{"id":408853,"date":"2025-09-09T10:51:19","date_gmt":"2025-09-09T10:51:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/408853\/"},"modified":"2025-09-09T10:51:19","modified_gmt":"2025-09-09T10:51:19","slug":"immobilie-mitten-in-berlin-ausser-mir-ist-fast-keiner-mehr-hier-regional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/408853\/","title":{"rendered":"Immobilie mitten in Berlin: Au\u00dfer mir ist fast keiner mehr hier | Regional"},"content":{"rendered":"<p>Berlin \u2013 <b>Nur wenige 100 Meter vom Luxus-Kaufhaus KaDeWe entfernt liegt eine andere Welt. Hier, an der Ansbacher Stra\u00dfe 33 im Berliner Bezirk Sch\u00f6neberg, steht eines der wohl schlimmsten Wohnh\u00e4user der Hauptstadt. Die Fassade br\u00f6ckelt, Haus- und Wohnungst\u00fcren sind aufgebrochen. Doch eine Mieterin trotzt der Situation.<\/b><\/p>\n<p>Marit Gergs (80) ist eine der Letzten, die in der <a href=\"https:\/\/www.bild.de\/geld\/immobilien\/immobilien\/home-15703872.bild.html\" class=\"text-link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Immobilie<\/a> ausharren. Als sie vor 39 Jahren dort in ihre erste eigene Wohnung zog, konnte sie ihr Gl\u00fcck kaum fassen. Auf 60 Quadratmetern schuf sich die gelernte Friseurin nach der Trennung von ihrem Mann ihr kleines Paradies.<\/p>\n<p>Haus in Top-Lage in Berlin<\/p>\n<p>Doch inzwischen ist daraus ein Albtraum geworden. Das f\u00fcnfst\u00f6ckige Geb\u00e4ude in <a href=\"https:\/\/www.bild.de\/regional\/berlin\/berlin-regional\/home-15823246.bild.html\" class=\"text-link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Berlin<\/a> verkommt nach mehreren Eigent\u00fcmerwechseln. Die Rentnerin f\u00fchlt sich in dem 15-Parteien-Haus nicht mehr sicher.<\/p>\n<p>2010 wurden die H\u00e4user Ansbacher Stra\u00dfe 33 und 35 an ein spanisches Immobilienunternehmen verkauft. Der Plan des neuen Eigent\u00fcmers: abrei\u00dfen und neu bauen.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" width=\"992\" height=\"659\" alt=\"Die Fassade br\u00f6ckelt, Fensterscheiben wurden eingeschlafen und die Haust\u00fcr aufgebrochen \u2013 das Mehrfamilienhaus in der Ansbacher Stra\u00dfe 33 unweit des KaDeWe ist stark sanierungsbed\u00fcrftig\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/2e42aa12b4eff4a3c23b1ac845e06f0c,2e2fe765\"   class=\"dynamic\" loading=\"lazy\"\/><\/p>\n<p class=\"fig__caption__text\">Das Mehrfamilienhaus an der Ansbacher Stra\u00dfe 33 in Berlin ist stark sanierungsbed\u00fcrftig<\/p>\n<p>Foto: Fabian Matzerath\/BILD<\/p>\n<p>Marit Gergs wurden 20.000 Euro geboten, damit sie auszieht. Doch die Ersatzwohnungen gefielen ihr nicht. \u201eDie hatten entweder keine Badewanne oder keinen Balkon\u201c, sagt sie zu BILD. Heute zahlt sie f\u00fcr die Top-Lage nahe dem KaDeWe 640 Euro Miete warm.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" width=\"992\" height=\"558\" alt=\"Im 1. Obergeschoss wurde eine versiegelte Wohnungst\u00fcr aufgebrochen. Laut Margit Gergs nutzen Obdachlose die Wohnung als Schlafm\u00f6glichkeit\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/171ed9a4729b3029face1ad1956effa6,da8f4ea3\"   class=\"landscape\" loading=\"lazy\"\/><\/p>\n<p class=\"fig__caption__text\">Im 1. Obergeschoss wurde eine versiegelte Wohnungst\u00fcr aufgebrochen. Laut Marit Gergs nutzen Obdachlose die Wohnung als Schlafm\u00f6glichkeit<\/p>\n<p>Foto: Fabian Matzerath\/BILD<\/p>\n<p>Fast alle Mieter sind schon weg<\/p>\n<p>Mieterin Marit Gergs blieb. Alle Bewohner bis auf sie und eine Nachbarin zogen \u00fcber die Jahre aus. Inzwischen gleicht das Geb\u00e4ude einem Geisterhaus. Die Immobilie wurde erneut verkauft \u2013 die Mieterin wei\u00df nicht, wer jetzt Eigent\u00fcmer ist.<\/p>\n<p>Die Haust\u00fcr ist aufgebrochen, die Glasscheibe fehlt. Der Innenhof sieht aus wie eine M\u00fcllhalde. Auch im Treppenhaus liegt Dreck. Und weil der Fahrstuhl kaputt ist, muss die Rentnerin die Treppen steigen und ihre Eink\u00e4ufe genau planen. Im gesamten Flur funktioniert das Licht nicht. Das macht ihr zus\u00e4tzlich Angst. <\/p>\n<p>Die Mieterin zu BILD: \u201eIch sehe im Winter zu, dass ich um 16 Uhr zu Hause bin.\u201c Die T\u00fcren von versiegelten <a href=\"https:\/\/www.bild.de\/themen\/specials\/wohnen\/immobilien-haus-garten-news-fotos-videos-18957382.bild.html\" class=\"text-link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Wohnungen<\/a> sind aufgebrochen worden. Obdachlose hausen in den leer stehenden R\u00e4umen. Jeder kann ins Haus. \u201eDie Eigent\u00fcmer m\u00fcssten enteignet werden\u201c, sagt Marit Gergs.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" width=\"992\" height=\"558\" alt=\"Marit Gergs in ihrer Wohnung\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/dd63c3b5620af5e7abb2f8e998278491,ba36e7f3\"   class=\"landscape\" loading=\"lazy\"\/><\/p>\n<p class=\"fig__caption__text\">Mieterin Marit Gergs in ihrer Wohnung in dem Haus in Berlin<\/p>\n<p>Foto: Fabian Matzerath\/BILD<\/p>\n<p>Planungen f\u00fcr Neubau kurz vor Abschluss<\/p>\n<p>Dem Bezirksamt Tempelhof-Sch\u00f6neberg ist der Zustand der Schrott-Immobilie bekannt. Aber: \u201eSolange der Eindruck besteht, dass der Eigent\u00fcmer das Bauprojekt ernsthaft vorantreibt und konstruktive Gespr\u00e4che mit dem Stadtentwicklungsamt gef\u00fchrt werden, wird die Zweckentfremdungsstelle keine Bu\u00dfgelder androhen\u201c, so ein Sprecher der Beh\u00f6rde. Die Planungen f\u00fcr den Neubau st\u00fcnden kurz vor dem Abschluss.<\/p>\n<p>Mehr zum Thema<\/p>\n<p>Die Hausverwaltung Malik K\u00fcc\u00fck reagierte auf eine BILD-Anfrage bislang nicht. \u201eEs wird sich ohnehin nichts \u00e4ndern\u201c, sagt Gergs. \u201eAber ich bleibe hier, bis die vor meiner T\u00fcr stehen.\u201c<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Berlin \u2013 Nur wenige 100 Meter vom Luxus-Kaufhaus KaDeWe entfernt liegt eine andere Welt. 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