Hinter diesen offensichtlichen Motiven treten allerdings noch andere zutage: So ein gro\u00dfer Komplex in zentraler Innenstadtlage wird ja gemeinhin als attraktives Rendite-Objekt, als \u201eFiletst\u00fcck\u201c beschrieben. Aber ist das denn noch so? Selbst ein erfahrener Investor wie Cord ist in den vergangenen Jahren daran gescheitert, an dieser Stelle ein Vorzeigeprojekt umzusetzen. Und zwar nicht aus mangelndem Biss, sondern weil er nicht die n\u00f6tige Rendite erzielt h\u00e4tte.<\/p>\n
Eigentlich gen\u00fcgend Superm\u00e4rkte \u2013 doch Kaufkraft flie\u00dft ab<\/p>\n
Ein Beleg daf\u00fcr, dass sich die klassischen, vom vielf\u00e4ltigen Handel belebten Innenst\u00e4dte weiter auf dem R\u00fcckzug befinden. Kein Wunder, dass Werthers B\u00fcrgermeister Veith Lemmen bei seinen Gespr\u00e4chen mit Cord nach eigenen Angaben \u201eBanken und \u00c4rzte\u201c als Mieter ins Spiel gebracht hat.<\/p>\n
Doch mit den klassischen Rezepten lassen sich Innenst\u00e4dte offenbar nicht mehr gestalten. Zumal das H.-W.-Meyer-Geb\u00e4ude auch noch im zentralen Versorgungsbereich der Innenstadt liegt \u2013 hier spr\u00e4che theoretisch nichts gegen Einzelhandel.<\/p>\n
Also m\u00fcssten Ver\u00e4nderungssperre und Bebauungsplan her, es mutet zunehmend wie der verzweifelte Kampf um etwas an, das sich nicht mehr zur\u00fcckholen l\u00e4sst. Obwohl es f\u00fcr die Haltung der Verwaltung und von Teilen der Politik durchaus Argumente gibt: Mit Rewe, Edeka, Netto und Aldi ist die 11.000-Einwohner-Stadt ohnehin schon reich an Superm\u00e4rkten, die verkehrliche Erschlie\u00dfung w\u00e4re an diesem zentralen Knotenpunkt in Werther wohl schwierig.<\/p>\n
Halle steht vor einem Mammutprojekt f\u00fcr seinen Einzelhandel<\/p>\n
<\/p>\n So soll die Rosenstra\u00dfe, hier im Abschnitt zwischen Pizzeria da Toni und Familie-Isenberg-Platz zuk\u00fcnftig aussehen. Aber w\u00fcrde mit einem Lidl eben auch Kaufkraft in der Stadt gehalten, die bislang abflie\u00dft. Und eine Brachfl\u00e4che inmitten der Stadt, die nun alles andere als belebend wirkt, w\u00fcrde beseitigt. Wom\u00f6glich h\u00e4tte das sogar positive Auswirkungen auf den bestehenden Handel.<\/p>\n Werther steht mit diesem Problem bei Weitem nicht alleine da. In allen Altkreis-Kommunen ist der klassische Einzelhandel auf dem R\u00fcckzug. In Halle verspricht man sich aktuell sehr viel von der Neugestaltung der Innenstadt entlang der fr\u00fcheren Bundesstra\u00dfe 68 und der Rosenstra\u00dfe. Keine Blechlawine flie\u00dft mehr durch den Ort, das Zentrum ist einkaufsfreundlich \u2013 die Menschen sollen gerne verweilen.<\/p>\n![\"So](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/250417-1453-528663440.jpg\")
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\n(\u00a9 Stadt Halle)<\/p>\n