{"id":452227,"date":"2025-09-26T15:15:13","date_gmt":"2025-09-26T15:15:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/452227\/"},"modified":"2025-09-26T15:15:13","modified_gmt":"2025-09-26T15:15:13","slug":"muenchen-hirmer-beerdigt-grossprojekt-von-star-architekt-norman-foster-am-georg-kronawitter-platz-muenchen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/452227\/","title":{"rendered":"M\u00fcnchen: Hirmer beerdigt Gro\u00dfprojekt von Star-Architekt Norman Foster am Georg-Kronawitter-Platz – M\u00fcnchen"},"content":{"rendered":"

Die Hirmer Gruppe und ihr Projektpartner Hammer AG sind aufgrund der drastisch ver\u00e4nderten Rahmenbedingungen in Handel und Immobiliengesch\u00e4ft vom gemeinsam verfolgten Projekt \u201eF\u00e4rbergraben\/Hirmer Parkhaus\u201c zur\u00fcckgetreten. Dar\u00fcber haben die beiden Unternehmen das Referat f\u00fcr Arbeit und Wirtschaft der Landeshauptstadt M\u00fcnchen<\/a> informiert.<\/p>\n

Die Stadt w\u00fcrde auf dem Areal zwischen F\u00fcrstenfelder Stra\u00dfe und F\u00e4rbergraben gern einen attraktiven neuen Ort schaffen. Derzeit wird der Georg-Kronawitter-Platz, der im Schatten der Fu\u00dfg\u00e4ngerzone liegt, vor allem als Parkplatz genutzt. Eine geplante Neugestaltung kommt seit Jahren nicht voran.<\/p>\n

2017 wurden Pl\u00e4ne f\u00fcr drei architektonisch anspruchsvolle Projekte bekannt \u2013 mit Gesch\u00e4ften, Lokalen, einem Hotel sowie einer neuen Fu\u00dfg\u00e4ngerzone. Die Hirmer Gruppe erhielt damals im Rahmen einer Ausschreibung den Zuschlag f\u00fcr die Entwicklung des Grundst\u00fccks, auf dem das Hirmer-Parkhaus steht; es befindet sich im Eigentum der Stadt.<\/p>\n

Gemeinsam mit der Hammer AG und in Abstimmung mit der Inka-Holding der Familie Inselkammer, der das Nachbargrundst\u00fcck geh\u00f6rt, wurde das Architekturb\u00fcro Norman Foster beauftragt, einen Masterplan zu entwickeln. Er sollte als Grundlage f\u00fcr den Entwurf eines Bebauungsplans dienen.<\/p>\n

\"WoWo wird es nicht kommen: Die Pl\u00e4ne sahen auch eine Terrasse vor, die einen Ausblick auf die Frauenkirche gew\u00e4hrt h\u00e4tte. (Foto: Simulation: Foster + partners)<\/p>\n

Seither h\u00e4tten sich aber die Rahmenbedingungen drastisch ver\u00e4ndert, sagt nun ein Sprecher der Hirmer Gruppe. Im Handel h\u00e4tten Corona-Pandemie, anhaltende Konsumzur\u00fcckhaltung und steigende Personal- sowie Energiekosten die Tragf\u00e4higkeit station\u00e4rer Gesch\u00e4ftsmodelle unter Druck gebracht. Versch\u00e4rfend k\u00e4men noch wachsende Umsatzanteile im Online-Handel dazu. Diese Entwicklung sei 2017 in diesem Ausma\u00df nicht absehbar gewesen. \uf0a7<\/p>\n

Parallel dazu h\u00e4tten sich die Marktbedingungen auf dem Immobilienmarkt in den vergangenen Jahren signifikant ver\u00e4ndert: Steigende Zinsen und eine enorme Steigerung der Baukosten machten Projekte deutlich teurer als sie noch vor acht Jahren gewesen w\u00e4ren. Beide Parameter h\u00e4tten, so der Sprecher, einen wesentlichen Einfluss auf die wirtschaftliche Tragf\u00e4higkeit von Immobilienprojekten \u2013\u00a0und damit auch auf die ambitionierten Neubaupl\u00e4ne f\u00fcr den Georg-Kronawitter-Platz.<\/p>\n

Die Kosten f\u00fcr die auf dem Parkhaus-Areal geplanten Einzelhandelsfl\u00e4chen st\u00fcnden in starkem Kontrast zum drastisch gesunkenen Bedarf an solchen Fl\u00e4chen. \u201eVor diesem Hintergrund sind Fortf\u00fchrung und Umsetzung des Projekts unter den 2017 festgesetzten Parametern leider nicht mehr umsetzbar\u201c, hei\u00dft es aus der Hirmer-Gruppe. Von dieser Entwicklung sei das Hirmer Stammhaus \u201ein keiner Weise betroffen\u201c.<\/p>\n

Als M\u00fcnchner Traditionsunternehmen, denen viel an der M\u00fcnchner Innenstadt liege, wollten die Unternehmen Hirmer und Hammer das Projekt aber weiterhin unterst\u00fctzen. Etwaigen neuen Investoren w\u00fcrden sie erm\u00f6glichen, die bestehenden Pl\u00e4ne f\u00fcr das Projekt zu verwenden, selbstverst\u00e4ndlich gegen eine Aufwandsentsch\u00e4digung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die Hirmer Gruppe und ihr Projektpartner Hammer AG sind aufgrund der drastisch ver\u00e4nderten Rahmenbedingungen in Handel und Immobiliengesch\u00e4ft…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":452228,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1827],"tags":[772,29,30,5726,1268,149,2635],"class_list":{"0":"post-452227","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-muenchen","8":"tag-bayern","9":"tag-deutschland","10":"tag-germany","11":"tag-immobilien-und-wohnen-in-muenchen","12":"tag-muenchen","13":"tag-sueddeutsche-zeitung","14":"tag-wirtschaft-in-muenchen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115271258936820707","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/452227","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=452227"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/452227\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/452228"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=452227"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=452227"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=452227"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}