Der \u201eEdge East Side Tower\u201c ist der Allgemeinheit besser bekannt als Amazon-Tower, benannt nach dem Hauptmieter in dem B\u00fcroturm. Es ist das einzige Hochhaus des entstehenden Ensembles um die Warschauer Br\u00fccke, das bereits steht. Baustart war 2019. Im Jahr 2023 wurde das gut 140 Meter hohe Geb\u00e4ude fertiggestellt und nach dem Innenausbau im M\u00e4rz 2025 an die ersten Mieter \u00fcbergeben.<\/a><\/p>\n F\u00fcr kurze Zeit war es damit das h\u00f6chste Geb\u00e4ude Berlins, h\u00f6her als die Hochh\u00e4user am Potsdamer Platz, die gut 100 Meter hoch sind, und die beiden T\u00fcrme am Zoo mit etwa 120 Metern H\u00f6he. Inzwischen wurde der Amazon-Tower aber \u00fcberholt: Der Estrel-Tower in Neuk\u00f6lln hat inzwischen seine volle H\u00f6he von 176 Metern erreicht und ist damit auch der einzige Wolkenkratzer Berlins. So werden Hochh\u00e4user ab einer H\u00f6he von 150 Metern bezeichnet.\u00a0<\/p>\n 36 Stockwerke hat der Amazon-Tower und eine Nutzfl\u00e4che von etwa 65.000 Quadratmetern, die fast vollst\u00e4ndig als B\u00fcros vorgesehen sind. Etwa 1400 Quadratmeter stehen auch gemeinn\u00fctzigen Initiativen aus der Nachbarschaft zur Verf\u00fcgung. Au\u00dferdem gibt es Gastronomiebetriebe.\u00a0Gegen den Amazon-Tower hatte es Proteste gegeben, weil man in der Nachbarschaft steigende Preise und Verdr\u00e4ngung aus dem Kiez bef\u00fcrchtete.<\/p>\n Das Kurth-Hochhaus auf dem RAW-Gel\u00e4nde<\/strong><\/p>\n Unter den noch nicht realisierten Projekten sind die Pl\u00e4ne f\u00fcr das 100-Meter-Hochhaus auf dem RAW-Gel\u00e4nde am weitesten fortgeschritten. Im Jahre 2015 hatte die Kurth Immobilien GmbH das rund 50.000 Quadratmeter gro\u00dfe Areal zwischen Revaler Stra\u00dfe und Bahntrasse gekauft. Einige Umbauten, die unter anderem zur Entstehung des \u201eHouse of Music\u201c (eine Art Co-Working-Space f\u00fcr Musikschaffende) f\u00fchrten, haben bereits stattgefunden. Geplant ist noch mehr: unter anderem eine Markthalle, zwei Tiefgaragen \u2013 und eben ein rund 100 Meter hohes Hochhaus. <\/p>\n \u00a9 Holzer Kobler Architekturen\/ Philipp Obkircher <\/p>\n 2019 wurde ein Aufstellungsbeschluss gefasst, der einen Mix von B\u00fcros, Gewerbe sowie soziokultureller und gemeinwohlorientierter Nutzung vorsah<\/a>. Bezirk und Investor zogen hier \u2013 nicht selbstverst\u00e4ndlich in Berlin \u2013 lange an einem Strang. Doch damit ist es seit gut einem Jahr vorbei. \u201eSeit der Vorhabentr\u00e4ger im Juni 2024 seine Bereitschaft zur gemeinsamen Erarbeitung des Bebauungsplans zur\u00fcckgezogen hat, ruht das Verfahren\u201c, teilte ein Sprecher des Bezirksamts auf Tagesspiegel-Anfrage mit.\u00a0Demnach werde nun doch die M\u00f6glichkeit einer Wohnbebauung gepr\u00fcft. Eine Festsetzung des Bebauungsplans bis Ende 2026 unter Ber\u00fccksichtigung gesetzlicher Fristen und Bearbeitungszeitr\u00e4umen von Dienstleistern sei \u201esehr unwahrscheinlich\u201c.<\/p>\n Lauritz Kurth, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Immobilienunternehmens, macht f\u00fcr das Ende der Zusammenarbeit die \u201emangelnde Kooperations- und L\u00f6sungsbereitschaft seitens des Bezirks\u201c verantwortlich. \u201eLangfristig anberaumte Jour fixe wurden kurzfristig abgesagt oder Kernakteure nahmen unangek\u00fcndigt nicht teil, Mails oder Protokolle wurden seitens des BA teilweise nicht oder nur sehr schleppend und inhaltlich unzureichend bearbeitet\u201c, teilte er mit. Ob und wann das geplante Hochhaus entsteht, ist damit immer noch offen.<\/p>\n Ein Hochhaus f\u00fcr das Rudolfband \u2013 auf Wunsch des Senats<\/strong><\/p>\n Noch ganz am Anfang steht die Planung f\u00fcr das Hochhaus der Atrium Development GmbH in der Rudolfstra\u00dfe. Auf dem dortigen Grundst\u00fcck hatte der Bezirk bisher ein Gewerbequartier in Blockrandbebauung geplant. Ende April entzog der Senat dem Bezirk das Verfahren, um die Planungsziele zu \u00e4ndern: Jetzt soll hier ein Hochhaus entstehen, in dem \u00fcberwiegend Wohnungen gebaut werden.