{"id":465150,"date":"2025-10-01T16:13:11","date_gmt":"2025-10-01T16:13:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/465150\/"},"modified":"2025-10-01T16:13:11","modified_gmt":"2025-10-01T16:13:11","slug":"bauprojekt-in-bv-3-diskutiert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/465150\/","title":{"rendered":"Bauprojekt in BV 3 diskutiert"},"content":{"rendered":"<p class=\"text_ohne_einzug richtext text-em-55 !leading-serif mx-6 desktop:mx-0\"> Ein neues Quartier k\u00f6nnte in den kommenden Jahren in Oberbilk entstehen, mit Kindertagesst\u00e4tte, kleinen Gewerben \u2013 und fast 450 Wohnungen.<\/p>\n<p class=\"richtext text-em-55 !leading-serif mx-6 desktop:mx-0\">Ein weiterer Schritt dahin wurde am Dienstagabend in der Sitzung der Bezirksvertretung (BV) 3 (zust\u00e4ndig f\u00fcr die Stadtteile Oberbilk, Friedrichstadt, Bilk, Unterbilk, Flehe, <a href=\"https:\/\/rp-online.de\/thema\/hamm\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hamm<\/a>, Hafen und Volmerswerth) gegangen. Dort berieten die Bezirksvertreter in ihrer alten Zusammensetzung ein letztes Mal, bevor sich Anfang November die neue BV konstituiert. Auf der Tagesordnung standen zahlreiche Bauantr\u00e4ge und andere bauprojektbezogene Vorlagen.<\/p>\n<p class=\"richtext text-em-55 !leading-serif mx-6 desktop:mx-0\">Dazu geh\u00f6rte die Bauvoranfrage f\u00fcr Oberbilk, genauer: die Mindender Stra\u00dfe, Hausnummern 12, 14, 16, 18, 20 und 22. Dort will der Projektentwickler Landmarken AG ein Wohnquartier errichten, samt Kindergarten, Quartiersgarage und Gewerbe im Erdgeschoss. Insgesamt sollen 445 Wohnungen in mehreren Bl\u00f6cken gebaut werden, wie ein Vertreter des Bauherrn in der BV-Sitzung sagte. Davon sollen 225 Wohnungen \u00f6ffentlich gef\u00f6rderter Wohnraum sein \u2013 also auch preisged\u00e4mpft \u2013 und 220 Wohnungen frei finanziert. Dass mindestens 50 Prozent der Wohnungen \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert sind, entspricht den Vorgaben des sogenannten D\u00fcsseldorfer Baulandmodells, das unter anderem f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum auch im Neubau sorgen soll. Eine Vertreterin der Verwaltung betonte au\u00dferdem, dass das Grundst\u00fcck derzeit stark versiegelt sei und sich die Situation durch die Neubauten verbessere. Insgesamt sollen auf dem Grundst\u00fcck Frei- und Gr\u00fcnfl\u00e4chen entstehen, je nach Baufeld in unterschiedlichem Ausma\u00df, von mindestens 950 Quadratmetern bis zu 4300 Quadratmetern. Teile davon sollen sogenannte Begegnungsfl\u00e4chen werden.<\/p>\n<p class=\"richtext text-em-55 !leading-serif mx-6 desktop:mx-0\">Das Planungsgebiet grenzt in s\u00fcd\u00f6stlicher Richtung direkt an das Land- und Amtsgericht. Bisher ist dort ein reines Gewerbegebiet angesiedelt, unter anderem ist dort Fitnessstudio und ein Sitz des Traditionsbetriebs Soeffing K\u00e4lte Klima. Das Unternehmen wird \u2013 unabh\u00e4ngig von dem neuen Bauprojekt \u2013 demn\u00e4chst nach <a href=\"https:\/\/rp-online.de\/thema\/hilden\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hilden<\/a> ziehen, was manche Bezirksvertreter offenbar noch nicht verkraftet haben. \u201eIch bedaure, dass wir ein Unternehmen verlieren, das hier 100 Jahre ans\u00e4ssig war\u201c, sagte etwa Marko Siegesmund von der SPD. CDU-Vertreter Wolfgang M\u00fcller bedauerte ebenfalls \u201eden Verlust eines guten Handwerksbetriebs \u2013 und eines guten Gewerbesteuerzahlers\u201c.