{"id":409552,"date":"2025-09-09T17:03:10","date_gmt":"2025-09-09T17:03:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/409552\/"},"modified":"2025-09-09T17:03:10","modified_gmt":"2025-09-09T17:03:10","slug":"premiere-fuer-impulsfoerderung-an-der-koenigsberger-strasse-in-duesseldorf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/409552\/","title":{"rendered":"Premiere f\u00fcr Impulsf\u00f6rderung an der K\u00f6nigsberger Stra\u00dfe in D\u00fcsseldorf"},"content":{"rendered":"

Mitte vergangenen Jahres \u00fcberraschte Oberb\u00fcrgermeister Stephan Keller<\/a> mit einem st\u00e4dtischen Impulsprogramm f\u00fcr den Wohnungsbau, um Zinsanstieg und hohen Baukosten entgegenzuwirken. So sollen auf Eis liegende Wohnbauprojekte wieder angekurbelt werden. Daf\u00fcr stellt die Stadt 140 Millionen Euro f\u00fcr zinslose Kredite zur Verf\u00fcgung, die \u00fcber 15\u2005Jahre laufen sollen. Ziel: Mieten von 18 Euro und mehr pro Quadratmeter auf zw\u00f6lf Euro zu deckeln. Klingt gut, war bisher aber nur Theorie.<\/p>\n

Mit der Grundsteinlegung f\u00fcr das Wohnprojekt an der K\u00f6nigsberger Stra\u00dfe, das passenderweise den Titel \u201eImpuls\u201c tr\u00e4gt, ist das nun anders. Der Entwickler Wilma aus Ratingen baut 154 \u201ebezahlbare\u201c Wohnungen f\u00fcr die SWD (St\u00e4dtische Wohnungsgesellschaft D\u00fcsseldorf) auf der Industriebrache des ehemaligen R\u00f6hrenlagers von Hoberg & Driesch, die im Laufe des ersten Halbjahres 2027 bezugsfertig sein sollen. 118 Wohnungen sind \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert, 36 weitere profitieren von eben dieser st\u00e4dtischen Impulsf\u00f6rderung.<\/p>\n

Vor einem Jahr wurde der F\u00f6rderbescheid an die Projektpartner \u00fcbergeben, \u201ebereits jetzt sieht man, dass dieses Geld zielf\u00fchrend eingesetzt wurde. Das neue Quartier ist schon weit gediehen. Und auch die 36 frei finanzierten Wohnungen k\u00f6nnen dank der Impulsf\u00f6rderung f\u00fcr eine Miete von zw\u00f6lf Euro pro Quadratmeter angeboten werden\u201c, hebt Oberb\u00fcrgermeister Stephan Keller hervor. Daf\u00fcr habe die Stadt ein zinsloses F\u00f6rderdarlehen in H\u00f6he von 5,8 Millionen Euro gew\u00e4hrt. Das Wohnprojekt setze dar\u00fcber hinaus mit Luftw\u00e4rmepumpe und Photovoltaik nicht nur sozial, sondern auch \u00f6kologisch Ma\u00dfst\u00e4be, so Keller. \u201eDer SWD kommt bei der Wohnungsbauoffensive eine Schl\u00fcsselrolle zu, denn sie baut nicht nur sozialausgerichtet, sondern ebenso attraktiv wie effektiv\u201c, lobt der OB.<\/p>\n

Das h\u00f6rt SWD-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Klaus Feldhaus nat\u00fcrlich gerne. \u201eBauprojekte in der Gr\u00f6\u00dfenordnung wie an der K\u00f6nigsberger Stra\u00dfe sind nicht nur wichtig f\u00fcr den D\u00fcsseldorfer Wohnungsmarkt, sondern auch f\u00fcr die SWD selbst\u201c, sagt er. Ohne die Gesamtf\u00f6rdersumme in H\u00f6he von 34,8 Millionen Euro von Stadt und Land w\u00e4ren die 154 Wohnungen angesichts der aktuellen Baupreise aber nicht als gef\u00f6rderter Wohnungsbau zu realisieren. \u201eDie Erm\u00f6glichung bezahlbaren Wohnraums ist immer ein Ergebnis guten Teamworks mit der Stadt und dem Land. Gerade die Impulsf\u00f6rderung von frei finanzierten Wohnungen in D\u00fcsseldorf ist hierbei eine sehr wertvolle Erg\u00e4nzung der Landesf\u00f6rderung\u201c, so Feldhaus.<\/p>\n

Mit der Wilma als Bauherr h\u00e4tte die SWD nur gute Erfahrungen gemacht, ein vergleichbares Projekt sei mit \u201eFreiraum\u201c bereits in Bilk umgesetzt worden. Die Bauarbeiten zeigen in der Tat schon deutliche Fortschritte, das wurde bei der Grundsteinlegung deutlich. Die Bodenplatten aller zehn geplanten Mehrfamilienh\u00e4user und der ersten acht Einfamilienh\u00e4user sind gegossen, die Tiefgarage und die Kellerr\u00e4ume werden derzeit errichtet, auch erste W\u00e4nde wachsen bereits aus den Baugruben. Im r\u00fcckw\u00e4rtigen Teil des Grundst\u00fccks errichtet Wilma 32 Einfamilienh\u00e4user, die das Ratinger Unternehmen selbst vermarktet.<\/p>\n

Wilma hat bereits einige Bauvorhaben in D\u00fcsseldorf umgesetzt. In Heerdt zum Beispiel wurde das Projekt \u201eWohnen am \u00d6kotop\u201c mit 54 Wohneinheiten in Einfamilien- und Mehrfamilienh\u00e4usern auf einem st\u00e4dtischen Grundst\u00fcck umgesetzt. H\u00e4user mit Holzfassade, extensiver Dachbegr\u00fcnung oder ein mit Biogas betriebenes Blockheizkraftwerk stehen an diesem Standort f\u00fcr ein besonders hochwertiges \u00f6kologisches Konzept. \u00c4hnlich anspruchsvoll ist auch die Planung an der K\u00f6nigsberger Stra\u00dfe: Vorgesehen sind neben Luftw\u00e4rmepumpe und Photovoltaikanlage auch eine bedarfsgef\u00fchrte, nutzerunabh\u00e4ngige Wohnrauml\u00fcftung, dreifach verglaste Fenster sowie begr\u00fcnte Fassaden und Flachd\u00e4cher. Neben dem Wohnprojekt \u201eFreiraum\u201c in Bilk mit 272 Wohneinheiten sind auch die \u201eBroicher G\u00e4rten\u201c auf dem Gel\u00e4nde der Gartenstadt Reitzenstein in M\u00f6rsenbroich mit 217 Wohnungen l\u00e4ngst finalisiert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mitte vergangenen Jahres \u00fcberraschte Oberb\u00fcrgermeister Stephan Keller mit einem st\u00e4dtischen Impulsprogramm f\u00fcr den Wohnungsbau, um Zinsanstieg und hohen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":409553,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1831],"tags":[108405,3364,29,3405,30,12860,108403,108404,7134,1209,38721,36872,71897,5337,2192],"class_list":{"0":"post-409552","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-duesseldorf","8":"tag-108405","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-duesseldorf","12":"tag-germany","13":"tag-impuls","14":"tag-impulsfoerderung","15":"tag-koenigsberger","16":"tag-mieten","17":"tag-nordrhein-westfalen","18":"tag-staedtische","19":"tag-staedtischen","20":"tag-theorie","21":"tag-wohnungen","22":"tag-wohnungsbau"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115175424308205115","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/409552","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=409552"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/409552\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/409553"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=409552"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=409552"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=409552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}