<\/p>\n \u00a9 Teresa Roelcke <\/p>\n \u00dcber die H\u00f6he besteht noch Uneinigkeit: Erst hie\u00df es, das Unternehmen wolle eine H\u00f6he von 140 Metern, dann wuchs der Turm in ihren Pl\u00e4nen auf 150 Meter an. Das Baukollegium, das den Senat unter anderem bei Hochhausvorhaben ber\u00e4t, hielt dagegen: Eine H\u00f6he von 150 Metern an dieser Stelle sei \u201enicht vertr\u00e4glich\u201c, auch wegen der N\u00e4he zum benachbarten Amazon-Tower: \u201eDie Gegen\u00fcberstellung zweier nahezu gleich hoher H\u00e4user w\u00fcrde zu einer sehr nachteiligen, fast barriereartigen Wirkung f\u00fchren. Zudem w\u00fcrde ein derart hohes Geb\u00e4ude im Block und in der Nachbarschaft des gr\u00fcnderzeitlichen Quartiers nicht hinnehmbare Beeintr\u00e4chtigungen verursachen.\u201c Als maximale H\u00f6he schl\u00e4gt das Baukollegium 80 bis 90 Meter, einschlie\u00dflich der Oberkante der Technikaufbauten vor.<\/p>\n Wie hoch das Geb\u00e4ude am Ende in den Himmel ragt, wird final aber erst mit der Festsetzung des Bebauungsplans entschieden. Zun\u00e4chst wird der Senat in den n\u00e4chsten Monaten allerdings das Bebauungsplanverfahren erst einmal neu aufsetzen, um auf das Ziel eines Wohnhochhauses umzuschwenken. Bis zur Festsetzung und einem Baubeginn d\u00fcrfte es also noch dauern.<\/p>\n Auch Anschutz will in die H\u00f6he<\/strong><\/p>\n Erst Ende August wurde bekannt, dass direkt gegen\u00fcber des Amazon-Turms noch ein weiteres Hochhaus entstehen k\u00f6nnte. So sehen es jedenfalls Pl\u00e4ne der \u201eAnschutz Entertainment Group\u201c vor. Sollten die Projekte von Atrium und Kurth verwirklicht werden, w\u00e4re es das vierte in unmittelbarer Umgebung des S- und U-Bahnhofs Warschauer Stra\u00dfe. Geplant ist seitens des Investors ein 120 Meter hohes Geb\u00e4ude. Projektname: The Hub.<\/p>\n \u00a9 dpa\/Wolfgang Kumm <\/p>\n Die noch ganz am Anfang stehenden Pl\u00e4ne solle Mitte September im Baukollegium vorgestellt werden. Noch liegt das Planungsrecht beim Bezirk, Baustadtrat Florian Schmidt (Gr\u00fcne) wertet die Einladung ins Baukollegium aber offenbar als Bekenntnis des Senats zu dem Projekt. Er reagierte mit scharfer Kritik: \u201eHier soll f\u00fcr ein st\u00e4dtebaulich heikles Projekt mit gro\u00dfer Tragweite offenbar ein Bebauungsplan in einem intransparenten Schnellverfahren aufgestellt und ein Wettbewerbsverfahren so \u00fcbereilt auf den Weg gebracht werden, dass man es nur unseri\u00f6s nennen kann\u201c, sagte er. <\/p>\n Mehr zum Thema Hochh\u00e4user Gegen\u00fcber vom \u201eAmazon-Tower\u201c Entsteht noch ein weiteres Hochhaus in Friedrichshain-Kreuzberg? <\/a>Keine Pflicht f\u00fcr \u00f6ffentliche Dachterrassen mehr So will Berlin seine Regeln f\u00fcr Hochh\u00e4user \u00e4ndern <\/a>Hochh\u00e4user im Berliner Gleisdreieckpark Klamme Investoren suchen Partner \u2013 Biergarten Brlo vorerst nicht gef\u00e4hrdet <\/a><\/p>\n Die Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung weist das entschieden zur\u00fcck. Nach Tagesspiegel-Informationen betrachtet man das Vorhaben innerhalb der Verwaltung tats\u00e4chlich eher zur\u00fcckhaltend. Dass das Haus noch n\u00e4her an den Amazon-Tower heranr\u00fccken w\u00fcrde als das Atrium-Hochhaus, d\u00fcrfte wohl auch das Baukollegium kritisch betrachten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Berlin w\u00e4chst \u2013 auch in die H\u00f6he. 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Links im Vordergrund steht ein Modell des Atrium-Hochhauses. Rechts sieht man ein Modell des Kurth-Projekts. <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/baubranche-grundet-klimabeirat-baustellenbesichtigung.jpeg\")
Direkt vor dem \u201eEdge East Side Tower\u201c an der Warschauer Br\u00fccke k\u00f6nnte ein weiteres Hochhaus entstehen. Der Fu\u00dfg\u00e4nger\u00fcbergang zwischen U- und S-Bahnhof soll in das Geb\u00e4ude integriert werden. <\/p>\n