{"id":419091,"date":"2025-09-13T08:32:17","date_gmt":"2025-09-13T08:32:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/419091\/"},"modified":"2025-09-13T08:32:17","modified_gmt":"2025-09-13T08:32:17","slug":"denkmalgeschuetzte-villa-wird-verkauft-zum-millionenpreis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/419091\/","title":{"rendered":"Denkmalgesch\u00fctzte Villa wird verkauft \u2013 zum Millionenpreis"},"content":{"rendered":"<p>Unter Denkmalschutz <\/p>\n<p>&#8222;Seltenes Anwesen&#8220; in Hannover wird zum Millionenpreis verkauft<\/p>\n<p>13.09.2025 &#8211; 10:10 UhrLesedauer: 1 Min.<\/p>\n<p><a href=\"#focus-0\" class=\"transition-colors duration-200 block text-current relative\" data-sctrack=\"FocusGalleryImage.Reference\"><img fetchpriority=\"high\" data-testid=\"Opener.Image\" style=\"--lqipURL:url('https:\/\/images.t-online.de\/2025\/09\/w30LnV3vhbWd\/0x0:1106x622\/fit-in\/150x0\/filters:blur(25)\/die-jugendstil-villa-ist-120-jahre-alt.webp')\"   loading=\"eager\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/die-jugendstil-villa-ist-120-jahre-alt.webp.webp\" alt=\"Die Jugendstil-Villa ist 120 Jahre alt.\" title=\"Die Jugendstil-Villa ist 120 Jahre alt.\" width=\"1106\" height=\"622\" class=\"bg-[url:var(--lqipURL)] bg-cover bg-center flex h-full w-full max-w-full\" decoding=\"async\"\/><img style=\"--width:32;--height:32\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.t-online.de\/s\/paper\/_next\/static\/media\/zoom-in.f7dae02f.svg\" alt=\"Vergr\u00f6\u00dfern des Bildes\" title=\"Vergr\u00f6\u00dfern des Bildes\" class=\"block h-[calc(var(--height)_\/_16_*_1rem)] w-[calc(var(--width)_\/_16_*_1rem)] max-w-none absolute bottom-8 right-8 rounded-4 bg-snow p-8\" decoding=\"async\"\/><\/a><\/p>\n<p>Die Jugendstil-Villa ist 120 Jahre alt. (Quelle: Immoscout24)<\/p>\n<p class=\"font-bold text-18 leading-17\">In Hannover steht eine besondere und gesch\u00fctzte Immobilie zum Verkauf. Daf\u00fcr ist allerdings eine Millionensumme f\u00e4llig.<\/p>\n<p class=\"text-18 leading-17\">Wer auf der Suche nach einem au\u00dfergew\u00f6hnlichen Zuhause ist, wird m\u00f6glicherweise in Hannover-Kirchrode f\u00fcndig. Dort steht eine Jugendstil-Villa zum Verkauf.<\/p>\n<p class=\"text-18 leading-17\">Sie wurde im Jahr 1902 erbaut, hat zw\u00f6lf Zimmer und eine Wohnfl\u00e4che von 525 Quadratmetern. Das Grundst\u00fcck ist etwa 630 Quadratmeter gro\u00df. In Abstimmung mit der Denkmalschutzbeh\u00f6rde wurde die Villa in den Jahren 2016 bis 2022 saniert, einzelne Teile wie eine Doppelfl\u00fcgelt\u00fcr oder T\u00fcrbeschl\u00e4ge der Jahrhundertwende sind original erhalten. Das Haus ist in vier Einheiten unterteilt, davon sind drei vermietet.<\/p>\n<p class=\"text-18 leading-17\">Im Inserat von &#8222;Immobilienscout24&#8220; wird die Jugendstil-Villa als &#8222;seltenes Anwesen&#8220; beschrieben. Das hat jedoch auch seinen Preis: Interessenten m\u00fcssen 2.749.000 Euro auf den Tisch legen. Dazu kommen Nebenkosten in H\u00f6he von 290.569 Euro.<\/p>\n<p class=\"text-18 leading-17\">Laut nieders\u00e4chsischem Denkmalatlas befindet sich die Villa an der Bleekstra\u00dfe 5 in Hannover-Kirchrode. Sie sei &#8222;zeittypisch in der Auspr\u00e4gung ihres Geb\u00e4udetyps und sowohl von Bedeutung f\u00fcr die Siedlungs- und Stadtbaugeschichte als auch f\u00fcr die Bau- und Kunstgeschichte&#8220;, hei\u00dft es. Es gebe ein \u00f6ffentliches Interesse in der Erhaltung des Geb\u00e4udes, da es pr\u00e4genden Einfluss auf das Stra\u00dfenbild und damit st\u00e4dtebauliche Bedeutung habe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Unter Denkmalschutz &#8222;Seltenes Anwesen&#8220; in Hannover wird zum Millionenpreis verkauft 13.09.2025 &#8211; 10:10 UhrLesedauer: 1 Min. 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