Es schien so, dass das Geb\u00e4udeensemble an der Bastenstra\u00dfe in Duisburg-Neum\u00fchl zur unendlichen Geschichte wird. Der Komplex hat in \u00fcber 15 Jahren mehrfach den Besitzer gewechselt. Vollmundige Versprechungen erwiesen sich nach kurzer Zeit stets als Luftblasen. Nun hat die unendliche Geschichte ein gutes Ende gefunden.
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In Neum\u00fchl ist in guter Wohnlage, nahe am Markt und der Fu\u00dfg\u00e4ngerzone mit besten Einkaufsm\u00f6glichkeiten ist am gegen\u00fcberliegenden gr\u00fcnen Stielmuspark hochwertiger Wohnraum entstanden, der eine weitere Aufwertung des Stadtteils bewirkt.<\/p>\n
Die Sparkasse Duisburg Wohnimmobilien GmbH, eine Tochtergesellschaft der Sparkasse Duisburg, hat das Wohnquartier an der Bastenstra\u00dfe erworben. Mit diesem Ankauf unterstreicht die SDW ihr Engagement f\u00fcr nachhaltige Stadtentwicklung und die Schaffung von dringend ben\u00f6tigtem, hochwertigem Wohnraum im Duisburger Norden. In diesem Zusammenhang tritt die SDW auch als Vermieterin des Wohnquartiers auf.<\/p>\n
Bewusst auf
Abriss verzichtet<\/p>\n
Das Quartier umfasst vier kernsanierte Mehrfamilienh\u00e4user mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer Wohnfl\u00e4che von rund 1.950 Quadratmetern auf einem \u00fcber 6.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Die Geb\u00e4ude aus dem Baujahr 1956 wurden 2023\/2024 umfassend modernisiert und nach dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard revitalisiert. Dabei wurde bewusst auf Abriss verzichtet und die solide Bausubstanz f\u00fcr eine nachhaltige Entwicklung genutzt. In 2025 erfolgten dann abschlie\u00dfende Arbeiten an den Au\u00dfenanlagen und die Erstellung eines Spielplatzes.<\/p>\n
\u201eMit dem Erwerb und der umfassenden Sanierung der Mehrfamilienh\u00e4user in der Bastenstra\u00dfe setzen wir ein starkes Zeichen f\u00fcr nachhaltige Stadtentwicklung und die Schaffung von dringend ben\u00f6tigtem, qualitativ hochwertigem Wohnraum. Wir sind stolz darauf, einen Beitrag zur Attraktivit\u00e4t und Zukunftsf\u00e4higkeit des Duisburger Nordens zu leisten\u201c, sagt Helge Kipping, Vorstandsmitglied der Sparkasse Duisburg.<\/p>\n
Park\u00e4hnliche
Au\u00dfenanlagen<\/p>\n
Die Sanierung umfasst eine vollst\u00e4ndige energetische Erneuerung der Fassade, Fenster, D\u00e4cher sowie den Anschluss an eine moderne Fernw\u00e4rmeversorgung. Die Wohnungen mit jeweils rund 82 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che verf\u00fcgen \u00fcber offene Grundrisse, moderne B\u00e4der und gro\u00dffl\u00e4chige Balkone oder Mieterg\u00e4rten. Die Au\u00dfenanlagen sind park\u00e4hnlich gestaltet und bieten 34 PKW-Stellpl\u00e4tze, teilweise mit E-Ladestationen, sowie gro\u00dfz\u00fcgige Fahrradunterstellpl\u00e4tze.<\/p>\n
\u201eDie Revitalisierung der vier Mehrfamilienh\u00e4user ist ein Paradebeispiel daf\u00fcr, wie Bestandsimmobilien durch nachhaltige Modernisierung zukunftsf\u00e4hig aufgestellt werden k\u00f6nnen. Das Projekt bietet modernen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz f\u00fcr unsere Mieter\u201c, erg\u00e4nzt SDW-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Christopher Konsek.<\/p>\n
Langfristige
Aufwertung<\/p>\n
Mit diesem Ankauf reagiert die Sparkasse Duisburg auf die angespannte Situation am Wohnungsmarkt. Auch in Neum\u00fchl gibt es derzeit kaum vergleichbare Neubauprojekte in dieser Qualit\u00e4t. Das Wohnquartier ist bereits vollst\u00e4ndig vermietet und tr\u00e4gt zur langfristigen Aufwertung des Stadtteils bei, der in der Vergangenheit von Problemimmobilien gepr\u00e4gt war.<\/p>\n
\u201eWir sind nun gespannt darauf, unsere neuen Mieter in der von einer Problemimmobilie hin zu einem Vorzeigequartier transformierten Liegenschaft begr\u00fc\u00dfen zu k\u00f6nnen\u201c freut sich auch Jan Halstenberg, der k\u00fcnftig die SDW-Gesch\u00e4ftsf\u00fchung \u00fcbernimmt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Es schien so, dass das Geb\u00e4udeensemble an der Bastenstra\u00dfe in Duisburg-Neum\u00fchl zur unendlichen Geschichte wird. Der Komplex hat…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":414238,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1838],"tags":[3364,29,3715,30,1209],"class_list":{"0":"post-414237","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-duisburg","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-duisburg","11":"tag-germany","12":"tag-nordrhein-westfalen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115185537870454019","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/414237","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=414237"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/414237\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/414238"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=414237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=414237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=414237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}