![\"Neubaugebiet](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/1756857253_398_size=708x398.jpg\" "\\"Neubaugebiet")
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rbb<\/p>\n
Video: rbb24 Brandenburg aktuell | 01.09.2025 | Heike Sch\u00fcler | Bild: rbb <\/p>\n
Die Gemeinde Wustermark w\u00e4chst und w\u00e4chst – vor allem im Olympischen Dorf im Ortsteil Elstal entstehen viele neue Wohnungen. Das wird aufwendig saniert. Die Gemeinde will dort Platz f\u00fcr 3.000 neue Einwohner schaffen. Von Heike Sch\u00fcler und Philipp Rother<\/p>\n
\t\t\t\t\t<\/p>\n Innerhalb von 15 Jahren ist die Einwohnerzahl Wustermarks im \u00f6stlichen Havelland um 60 Prozent angewachsen. Aktuell leben in der Gemeinde rund 11.400 Menschen. Und es werden immer mehr, denn trotz hoher Baukosten werden weiter Wohnungen gebaut – vor allem im Ortsteil Elstal. Dort wird das ehemalige Olympische Dorf aufwendig saniert.<\/p>\n Es diente als Unterkunft f\u00fcr rund 3.600 m\u00e4nnliche Athleten aus 50 Nationen w\u00e4hrend der Spiele 1936. Direkt nach den Sommerspielen wurde das Areal f\u00fcr milit\u00e4rische Zwecke umgebaut und von der Wehrmacht als Infanterieschule und Lazarett genutzt.<\/p>\n<\/p>\n \t\t\t\t\t Nach dem Zweiten Weltkrieg zog die sowjetische Armee auf das Gel\u00e4nde und nutzte es bis zum Abzug 1992. Danach stand das Dorf gr\u00f6\u00dftenteils leer, die Geb\u00e4ude verfielen. Seit 2019 werden die ersten von ihnen im gro\u00dfen Stil saniert. „Dieses besondere Wohnungsbauprojekt ist schon etwas Sensationelles f\u00fcr die Gemeinde und f\u00fcr die gesamte Region“, erkl\u00e4rte Wustermarks B\u00fcrgermeister Holger Schreiber (parteilos) im Gespr\u00e4ch mit dem rbb.<\/p>\n Das Vorzeigeobjekt sei das sogenannte „Speisehaus der Nationen“, wo einst die Olympia-Mannschaften ihre Mahlzeiten einnahmen. Die Sanierung dieses Denkmals ist bereits vor drei Jahren abgeschlossen worden – entstanden sind Eigentumswohnungen und eine Ausstellung zur Geschichte des Geb\u00e4udes. Zus\u00e4tzlich wurden im Rahmen des ersten Bauabschnitts 20 Neubauten mit Jugendklub, Tagespflege und Wohngemeinschaften f\u00fcr Senioren gebaut. Insgesamt sind 365 Wohnungen entstanden.<\/p>\n \t\t\t\t\t<\/p>\n \t\t\t\t\t Aktuell l\u00e4uft der zweite Bauabschnitt. Die terraplan Baudenkmalsanierungsgesellschaft saniert diesmal acht sogenannte Blockbauten der Sowjetarmee und wandelt sie in Eigentumswohnungen um – fast alle seien schon verkauft, zu 90 Prozent an Kapitalanleger, teilte terraplan mit. Insgesamt werden weitere 300 Wohnungen in Alt- und Neubauten entstehen.<\/p>\n Die Mieten werden zwischen 12,50 und 14 Euro pro Quadratmeter liegen. Das schreckt Zuz\u00fcgler etwa aus dem nahen Berlin wohl kaum ab, \u00e4rgert aber die Einheimischen. Durch die vielen neu gebauten Wohnungen in der Gemeinde steigen die Mieten, beklagte die Mieterinitiative Elstal. „Wir w\u00fcnschen uns nat\u00fcrlich, dass auch bezahlbare Wohnungen gebaut werden und Sozialwohnungen, die auch auf Dauer g\u00fcnstig bleiben, so dass sich nicht nur reiche Leute leisten k\u00f6nnen, hierher zu ziehen“, erl\u00e4uterte Petra Rosenfeld im Gespr\u00e4ch mit dem rbb.<\/p>\n Die Gemeinde Wustermark habe in den vergangenen vier Jahren etwa 200 Wohnungen mit Sozialmieten bei verschiedenen Wohnungsgesellschaften ausgehandelt, entgegnete der parteilose B\u00fcrgermeister: „F\u00fcr die Gr\u00f6\u00dfe unserer Gemeinde und den Bedarf ist das eine tolles Ergebnis, weil wir jeden Bedarf damit decken k\u00f6nnen“, so Schreiber.<\/p>\n \t\t\t\t\t<\/p>\n \t\t\t\t\t „Wir haben auch hart verhandelt, haben gesagt, dass wir mindestens zehn bis zw\u00f6lf Prozent sozialen Wohnungsbau im Olympischen Dorf haben wollen“, erl\u00e4uterte der B\u00fcrgermeister weiter. Im ersten Quartal des kommenden Jahres werden in zwei der drei Neubauten, die zwischen die Blockbauten gesetzt werden, nun auch 44 barrierefreie Sozialwohnungen fertig. Sie k\u00f6nnen f\u00fcr 6,00 Euro bis zu 7,50 Euro pro Quadratmeter gemietet werden. Das Land Brandenburg f\u00f6rdert das dortige Wohnen \u00fcber die Investitionsbank Brandenburg.<\/p>\n Ziel der Gemeinde Wustermark sei es, auf dem 55 Hektar gro\u00dfen Gel\u00e4nde in Elstal Wohnungen f\u00fcr 3.000 neue Einwohnerinnen und Einwohner zu bauen, so Schreiber. Auch die Infrastruktur werde angepasst: Zuletzt wurde eine neue Grundschule er\u00f6ffnet, der Bau eines Gymnasiums ist bereits in Planung. Dar\u00fcber hinaus will die Gemeinde die Einkaufsm\u00f6glichkeiten erweitern. Auch der Ortskern, die „Elstaler Mitte“, soll aufwendig hergerichtet werden. Heute ist an dem Ort noch eine Wiese, Baubeginn k\u00f6nnte aber bereits in diesem Jahr sein.<\/p>\n \t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t„Speisehaus der Nationen“ als Vorzeigeobjekt<\/p>\n
\n\t\t\t\t\tWeitere 300 Wohnungen entstehen<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t44 barrierefreie Sozialwohnungen<\/p>\n![\"Neubaugebiet](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/1756857254_464_size=708x398.jpg\" "\\"Neubaugebiet")
Das „Speisehaus der Nationen“ wurde bereits saniert. <\/p>\n