{"id":409722,"date":"2025-09-09T18:33:19","date_gmt":"2025-09-09T18:33:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/409722\/"},"modified":"2025-09-09T18:33:19","modified_gmt":"2025-09-09T18:33:19","slug":"muenchen-neue-investoren-vor-uebernahme-der-alten-akademie-muenchen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/409722\/","title":{"rendered":"M\u00fcnchen: Neue Investoren vor \u00dcbernahme der Alten Akademie – M\u00fcnchen"},"content":{"rendered":"

Neue Investoren f\u00fcr die Benko-Bauruine Alte Akademie: Die Stiftung der M\u00fcnchner Unternehmerfamilie Thiele und die Immobilienfirma Hammer AG stehen offenbar kurz vor der \u00dcbernahme des brachliegenden Bauprojekts an der Neuhauser Stra\u00dfe. Das erfuhr die SZ am Dienstag aus Insiderkreisen. Die Unternehmen<\/a> haben demnach inzwischen die sogenannte Exklusivit\u00e4t. Das hei\u00dft, dass sie die einzigen Verhandlungspartner f\u00fcr den Insolvenzverwalter und die Gl\u00e4ubigerbanken sind.<\/p>\n

Eine offizielle Best\u00e4tigung war am Dienstag nicht zu bekommen. Hans Hammer, Chef der Hammer AG und zudem CSU-Stadtrat, erkl\u00e4rte: \u201eWir \u00e4u\u00dfern uns nicht zu Ger\u00fcchten und laufenden Verfahren.\u201c Der Immobilienmanager der Familie Thiele, J\u00fcrgen B\u00fcllesbach, teilte mit, man pr\u00fcfe \u201ederzeit mehrere Innenstadtobjekte\u201c. Informationen zu einzelnen Grundst\u00fccke k\u00f6nne er aber \u201eweder dementieren noch best\u00e4tigen\u201c.<\/p>\n

Dem Vernehmen nach laufen derzeit letzte Verhandlungen, bis Ende November k\u00f6nnten die n\u00f6tigen Vertr\u00e4ge unterzeichnet sein. Erste Arbeiten auf der Baustelle mitten in der M\u00fcnchner Fu\u00dfg\u00e4ngerzone sollen schon wieder aufgenommen worden sein, derzeit noch im Auftrag der Banken und des Insolvenzverwalters. Das w\u00e4re ein Indiz daf\u00fcr, dass fast zwei Jahre nach dem Stopp der Arbeiten nun eine neue L\u00f6sung gefunden ist.<\/p>\n

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Es w\u00e4re demnach auch eine M\u00fcnchner L\u00f6sung f\u00fcr dieses Grundst\u00fcck: Die Familie Thiele, die das Milliardenerbe des 2021 verstorbenen Knorr-Bremse<\/a>-Chefs Heinz Hermann Thiele verwaltet, wolle, so hei\u00dft es, die Alte Akademie dauerhaft im eigenen Bestand behalten und bewirtschaften. Das Geld f\u00fcr das Investment kommt dem Vernehmen nach auch von den Thieles. Die Hammer AG hat in dem Modell die Rolle eines Entwicklers, wie es im Immobilienjargon hei\u00dft, also die eines Dienstleisters.<\/p>\n

Wenn alles gut geht, k\u00f6nnte Anfang des kommenden Jahres die Baustelle unter den neuen Bauherren voll in Betrieb gehen und die neue Alte Akademie im Jahr 2028 er\u00f6ffnet werden \u2013 so zumindest die derzeitige Idee.<\/p>\n

Der \u00f6sterreichische Immobilienunternehmer Ren\u00e9 Benko<\/a> hatte mit seiner Signa<\/a>-Gruppe im Jahr 2013 das denkmalgesch\u00fctzte Ensemble des ehemaligen Jesuitenkollegs im Erbbaurecht vom Freistaat Bayern, dem das Grundst\u00fcck geh\u00f6rt, \u00fcbernommen. Im November 2023 aber brach Signa schrittweise zusammen, auch die Tochterfirma f\u00fcr die Alte Akademie ging in die Insolvenz. Seitdem suchten die Bayern LB als Hauptgl\u00e4ubigerin mit der Stadtsparkasse M\u00fcnchen<\/a> und der Deutschen Pfandbriefbank als weiteren Kreditgebern fieberhaft nach neuen Investoren. Die aber waren in Krisenzeiten f\u00fcr ein komplexes Projekt mit einem Volumen im deutlich dreistelligen Millionenbereich schwer zu finden.<\/p>\n

Signa wollte aus dem Areal, das zuletzt als Verwaltungsstandort diente und zu dem auch der sogenannte Hettlage-Bau geh\u00f6rt, einen Komplex f\u00fcr B\u00fcro, Handel, Wohnen und Gastronomie machen. Im Kern wollen die designierten neuen Investoren daran festhalten, auch um keine Zeit zu verlieren. \u00c4nderungen im Detail sind gleichwohl denkbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Neue Investoren f\u00fcr die Benko-Bauruine Alte Akademie: Die Stiftung der M\u00fcnchner Unternehmerfamilie Thiele und die Immobilienfirma Hammer AG…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":409723,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1827],"tags":[2922,20596,2250,15065,772,29,30,5726,82722,1268,44049,37149,149,173],"class_list":{"0":"post-409722","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-muenchen","8":"tag-altstadt","9":"tag-altstadt-lehel","10":"tag-architektur","11":"tag-architektur-in-muenchen","12":"tag-bayern","13":"tag-deutschland","14":"tag-germany","15":"tag-immobilien-und-wohnen-in-muenchen","16":"tag-knorr-bremse","17":"tag-muenchen","18":"tag-rene-benko","19":"tag-signa","20":"tag-sueddeutsche-zeitung","21":"tag-unternehmen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115175778251296672","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/409722","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=409722"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/409722\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/409723"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=409722"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=409722"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=409722"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}