<\/p>\n<p class=\"richtext text-em-55 !leading-serif mx-6 desktop:mx-0\">Weiter besch\u00e4ftigte die Bezirksvertreter die Zukunft der dort ans\u00e4ssigen Kulturvereine. Vera Esders (Gr\u00fcne) bat darum, zur Beschlussvorlage den Hinweis der Bezirksvertretung hinzuzuf\u00fcgen, dass diese nach M\u00f6glichkeit auch einen Platz in den k\u00fcnftigen Gewerber\u00e4umlichkeiten finden sollten. Zehn Prozent von der Gesamtfl\u00e4che des Vorhabens sollen nach Angaben des beauftragten Architekten Oliver Konrath (Konrath und Wennemar Architekten Ingenieure) f\u00fcr Gewerbezwecke zur Verf\u00fcgung stehen. Grunds\u00e4tzlich k\u00f6nnten sich die Kulturvereine auch wieder dort ansiedeln, wie ein Vertreter des Bauherrn auf der BV-Sitzung sagte. Auf Nachfrage unserer Redaktion sagte ein Unternehmenssprecher zudem, dass man sich in Gespr\u00e4chen mit den Anliegern befinde. Zu konkreteren Vorhaben wollte sich der Sprecher aber noch nicht \u00e4u\u00dfern, da nun erst mal der st\u00e4dtische Prozess abgewartet werden m\u00fcsse. F\u00fcr die Zwischenzeit bat Linkspartei-Vertreter Michael Driesch die Verwaltung darum, Ersatzr\u00e4ume f\u00fcr die Kulturvereine zu finden.<\/p>\n<p class=\"richtext text-em-55 !leading-serif mx-6 desktop:mx-0\">Die BV 3 wurde zu dem Thema angeh\u00f6rt, die finale Entscheidung \u00fcber die Beschlussvorlage der Verwaltung trifft der Ausschuss f\u00fcr Planung und Stadtentwicklung in seiner Sitzung am 26. November. Dort wird dann unter anderem \u00fcber eine Befreiung entschieden. Bisher das Gebiet n\u00e4mlich ausschlie\u00dflich f\u00fcr Gewerbeansiedlungen vorgesehen. Die Verwaltung empfiehlt die Befreiung jedoch, weil das Vorhaben \u201ezur Schaffung von dringend ben\u00f6tigtem Wohnraum\u201c in einem Gebiet mit angespanntem Wohnraum beitragen w\u00fcrde. Au\u00dferdem falle die gewerbliche Nutzung nicht vollst\u00e4ndig weg.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ein neues Quartier k\u00f6nnte in den kommenden Jahren in Oberbilk entstehen, mit Kindertagesst\u00e4tte, kleinen Gewerben \u2013 und fast&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":465151,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1831],"tags":[32246,119073,7601,119074,49611,18239,3364,29,3405,30046,30,19015,1209,37707,37588,51119,24234,16025,21435,119075,5337],"class_list":{"0":"post-465150","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-duesseldorf","8":"tag-wohnraum","9":"tag-119073","10":"tag-bauprojekt","11":"tag-bauprojektbezogene","12":"tag-bezirksvertreter","13":"tag-bilk","14":"tag-de","15":"tag-deutschland","16":"tag-duesseldorf","17":"tag-entstehen","18":"tag-germany","19":"tag-grundstueck","20":"tag-nordrhein-westfalen","21":"tag-oberbilk","22":"tag-quadratmetern","23":"tag-sitz","24":"tag-sitzung","25":"tag-unterbilk","26":"tag-vertreter","27":"tag-vertreterin","28":"tag-wohnungen"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/465150","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=465150"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/465150\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/465151"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=465150"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=465150"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=465150"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}