![\"Theisen-Gel\u00e4nde](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/theisen-gelaende-in-duisburg-hochfeld.jpg&crop=0x361x3999x2500&resize=1280x800&dt=202509151615530.jpeg\")
\u00a9 Stefan Arend \/ FUNKE Foto Service<\/p>\nVer\u00f6ffentlicht:\u00a0Montag, 15.09.2025 17:05<\/p>\n
Die Stadt Duisburg stoppt ihre Pl\u00e4ne f\u00fcr 200 neue Wohnungen auf dem ehemaligen Theisen-Gel\u00e4nde. Stattdessen geht das Areal f\u00fcr einen symbolischen Euro an die Montag Stiftung Urbane R\u00e4ume. Sie will dort soziale Projekte umsetzen.<\/p>\n
\u00a9 Stefan Arend \/ FUNKE Foto Service<\/p>\n
Die Stadt Duisburg hat ihre Pl\u00e4ne f\u00fcr 200 neue Wohnungen auf dem ehemaligen Theisen-Gel\u00e4nde in Hochfeld aufgegeben. Stattdessen soll die Montag Stiftung Urbane R\u00e4ume das Areal f\u00fcr soziale Projekte entwickeln und die historischen Geb\u00e4ude f\u00fcr einen symbolischen Euro erwerben.<\/p>\n
Wohnquartier-Projekt nach Jahren eingestellt<\/p>\n
Urspr\u00fcnglich sollten auf dem Gel\u00e4nde der alten Kabelwerke an der Musfeldstra\u00dfe 200 moderne Wohnungen entstehen. Die st\u00e4dtische Baugesellschaft GEBAG und die Montag Stiftung Urbane R\u00e4ume wollten bis Fr\u00fchjahr 2025 eine gemeinsame Entwicklungsperspektive vorlegen. Doch die Rahmenbedingungen haben sich grundlegend ge\u00e4ndert: Die Aufgaben der Gebag wurden neu strukturiert, die Grundst\u00fccke in ein st\u00e4dtisches Sonderverm\u00f6gen \u00fcbertragen. Zus\u00e4tzlich sind die Baukosten in den vergangenen Jahren erheblich gestiegen. In der j\u00fcngsten Sitzung der Bezirksvertretung Mitte informierte die Stadtverwaltung \u00fcber das endg\u00fcltige Aus f\u00fcr das Wohnbauprojekt. Die Politiker aller Parteien zeigten sich\u00a0entt\u00e4uscht\u00a0\u00fcber diese Entwicklung.<\/p>\n
Neue Konzepte f\u00fcr strukturschwachen Stadtteil<\/p>\n
Die Montag Stiftung Urbane R\u00e4ume konzentriert sich auf strukturell benachteiligte Stadtteile mit besonderen Herausforderungen. In den vergangenen Monaten f\u00fchrte ein Team bereits Gespr\u00e4che mit Akteuren in Hochfeld.<\/p>\n
Historische Geb\u00e4ude bleiben erhalten<\/p>\n
Ein wesentlicher Unterschied zum urspr\u00fcnglichen Wohnbauprojekt: Die bestehenden Geb\u00e4ude sollen nicht abgerissen werden. Teilfl\u00e4chen des Theisen-Gel\u00e4ndes werden im Rahmen eines\u00a099-j\u00e4hrigen Erbbaurechtsvertrags\u00a0an die Stiftung \u00fcbertragen. Die historischen Hallen k\u00f6nnen f\u00fcr einen symbolischen Euro erworben werden \u2013 verbunden mit der Verpflichtung zu Investitionen.<\/p>\n
Historisches Erbe und neue Nutzungsm\u00f6glichkeiten<\/p>\n
Teile der Theisen-Hallen stehen bereits unter Denkmalschutz. Das Gel\u00e4nde wurde Ende des 19. Jahrhunderts als st\u00e4dtischer Schlachthof errichtet und bis Anfang des 20. Jahrhunderts genutzt, bevor es zum Kabelwerk umgewandelt wurde. Bestimmte Bereiche bleiben bei der Stadt: Dort ist eine\u00a0Erweiterung der Grundschule Friedenstra\u00dfe\u00a0geplant. Auch ein neues Geb\u00e4ude f\u00fcr die Freiwillige Feuerwehr k\u00f6nnte entstehen. Als „Stadtteilfeld“ soll das Gebiet k\u00fcnftig dienen. Denkbar sind R\u00e4ume f\u00fcr eine Bibliotheks-Zweigstelle, die Musikschule oder andere Einrichtungen. Sogar der vorhandene Bunker k\u00f6nnte f\u00fcr eine \u00f6ffentliche Nutzung hergerichtet werden. Das Thema Wohnen ist jedoch nicht vollst\u00e4ndig vom Tisch: Die GEBAG pr\u00fcft derzeit die Sanierung eines Wohnhauses an der Friedenstra\u00dfe. Auch f\u00fcr die Brachfl\u00e4chen in der Friedenstra\u00dfe bleibt eine wohnbauliche Entwicklung zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt denkbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ver\u00f6ffentlicht:\u00a0Montag, 15.09.2025 17:05 Die Stadt Duisburg stoppt ihre Pl\u00e4ne f\u00fcr 200 neue Wohnungen auf dem ehemaligen Theisen-Gel\u00e4nde. Stattdessen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":426502,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1838],"tags":[111681,111680,111682,6399,31826,3364,29,3715,30,1209,11230,5337],"class_list":{"0":"post-426501","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-duisburg","8":"tag-theisen-gelnde","9":"tag-theisen","10":"tag-urbane-rume","11":"tag-bau","12":"tag-baustopp","13":"tag-de","14":"tag-deutschland","15":"tag-duisburg","16":"tag-germany","17":"tag-nordrhein-westfalen","18":"tag-sozial","19":"tag-wohnungen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115212492821216966","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/426501","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=426501"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/426501\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/426502"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=426501"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=426501"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=426501"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}