{"id":424874,"date":"2025-09-15T15:00:14","date_gmt":"2025-09-15T15:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/424874\/"},"modified":"2025-09-15T15:00:14","modified_gmt":"2025-09-15T15:00:14","slug":"dws-gmbh-erwirbt-von-pp-gruppe-zwei-neubau-wohnanlagen-in-nuernberg-und-fuerth","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/424874\/","title":{"rendered":"DWS GmbH : erwirbt von P&P Gruppe zwei Neubau-Wohnanlagen in N\u00fcrnberg und F\u00fcrth"},"content":{"rendered":"

\n Die DWS Group, ein f\u00fchrender Verm\u00f6gensverwalter in Europa mit globaler Reichweite, hat f\u00fcr einen ihrer institutionellen Immobilienfonds von der P&P Gruppe ein hochwertiges Wohnportfolio in N\u00fcrnberg und F\u00fcrth mit insgesamt 111 Wohnungen \u00fcbernommen. Die neu gebauten Wohnanlagen entsprechen h\u00f6chsten Energiestandards. \u00dcber die finanziellen Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.\n <\/p>\n

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Das Objekt in der Kunigundenstra\u00dfe im N\u00fcrnberger Stadtteil Schweinau bietet auf insgesamt rund 3.300 Quadratmetern 62 Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit einer Durchschnittsgr\u00f6\u00dfe von circa 52 Quadratmetern und eine Tiefgarage mit 38 Stellpl\u00e4tzen. Die Immobilie ist ideal f\u00fcr junge Familien, die ein entspanntes Wohnviertel und eine schnelle Anbindung \u00fcber S- und U-Bahnen zu den wichtigen Arbeitgebern der Region suchen.\n <\/p>\n

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Das Objekt in F\u00fcrth an der Lange Stra\u00dfe hat mit insgesamt rund 3.500 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che 49 Wohnungen mit durchschnittlich 72 Quadratmetern – von ein bis vier Zimmern, mit Balkon oder Terrassen. Einbauk\u00fcchen sind in allen Wohnungen vorhanden. Unweit des F\u00fcrther Zentrums und nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt f\u00fchrt die exzellente Anbindung an den \u00d6PNV in kurzer Zeit zum N\u00fcrnberger Zentrum.\n <\/p>\n

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Der Erwerb unterstreicht, dass auch in der aktuellen Marktphase attraktive Investments m\u00f6glich sind, die den Erwartungen institutioneller Anleger entsprechen. Entscheidend daf\u00fcr ist die enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Projektentwicklern, die mit Weitblick marktgerechten Wohnraum schaffen. Nur so entstehen Immobilien, die langfristig erfolgreich am Markt bestehen k\u00f6nnen und durch positive Vermietungsergebnisse \u00fcberzeugen.\n <\/p>\n

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„Seit Beginn dieses Jahres sind wir wieder sehr aktiv am Transaktionsmarkt, um die aktuelle Marktphase f\u00fcr Zuk\u00e4ufe zu nutzen und die Portfolios unserer institutionellen Fonds auszubauen. Die DWS ist bestens positioniert, auch Neukunden den (Wieder-)Einstieg in den Immobilienmarkt zu erm\u00f6glichen und ihnen sofort investierbare Fonds mit diversifiziertem Anlageprofil oder mit wohnwirtschaftlichem Schwerpunkt anzubieten“, so Markus Wickentr\u00e4ger, Head of Portfolio Management European Real Estate<\/strong>, bei der DWS. „Der Sektor Wohnen zeichnet sich durch eine chronische Unterversorgung und gleichzeitig hohe Nachfrage vor allem in Ballungszentren aus. Mit einer wachsenden Bev\u00f6lkerung bildet die Stadt N\u00fcrnberg zusammen mit F\u00fcrth und Erlangen ein urbanes Dreieck im Herzen der wirtschaftlich dynamischen Metropolregion N\u00fcrnberg und ist deshalb interessant f\u00fcr unser Investment.“\n <\/p>\n

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Beide Objekte wurden gem\u00e4\u00df des KfW Standards f\u00fcr Klimafreundlichen Neubau gebaut und erreichen zus\u00e4tzlich das Qualit\u00e4tssiegel Nachhaltiges Geb\u00e4ude. Technisch sind sie mit Luft-W\u00e4rmepumpen in Verbindung mit Photovoltaik, einem umfassenden W\u00e4rmeschutz und barrierefreiem Zutritt ausgestattet.\n <\/p>\n

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„Mit der DWS haben wir einen renommierten und weltweit agierenden Partner f\u00fcr diese beiden Projekte gewonnen. Die Verk\u00e4ufe unterstreichen die Attraktivit\u00e4t unserer Objekte und unsere Expertise f\u00fcr nachhaltige Immobilienentwicklungen“, erkl\u00e4rt Christoph Langfritz, CIO der P&P Group<\/strong>, der den Verkauf leitete. Auch die technische Projektleitung zieht ein positives Fazit: „Diese Transaktion zeigt, wie erfolgreich die Kombination aus zukunftsf\u00e4higem Wohnen, effizienten Baukonzepten und verl\u00e4sslicher Partnerschaft sein kann“, so Michael Canziani<\/strong> und Valentin Ehrensberger<\/strong>, die das Projekt technisch verantworteten.\n <\/p>\n

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