{"id":443317,"date":"2025-09-22T22:34:23","date_gmt":"2025-09-22T22:34:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/443317\/"},"modified":"2025-09-22T22:34:23","modified_gmt":"2025-09-22T22:34:23","slug":"osterbrookhoefe-kommen-nicht-voran-probleme-mit-kaffeegeruch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/443317\/","title":{"rendered":"Osterbrookh\u00f6fe kommen nicht voran &#8211; Probleme mit Kaffeegeruch"},"content":{"rendered":"<p>\n            Stand: 22.09.2025 20:32 Uhr<\/p>\n<p class=\"preface\">Mehr als 800 Wohnungen sollen im Hamburger Stadtteil Hamm entstehen, aber die Entwicklung der Osterbrookh\u00f6fe stockt seit Jahren. Aktuelle H\u00fcrde: Auf dem Planungsfeld riecht es zu stark nach Kaffee.<\/p>\n<p class=\"\">Das neue Quartier sollte l\u00e4ngst in Bau sein und nach Fertigstellung altersgerechtes und familienfreundliches Wohnen, Kita, Jugendtreff, Supermarkt und Restaurants beinhalten.<\/p>\n<p>    Probleme mit benachbarter R\u00f6sterei<\/p>\n<p class=\"\">Zun\u00e4chst sorgten allerdings Beschwerden von Anwohnenden gegen die Pl\u00e4ne f\u00fcr Verz\u00f6gerungen, jetzt hakt die Umsetzung am EU-Emissionsschutzrecht. Neben dem Areal am R\u00fcckerskanal betreibt Tchibo an der Wendenstra\u00dfe n\u00e4mlich seine Stamm-R\u00f6sterei.<\/p>\n<p class=\"\">Diese ist Unternehmensangaben zufolge auf dem neuesten Stand der Technik und erf\u00fcllt alle Emissions-Vorgaben. Und die Ausst\u00f6\u00dfe sind auch tats\u00e4chlich kein Problem etwa f\u00fcr Grundschule und Kindergarten gleich nebenan.<\/p>\n<p>    F\u00fcr Neubau gelten andere Regeln<\/p>\n<p class=\"\">Aber f\u00fcr Wohnungsneubau gelten andere Regeln und deshalb kann der Bezirk Hamburg-Mitte den Bebauungsplan f\u00fcr das Areal so nicht umsetzen. Der liegt laut Bezirksamt ansonsten schon fertig in der Schublade. Demnach laufen schon l\u00e4nger Gespr\u00e4che mit Tchibo \u00fcber m\u00f6gliche neue Filteranlagen und einen h\u00f6heren Schornstein. Noch ist aber unklar, wer die Kosten daf\u00fcr tragen m\u00fcsste. Eine Einigung ist offenbar noch nicht in Sicht.<\/p>\n<p class=\"\">Immerhin: N\u00f6rdlich der Diagonalstra\u00dfe darf bereits gebaut werden. F\u00fcr die ersten gut 80 Wohnungen soll jetzt der Bauantrag eingereicht werden.<\/p>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/oejendorf-102.webp\" alt=\"Eine Gr\u00fcnfl\u00e4che in Billstedt, auf der die &quot;Neue Gartenstadt \u00d6jendorf&quot; entstehen soll.\" title=\"Eine Gr\u00fcnfl\u00e4che in Billstedt, auf der die &quot;Neue Gartenstadt \u00d6jendorf&quot; entstehen soll. | Screenshot\" class=\"responsive\" loading=\"lazy\"\/><\/p>\n<p>2.200 Wohnungen sollen in der N\u00e4he des \u00d6jendorfer Parks entstehen. Doch seit Jahren stockt das Projekt. Jetzt steht es m\u00f6glicherweise auf der Kippe.<\/p>\n<p>Dieses Thema im Programm:<\/p>\n<p>                NDR Fernsehen | Hamburg Journal | 22.09.2025 | 19:30 Uhr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Stand: 22.09.2025 20:32 Uhr Mehr als 800 Wohnungen sollen im Hamburger Stadtteil Hamm entstehen, aber die Entwicklung der&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":443318,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1826],"tags":[29,30,692,9060,114889,114888,60088,25914],"class_list":{"0":"post-443317","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-hamburg","8":"tag-deutschland","9":"tag-germany","10":"tag-hamburg","11":"tag-hamm","12":"tag-kaffeegeruch","13":"tag-osterbrookhoefe","14":"tag-tchibo","15":"tag-wohnprojekt"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115250336571594524","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443317","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=443317"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443317\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/443318"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=443317"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=443317"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=443317"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}