![\"Linke-Stadtrat](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/1602572_6f406879-87e8-4bdd-bc87-2fbe68f6221e_artikelbild-100proz_1EMKU7_Xj00k1.jpg\" "\\"Linke-Stadtrat")
<\/p>\nK\u00f6nnte ein Umweg \u00fcber eine Art Schattenhaushalte helfen, dass der Sozialwohnungsbau \u2013 f\u00fcr den die Stadt kaum noch Geld hat \u2013 doch wieder angekurbelt werden kann? Daran glaubt jedenfalls die Stadtratsfraktion von Linke und Die Partei. Und legt mit dem Antragspaket \u201eRettungsprogramm sozialer Wohnraum\u201c Ideen vor, wie sich \u2013 jenseits des klammen Stadts\u00e4ckels \u2013 Geld herbeischaffen lie\u00dfe.<\/p>\n
Denn Fakt ist, die Sorgen sind gro\u00df: M\u00fcnchen hat laut Sozialreferat nur noch 48.500 Sozialwohnungen, die \u00fcbers Wohnungsamt vergeben werden (halb so viele wie 1990). Der Bestand wird weiter schrumpfen, weil j\u00e4hrlich rund 700 Wohnungen aus der Sozialbindung fallen werden.<\/p>\n
Dabei steigt die Zahl der Haushalte, die eine Sozialwohnung suchen, rasant. Beim Wohnungsamt waren letztes Jahr fast 23.000 Haushalte (mit 54.200 Personen) als Suchende registriert, vergeben wurden aber nur rund 2500 Wohnungen.<\/p>\n
B\u00fcrgeranleihe: M\u00fcnchner sollen Geld verleihen<\/p>\n
\u201eWir d\u00fcrfen den Wohnungsbau nicht davon abh\u00e4ngig machen, wie die Haushaltslage ist\u201c, sagt Linke-Stadtrat Stefan Jagel. Und legt deshalb verschiedene Antr\u00e4ge vor: Damit die st\u00e4dtische Wohnungsbaugesellschaft M\u00fcnchner Wohnen (MW) in die Lage versetzt wird, j\u00e4hrlich 1200 dauerhafte Sozialwohnungen zu bauen, soll sie eine \u201eB\u00fcrgeranleihe\u201c auflegen.<\/p>\n
So soll die Stadt sich von M\u00fcnchnerinnen und M\u00fcnchnern \u201emindestens 500 Millionen Euro f\u00fcr die kommenden f\u00fcnf Jahre\u201c leihen und daf\u00fcr Wertpapiere ausgeben, die Zinsen und R\u00fcckzahlung garantieren. \u201eEs gibt ja viele in M\u00fcnchen, die Geld haben\u201c, sagt Jagel, \u201eso k\u00f6nnen sie mithelfen, die Wohnungsfrage zu l\u00f6sen.\u201c<\/p>\n
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Linke-Stadtrat Stefan Jagel.
\n \u00a9 Sigi M\u00fcller<\/p>\n
Linke-Stadtrat Stefan Jagel.<\/p>\n
von Sigi M\u00fcller <\/p>\n
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50 Prozent Boden kaufen, f\u00fcr Sozialwohnungen<\/p>\n
Auch an der Sozialgerechten Bodennutzung (Sobon) soll die Stadt schrauben \u2013 mit Fokus auf Fl\u00e4chenerwerb. Auf diesem Weg soll die Stadt mindestens 50 Prozent von neuen (privaten) Baugrundst\u00fccken g\u00fcnstig f\u00fcr Sozialwohnungsbau ankaufen \u2013 und den Grund an die M\u00fcnchner Wohnen, Genossenschaften oder Mietsh\u00e4user-Syndikate vergeben.<\/p>\n
Investoren sollen Kitas ganz bezahlen<\/p>\n
Ein weiterer Vorschlag: Investoren sollen k\u00fcnftig im Rahmen von gr\u00f6\u00dferen Bebauungen den Bau von Kitas vollst\u00e4ndig bezahlen, anstatt nur anteilig, wie bislang. \u201eAllein das k\u00f6nnte den Stadthaushalt pro Jahr um mehrere Millionen Euro entlasten\u201c, meint der Linke-Stadtrat.<\/p>\n
Stadtsparkasse als SEM-Bodenk\u00e4ufer?<\/p>\n
Um Sozialwohnungen, die aus der Bindung fallen, wieder in kommunale Hand zur\u00fcckzuholen, bringt die Linke ein \u201eStiftungsmodell\u201c ins Spiel, in das private Stifter einzahlen k\u00f6nnen.<\/p>\n
Auch f\u00fcr die noch privaten Fl\u00e4chen in den SEM-Gebieten um Feldmoching und Daglfing, auf denen Neubau entstehen soll, hat die Linke einen Vorschlag: Die Fl\u00e4chen soll die Stadtsparkasse kaufen und dann, beispielsweise in Erbpacht, an die M\u00fcnchner Wohnen oder Genossenschaften vergeben. So w\u00fcrden die Grundst\u00fccksank\u00e4ufe den Stadthaushalt nicht direkt belasten. Allerdings, sagt Jagel, habe man mit der Stadtsparkasse \u00fcber diese Idee noch nicht gesprochen.<\/p>\n
MW-Mieten rauf f\u00fcr Besserverdiener<\/p>\n
Schlie\u00dflich soll es auch Besserverdienern unter den rund M\u00fcnchner-Wohnen-Mietern an den Geldbeutel gehen. Auch sie profitieren vom dortigen Mietenstopp, der seit 2019 gilt, \u201eobwohl sie sich Mieterh\u00f6hungen leisten k\u00f6nnten\u201c, sagt Jagel, „darunter sind auch F\u00fchrungskr\u00e4fte aus der Stadtverwaltung.“<\/p>\n