{"id":463852,"date":"2025-10-01T04:16:12","date_gmt":"2025-10-01T04:16:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/463852\/"},"modified":"2025-10-01T04:16:12","modified_gmt":"2025-10-01T04:16:12","slug":"muenchen-das-spektakulaerste-hochhaus-der-stadt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/463852\/","title":{"rendered":"M\u00fcnchen: Das spektakul\u00e4rste Hochhaus der Stadt"},"content":{"rendered":"<p>Die spektakul\u00e4re Idee gibt es seit 2024: Ein hochmodernes, geschwungenes und begr\u00fcntes Hochhaus soll in Schwabing-Freimann entstehen. Der Clou dabei: Das denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude einer fr\u00fcheren Lederfabrik soll mit einem Hochhaus daf\u00fcr aufgestockt werden.<\/p>\n<p>Neu ist, dass die ehemalige Hesselberger Leder- und Treibriemenfabrik am Biederstein unter Denkmalschutz steht. Das gro\u00dfe alte Geb\u00e4ude ist von 1890. Die alte Werkshalle ist ein zweigeschossiger Backsteinbau.<\/p>\n<p>Auf das Dach der fr\u00fcheren Fabrik soll nun ein zw\u00f6lf Stockwerke hoher Neubau gesetzt werden. Erste Pl\u00e4ne gingen von Platz f\u00fcr 96 neuen Wohnungen aus. Doch durch den Denkmalschutz-Status ist die Zahl der m\u00f6glichen Wohnungen jetzt kleiner geworden.<\/p>\n<p>Entscheidung soll am Dienstagabend fallen<\/p>\n<p>Die aktuelle Planung: 49 Wohnungen, zwei Gewerbefl\u00e4chen und zwei B\u00fcros sollen in dem Hochhaus-Turm am <a href=\"https:\/\/www.abendzeitung-muenchen.de\/thema\/isarring\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Isarring<\/a> 11 entstehen. Zu verwegen? Ob diese Pl\u00e4ne so Wirklichkeit werden, wird am Dienstagabend in der Kommission f\u00fcr Stadtgestaltung im Rathaus diskutiert (30. September). Architekturexperten beraten hier mit Stadtpolitikern und Denkmalbeauftragten der Stadt, ob das Bauvorhaben nach M\u00fcnchen passt.<\/p>\n<p>Die Kombi von Alt und Neu wird in der N\u00e4he vom Englischen Garten gebaut. Bauherr ist die Isar 11 Immobilien GmbH aus Gr\u00fcnwald, die das Denkmal &#8222;fortentwickeln&#8220; will.<\/p>\n<p>Das Architekturb\u00fcro OSA, Ochs Schmidhuber Architekten hat die spektakul\u00e4re Verbindung zwischen dem denkmalgesch\u00fctzten Altbau der Fabrik und dem Wohnturm entworfen. Auch f\u00fcr die organische und besonders gef\u00e4llige Form des neuen Hochhauses zeichnet es sich verantwortlich. Besondere Kennzeichen: die geschwungene Fassade und rundum stark begr\u00fcnte Balkone.<\/p>\n<p>Weiteres Geb\u00e4ude unter Denkmalschutz<\/p>\n<p>OSA Architekten sind in M\u00fcnchen bekannt: Beispielsweise f\u00fcr das gedrehte B\u00fcrogeb\u00e4ude &#8222;Heimeran&#8220; am Heimeranplatz, f\u00fcr das gro\u00dfe 25-h-Hotel gegen\u00fcber dem Hauptbahnhof, seit 2025 ebenfalls f\u00fcr ein gerade eingeweihtes schwarzes Firmengeb\u00e4ude auf Stelzen, in der Hansastra\u00dfe 29.<\/p>\n<p>\u00dcbrigens: Das Landesamt f\u00fcr Denkmalpflege hat jetzt ebenfalls das benachbarte Verwaltungsgeb\u00e4ude der ehemaligen Lederfabrik den Denkmalschutz-Status erteilt: Das Verwaltungsgeb\u00e4ude am Isarring 9 ist auch \u00fcber 100 Jahre alt. Das M\u00fcnchner Geb\u00e4ude ist 1917 erbaut worden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die spektakul\u00e4re Idee gibt es seit 2024: Ein hochmodernes, geschwungenes und begr\u00fcntes Hochhaus soll in Schwabing-Freimann entstehen. 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