Abbau der Lagerbesta\u0308nde<\/strong>. Da dem Handel weiter die Mo\u0308glichkeit gegeben werden muss die Lagerbesta\u0308nde weiter abzubauen, werden auch in 2026 weniger Motorra\u0308der produziert und verkauft werden. F\u00fcr 2026 ist die Produktion von ca. 110.000 St\u00fcck (Einschichtbetrieb) in \u00d6sterreich geplant.
Pierer Mobility (<\/p>\n

Akt. Indikation:\u00a0 16,86 \/17,12, -1,45%)<\/p>\n

Die Analysten der Baader Bank stufen die EVN-Aktie nach Zahlen-Bekanntgabe weiter mit Add und Kursziel 26,9 Euro ein<\/strong>. „Die Ertr\u00e4ge entsprachen den Sch\u00e4tzungen und die Prognose f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr wurde best\u00e4tigt. Es wird ein Nettoergebnis im Bereich von 400 bis 440 Mio. Euro erwartet, was die Vorsicht im Hinblick auf das vierte Quartal widerspiegelt,“ so die Experten.
EVN (<\/p>\n

Akt. Indikation:\u00a0 23,05 \/23,15, 0,43%)<\/p>\n

Die Analysten der Erste Group stufen die Wienerberger-Aktie weiter mit „Accumulate“ ein und passen das Kursziel von 36,5 auf nunmehr 35,7 Euro an<\/strong>. F\u00fcr die Strabag-Aktie gibt es seitens der Erste-Analysten ein h\u00f6heres Kursziel von 93,0 Euro (zuvor 91,6 Euro)<\/strong>, die Accumulate-Empfehlung wurde best\u00e4tigt. Die Porr-Aktie bleibt f\u00fcr die Erste Group ebenso ein „Accumulate“ mit neuem Kursziel von 33,8 Euro <\/strong>(davor 34,2 Euro).<\/p>\n

(Der Input von Christine Petzwinkler f\u00fcr den http:\/\/www.boerse-social.com\/gabb<\/a> vom 29.08.)<\/p>\n

(29.08.2025)<\/p>\n


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\n BSN Podcasts\n<\/p>\n


\n Christian Drastil: Wiener B\u00f6rse Plausch<\/b>
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Wiener B\u00f6rse Party #979: ATX die letzten 6 Handelstage im August im Minus, EVN stark und der Austria Emil Effekt\n <\/p>\n

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\n Bildnachweis<\/p>\n

\n 1.
\n mind the #gabb<\/p>\n

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Aktien auf dem Radar:<\/b>FACC, AT&S, Austriacard Holdings AG, Pierer Mobility, Lenzing, Agrana, ATX Prime, ATX, ATX TR, ATX NTR, OMV, Bawag, Frequentis, Mayr-Melnhof, Frauenthal, Wienerberger, BKS Bank Stamm, Oberbank AG Stamm, RHI Magnesita, Amag, EuroTeleSites AG, Flughafen Wien, \u00d6sterreichische Post, Polytec Group, Telekom Austria.\n <\/p>\n

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Random Partner<\/a><\/p>\n


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\n A1 Telekom Austria<\/b><\/a>
Die an der Wiener B\u00f6rse notierte A1 Telekom Austria Group ist f\u00fchrender Provider f\u00fcr digitale Services und Kommunikationsl\u00f6sungen im CEE Raum mit mehr als 24 Millionen Kunden in sieben L\u00e4ndern und bietet Kommunikationsl\u00f6sungen, Payment und Unterhaltungsservices sowie integrierte Business L\u00f6sungen an.\n <\/p>\n

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\n \u00bb (Christian Drastil)
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\n \u00bb Wiener B\u00f6rse zu Mittag schw\u00e4cher: CPI Europe, UBM und VIG gesucht
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\n \u00bb B\u00f6rsepeople im Podcast S20\/17: Wilhelm Brad
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