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<\/a><\/p>\nDie Schaufenster in der Einkaufspassage „F\u00fcnf H\u00f6fe“ sind hell erleuchtet (Archivbild). Die bekannte Gewerbeimmobilie wechselte 2024 den Besitzer. (Quelle: imago)<\/p>\n
In M\u00fcnchen wechselten bekannte Geb\u00e4ude ihre Eigent\u00fcmer. Die F\u00fcnf H\u00f6fe, die Pasing Arcaden oder das Luxushotel Mandarin Oriental geh\u00f6ren zu den prominentesten Objekten.<\/p>\n
Gewerbeimmobilien in M\u00fcnchen sind bei Investoren, ob privat oder institutionell, schon lange hei\u00df begehrt. Im vergangenen Jahr machte der Umsatz in diesem Segment aber nochmal einen satten Sprung, wie aus dem aktuellen Immobilienmarktbericht der Maklerfirma Aigner hervorgeht. Dazu haben vor allem einige Transaktionen mit astronomisch hohen Summen f\u00fcr prominente Adressen und Geb\u00e4ude beigetragen.<\/p>\n
Demnach z\u00e4hlte im Jahr 2024 zu den gr\u00f6\u00dften Deals der Verkauf der „F\u00fcnf H\u00f6fe“ in bester Innenstadtlage f\u00fcr 750 Millionen Euro. Die Fondsgesellschaft Union Investment verkaufte das bekannte Einkaufszentrum an die Beteiligungsgesellschaft Family Office Athos. Dahinter steckt die deutschen Unternehmerfamilie Str\u00fcngmann um die Zwillinge Andreas und Thomas, Gr\u00fcnder des Pharmaunternehmens Hexal, und eine der reichsten Familien Deutschlands.<\/p>\n
Auch die Pasing Arcaden haben einen neuen Eigent\u00fcmer: Ikea schnappte sich das Einkaufszentrum vom franz\u00f6sischen Immobilien- und Investmentunternehmen Unibail-Rodamco-Westfield. Ver\u00e4u\u00dferte wurde es f\u00fcr 388 Millionen Euro an die Ikea-Tochter Ingka Centres.<\/p>\n
Das insolvente Immobilienunternehmen Centrum trennte sich von einem Ensemble aus zwei B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftsh\u00e4usern in der Maximilian- und Falkenturmstra\u00dfe \u2013 einst hatte hier Modeh\u00e4ndler und Paradiesvogel Rudolph Moshammer seine Boutique. Der Asset-Manager Commerz Real erwarb die Immobilien im Auftrag eines nicht \u00f6ffentlich genannten Privatinvestors f\u00fcr \u00fcber 250 Millionen Euro.<\/p>\n
Im Wohnungssektor wurde ein Gro\u00dfteil des Welfengartens in der Au f\u00fcr 264,5 Millionen Euro verkauft. Die Bayerische Hausbau Real Estate ver\u00e4u\u00dferte das Objekt an die Quantum Immobilien KVG, die f\u00fcr einen institutionellen Investor handelte. Hinter diesem steht der Hamburger Unternehmer und reichste Deutsche, Klaus-Michael K\u00fchne.<\/p>\n
Im zweiten und dritten Quartal 2025 ging zudem das Luxushotel Mandarin Oriental f\u00fcr angeblich 150 Millionen Euro von der Hongkonger Mandarin Oriental Hotel Group an den Immobilieninvestor Eagle Hills aus Abu Dhabi \u00fcber.<\/p>\n
Zudem kaufte der Immobilienentwickler Ehret+Klein aus Starnberg von dem Projektentwickler M-Concept das sogenannte „Sendlinger Loch“ an der Alramstra\u00dfe 14 f\u00fcr 53 Millionen Euro \u2013 etwa 20 Millionen Euro unter dem urspr\u00fcnglichen Wert. Bei dem einstigen Bauvorhaben an dieser Stelle ging es jahrelang nicht voran, statt dessen lief die Baugrube mit Wasser voll. Nun sollen hier zusammen mit dem US-Immobilienentwickler Pembroke ab Herbst endlich Wohnungen gebaut werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Neue Marktanalyse Millionenschwere Immobiliendeals in M\u00fcnchen Aktualisiert am 04.09.2025 – 08:36 UhrLesedauer: 2 Min. Die Schaufenster in der…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":324577,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1827],"tags":[722,17161,772,365,29,30104,30,92173,92175,9564,92172,75800,41396,1268,67592,92174],"class_list":{"0":"post-395638","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-muenchen","8":"tag-722","9":"tag-17161","10":"tag-bayern","11":"tag-deal","12":"tag-deutschland","13":"tag-einkaufspassage","14":"tag-germany","15":"tag-gewerbeimmobilie","16":"tag-hexal","17":"tag-ikea","18":"tag-immobiliendeal","19":"tag-mandarin-oriental","20":"tag-marktanalyse","21":"tag-muenchen","22":"tag-rudolph-moshammer","23":"tag-union-investment-gmbh"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115144852114913934","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/395638","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=395638"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/395638\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/324577"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=395638"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=395638"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=395638"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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