{"id":458367,"date":"2025-09-29T02:04:10","date_gmt":"2025-09-29T02:04:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/458367\/"},"modified":"2025-09-29T02:04:10","modified_gmt":"2025-09-29T02:04:10","slug":"hessen-rund-1-100-illegale-ferienwohnungen-in-frankfurt-aufgedeckt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/458367\/","title":{"rendered":"Hessen: Rund 1.100 illegale Ferienwohnungen in Frankfurt aufgedeckt"},"content":{"rendered":"<p>                    Hessen<br \/>\n                Rund 1.100 illegale Ferienwohnungen in Frankfurt aufgedeckt<\/p>\n<p>\t\t\t\t              29.09.2025, 04:03 Uhr<\/p>\n<p><strong>L\u00e4rm, M\u00fcll und steigende Mieten: Illegale Ferienwohnungen entziehen Frankfurt dringend ben\u00f6tigten Wohnraum. Wie geht die Stadt dagegen vor?<\/strong><\/p>\n<p>Frankfurt (dpa\/lhe) &#8211; Mehr als 1.000 illegale Ferienwohnungen sind seit 2018 in Frankfurt aufgeflogen. In den vergangenen sieben Jahren wurden insgesamt 1.144 Wohneinheiten mit einer Wohnfl\u00e4che von knapp 50.000 Quadratmetern dem normalen Wohnungsmarkt zur\u00fcckgef\u00fchrt. Das teilte die Stadt auf Anfrage mit. Die meisten von ihnen wurden demnach mit 379 im Jahr 2019 aufgedeckt, w\u00e4hrend es im ersten Halbjahr 2025 bislang 15 Wohnungen mit zusammen 1.410 Quadratmetern waren.<\/p>\n<p>Tats\u00e4chlicher Schaden schwierig in Zahlen zu fassen<\/p>\n<p>Der durch die ungenehmigte Nutzung als Ferienwohnungen entstandene Schaden liegt laut Stadt vor allem darin, &#8222;dass hierdurch dem Frankfurter Wohnungsmarkt dringend ben\u00f6tigter Wohnraum entzogen wird und durch die weitere Wohnraumverknappung mittelbar die Mietpreise steigen&#8220;. Dies k\u00f6nne allerdings nicht mit einem Geldbetrag angegeben werden.\u00a0<\/p>\n<p>Die Nutzung als Ferienwohnung ist laut Stadt dann illegal, wenn hierzu baurechtlich genehmigter Wohnraum ohne die dazu nach der entsprechenden Satzung erforderliche Genehmigung daf\u00fcr verwendet wird. In diesen F\u00e4llen wird die weitere Vermietung zu diesen Zwecken untersagt und ein Ordnungswidrigkeitenverfahren eingeleitet. Seit 2018 wurden Bu\u00dfgelder in H\u00f6he von \u00fcber 2,1 Millionen Euro festgesetzt.<\/p>\n<p>Seit 2018 gilt Satzung f\u00fcr Ferienwohnungen<\/p>\n<p>Die Stadt Frankfurt am Main hat im Jahr 2018 erstmals eine st\u00e4dtische Ferienwohnungssatzung erlassen. Diese wurde 2023 verl\u00e4ngert und gilt zun\u00e4chst f\u00fcr weitere f\u00fcnf Jahre.<\/p>\n<p>Laut Satzung ist die Nutzung von Wohnraum zur<\/p>\n<ul>\n<li>wiederholten, nach Tagen oder Wochen bemessenen entgeltlichen \u00dcberlassung als Ferienwohnung oder<\/li>\n<li>Fremdenbeherbergung, insbesondere einer gewerblichen Zimmervermietung oder der Einrichtung von Schlafstellen<\/li>\n<\/ul>\n<p>zun\u00e4chst grunds\u00e4tzlich verboten und nur mit Genehmigung der Bauaufsicht Frankfurt zul\u00e4ssig.<\/p>\n<p>Regelm\u00e4\u00dfige Kontrollen und Verdachtsmomente<\/p>\n<p>Die Bauaufsicht kontrolliere regelm\u00e4\u00dfig die Einhaltung der Vorschriften. &#8222;Hierzu \u00fcberpr\u00fcft das Team Wohnraumschutz in den einschl\u00e4gigen Internetportalen, ob f\u00fcr die dort angebotenen Wohnungen Genehmigungen nach der Ferienwohnungssatzung erteilt wurden&#8220;, hie\u00df es dazu von der Stadt.\u00a0<\/p>\n<p>Es w\u00fcrden auch Hinweise von Nachbarn und Miteigent\u00fcmern \u00fcberpr\u00fcft, die sich \u00fcber Beeintr\u00e4chtigungen, wie L\u00e4rm oder Probleme bei der M\u00fclltrennung beschweren. &#8222;Das Team Wohnraumschutz f\u00fchrt regelm\u00e4\u00dfig Ortsbesichtigungen durch, um Zeugen vor Ort zu befragen&#8220;, so die Angabe der Stadt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Hessen Rund 1.100 illegale Ferienwohnungen in Frankfurt aufgedeckt 29.09.2025, 04:03 Uhr L\u00e4rm, M\u00fcll und steigende Mieten: Illegale Ferienwohnungen&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":458368,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1829],"tags":[58168,29,2050,2051,30,2052,23977],"class_list":{"0":"post-458367","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-frankfurt-am-main","8":"tag-ferienwohnungen","9":"tag-deutschland","10":"tag-frankfurt","11":"tag-frankfurt-am-main","12":"tag-germany","13":"tag-hessen","14":"tag-rund"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115285135743883938","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/458367","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=458367"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/458367\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/458368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=458367"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=458367"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=458367"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}