\n Seit dem Abriss am Zanderweg in Karlsruhe-Daxlanden ist \u00fcber ein Jahr vergangen. Gebaut wurde bisher nichts. Die Volkswohnung nennt nun die Gr\u00fcnde.\n<\/p>\n
<\/p>\n
Nach dem Abriss am Zanderweg in Karlsruhe-Daxlanden ist nichts weiter passiert.<\/p>\n
Foto: Peter Sandbiller<\/p>\n
vor 2 Stunden<\/p>\n
2 Minuten<\/p>\n
vor 1 Stunde<\/p>\n
Vor \u00fcber einem Jahr rollten die Bagger am Zanderareal in Karlsruhe-Daxlanden an. Die Mehrfamilienh\u00e4user zwischen Zanderweg und Valentinstra\u00dfe wurden abgerissen. 160 neue Wohnungen sollten danach entstehen. Die Planung sah Wohngeb\u00e4ude in Holzbauweise vor. Passiert ist seither: nichts.<\/p>\n
\u201eF\u00fcr das Projekt Zanderweg war urspr\u00fcnglich ein Abriss-Neubau-Szenario in zwei Bauabschnitten geplant\u201c, erkl\u00e4rt die Volkswohnung hierzu auf Nachfrage dieser Redaktion. Die sieben Geb\u00e4udezeilen mit insgesamt 134 Wohnungen sollten durch Neubauten ersetzt werden. <\/p>\n
Der urspr\u00fcngliche Baubeginn sei bereits f\u00fcr Mitte 2023 geplant gewesen. \u201eAb 2022 haben sich die Rahmenbedingungen f\u00fcr Neubauten massiv verschlechtert \u2013 Stichwort Multikrise\u201c, hei\u00dft es weiter von der Volkswohnung. Der Krieg in der Ukraine, Energiekrise, Inflation, Lieferengp\u00e4sse und steigende Kreditzinsen h\u00e4tten zusammen f\u00fcr eine zunehmende Volatilit\u00e4t innerhalb der Wohnungswirtschaft gesorgt. <\/p>\n
Der Wohnungsneubau sei durch markante Kostensteigerungen ausgebremst worden. Als kommunale Wohnungsgesellschaft stehe man mit dem Auftrag, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, \u201eunter besonderem Druck, da wir nicht alle gestiegenen Kosten \u00fcber hohe Mieten ausgleichen k\u00f6nnen beziehungsweise gem\u00e4\u00df unserem Gesellschaftszweck wollen\u201c.<\/p>\n
Volkswohnung: Bebauung weiter in Planung<\/p>\n
Trotz der schlechten Bedingungen habe man die Planung im Jahr 2022 noch vorangetrieben. \u201eDas Gebiet ist uns wichtig und wir wollen es entwickeln\u201c, versichert die Pressesprecherin der Volkswohnung, Pia Hesselschwerdt. Die Geb\u00e4ude seien in einem ersten Bauabschnitt abgerissen worden. Die Bebauung sei weiterhin in der Planung.<\/p>\n
Man pr\u00fcfe auch Ans\u00e4tze zum seriellen und modularen Bauen, bei denen einzelne Bauteile vorgefertigt und in Serie gebaut werden. Hierzu k\u00f6nne man jedoch noch keine zeitliche Aussage treffen. <\/p>\n
Sonderl\u00f6sung f\u00fcr die H\u00e4user in der Kirschstra\u00dfe<\/p>\n
Die H\u00e4user in der Kirschstra\u00dfe bleiben unterdessen stehen. \u201eF\u00fcr die der Kirschstra\u00dfe zugewandten H\u00e4user wurde die grunds\u00e4tzliche Entscheidung f\u00fcr eine Modernisierung getroffen\u201c, hei\u00dft es von der Volkswohnung. Im Vergleich zu den anderen Geb\u00e4uden sei hier die Grundst\u00fccksausnutzung deutlich besser, ebenso die Geb\u00e4udesubstanz. <\/p>\n
Jedoch m\u00fcsse man auch bei Modernisierungen flexibel auf aktuelle Rahmenbedingungen reagieren, um ein Projekt erfolgreich darstellen zu k\u00f6nnen, so die Volkswohnung in ihrem Statement. Daher k\u00f6nne man auch zu den Modernisierungen in der Kirschstra\u00dfe zum momentanen Zeitpunkt keine genauen Planungen oder Zeitschienen nennen.<\/p>\n
Das zweite gro\u00dfe Projekt der Volkswohnung in Daxlanden, das August-Klingler-Areal, befindet sich unterdessen in den letzten Z\u00fcgen der Fertigstellung. Fast 360 neue Wohnungen entstehen hier. Bislang seien rund 70 Prozent der Mietwohnungen vermietet, etwa zwei Drittel der Eigentumswohnungen verkauft oder reserviert, so die Volkswohnung. Den Angaben zufolge soll das Projekt Ende Oktober offiziell fertiggestellt sein.<\/p>\n