{"id":461443,"date":"2025-09-30T06:38:21","date_gmt":"2025-09-30T06:38:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/461443\/"},"modified":"2025-09-30T06:38:21","modified_gmt":"2025-09-30T06:38:21","slug":"frankfurt-fuehrt-ueber-1-100-illegale-ferienwohnungen-dem-markt-zurueck-tageskarte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/461443\/","title":{"rendered":"Frankfurt f\u00fchrt \u00fcber 1.100 illegale Ferienwohnungen dem Markt zur\u00fcck: Tageskarte"},"content":{"rendered":"<p>Ein Bericht von <strong>Hessenschau.de<\/strong> zeigt die konsequente Haltung der Stadt <strong>Frankfurt am Main<\/strong> im Kampf gegen die <strong>Zweckentfremdung von Wohnraum<\/strong>. Seit Einf\u00fchrung der <strong>st\u00e4dtischen Ferienwohnungssatzung<\/strong> im Jahr <strong>2018<\/strong> wurden Ma\u00dfnahmen ergriffen, um den <strong>knappen Wohnraum<\/strong> zu sch\u00fctzen.<\/p>\n<p><strong>Bilanz der Ma\u00dfnahmen und Bu\u00dfgelder<\/strong><\/p>\n<p>In den vergangenen sieben Jahren wurden <strong>1.144 Wohneinheiten<\/strong> identifiziert, die ohne Genehmigung als Ferienwohnung genutzt wurden. Diese Einheiten, mit einer Gesamtfl\u00e4che von <strong>knapp 50.000 Quadratmetern<\/strong>, wurden dem <strong>Wohnungsmarkt zur\u00fcckgef\u00fchrt<\/strong>.<\/p>\n<p>Der H\u00f6hepunkt der Aufdeckungen lag im Jahr <strong>2019<\/strong> mit <strong>379<\/strong> illegalen Wohnungen. Im ersten Halbjahr <strong>2025<\/strong> waren es <strong>15 Wohnungen<\/strong>. Die Satzung wurde 2018 erlassen und im Jahr <strong>2023<\/strong> um weitere f\u00fcnf Jahre <strong>verl\u00e4ngert<\/strong>.<\/p>\n<p>Als Folge der Verst\u00f6\u00dfe wurden seit 2018 <strong>Bu\u00dfgelder<\/strong> in H\u00f6he von \u00fcber <strong>2,1 Millionen Euro<\/strong> festgesetzt. Zudem wird bei ungenehmigter Nutzung die <strong>weitere Vermietung<\/strong> untersagt und ein <strong>Ordnungswidrigkeitenverfahren<\/strong> eingeleitet.<\/p>\n<p><strong>Schaden durch Wohnraumverknappung<\/strong><\/p>\n<p>Die Stadt betont, dass der Hauptschaden in der <strong>Entziehung<\/strong> von <strong>dringend ben\u00f6tigtem Wohnraum<\/strong> liegt. Dies f\u00fchre mittelbar zu <strong>Wohnraumverknappung<\/strong> und einem Anstieg der <strong>Mietpreise<\/strong>. Ein monet\u00e4rer Schaden ist laut Stadt nicht bezifferbar.<\/p>\n<p><strong>Regeln f\u00fcr die legale Vermietung<\/strong><\/p>\n<p><strong>Wohnungseigent\u00fcmer<\/strong> und <strong>Mieter<\/strong> (mit Zustimmung des Vermieters) m\u00fcssen eine Genehmigung der <strong>Bauaufsicht<\/strong> beantragen. Mit Genehmigung darf der <strong>Wohnraum<\/strong><strong>insgesamt sechs Wochen<\/strong> pro Jahr als Ferienwohnung vermietet werden. <strong>L\u00e4ngerfristige Untervermietungen<\/strong> an Zielgruppen wie <strong>Studenten<\/strong> oder <strong>Fachkr\u00e4fte<\/strong> sind ohne diese Genehmigung m\u00f6glich, ben\u00f6tigen aber die Zustimmung des Eigent\u00fcmers.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ein Bericht von Hessenschau.de zeigt die konsequente Haltung der Stadt Frankfurt am Main im Kampf gegen die Zweckentfremdung&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":461444,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1829],"tags":[5597,29,118313,2050,2051,6763,30,2052,10353,118312,1163,118314,5728,49304],"class_list":{"0":"post-461443","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-frankfurt-am-main","8":"tag-bussgelder","9":"tag-deutschland","10":"tag-ferienwohnungssatzung","11":"tag-frankfurt","12":"tag-frankfurt-am-main","13":"tag-gastronomie","14":"tag-germany","15":"tag-hessen","16":"tag-hotellerie","17":"tag-illegale-ferienwohnungen","18":"tag-tourismus","19":"tag-wohnraumverknappung","20":"tag-wohnungsmarkt","21":"tag-zweckentfremdung"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115291875442663219","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/461443","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=461443"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/461443\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/461444"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=461443"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=461443"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=461443"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}