Zillow Group und Redfin sind am Mittwoch von f\u00fcnf US-Bundesstaaten verklagt worden. Ihnen wird vorgeworfen, sich verschworen zu haben, um den Wettbewerb bei Online-Mietwohnungsanzeigen zu behindern, unter anderem als Zillow Redfin 100 Millionen US-Dollar zahlte, damit Redfin keine Wohnungsanzeigen mehr schaltet.<\/p>\n
\nDie Generalstaatsanw\u00e4lte von Virginia, Arizona, Connecticut, New York und Washington reichten ihre Kartellklage beim Bundesgericht in Alexandria, Virginia, ein. Die US-Bundeshandelskommission (Federal Trade Commission) hatte dort bereits am Dienstag eine \u00e4hnliche Klage eingereicht.<\/p>\n
\nBeide Verfahren gehen auf eine Vereinbarung zwischen Zillow und Redfin aus dem Februar zur\u00fcck. Zusammen mit dem Eigent\u00fcmer von Apartments.com, CoStar, erzielen diese Unternehmen den Gro\u00dfteil der Einnahmen aus Online-Mietanzeigen in den USA.<\/p>\n
\nIm Gegenzug f\u00fcr die 100 Millionen US-Dollar soll Redfin zugestimmt haben, Werbevertr\u00e4ge mit Verwaltern gr\u00f6\u00dferer Wohnanlagen zu beenden, sich f\u00fcr neun Jahre aus diesem Markt zur\u00fcckzuziehen und auf seiner Plattform nur noch Mietangebote anzuzeigen, die auch bei Zillow gelistet sind.<\/p>\n
\nDie Generalstaatsanw\u00e4lte erkl\u00e4rten, dies f\u00fchre zu h\u00f6heren Preisen und schlechteren Konditionen f\u00fcr Werbekunden und schade Mietern, da der Anreiz zum Wettbewerb um deren Gunst verringert werde. Die Generalstaatsanw\u00e4ltin von New York, Letitia James, betonte, dass auch Mieter mit h\u00f6heren Preisen rechnen m\u00fcssten.<\/p>\n
\nDer Klageschrift zufolge bewohnen Mieter in den Vereinigten Staaten fast 49 Millionen Einheiten, was mehr als 30\u00a0% des gesamten Wohnungsbestands im Land entspricht.<\/p>\n
\n,,Wenn Zillow Redfin daf\u00fcr bezahlt, den Markt zu verlassen, schadet das Mietern und Immobilieneigent\u00fcmern, weil so die marktwirtschaftlichen Anreize entfallen, hochwertige Dienstleistungen anzubieten, auf die Unternehmen und Verbraucher angewiesen sind“, erkl\u00e4rte Virginias Generalstaatsanwalt Jason Miyares in einer Stellungnahme.<\/p>\n
\nZillow und Redfin wiederholten ihre bereits am Dienstag ver\u00f6ffentlichten separaten Erkl\u00e4rungen, wonach ihre Vereinbarung Immobilienverwaltern und Werbetreibenden Zugang zu mehr Mietern verschaffe und Mietern wiederum mehr Wohnungsangebote bereitstelle.<\/p>\n
\nRedfin erg\u00e4nzte, man sei zuversichtlich, vor Gericht zu obsiegen.<\/p>\n
\nRocket Cos, Eigent\u00fcmer von Rocket Mortgage, hat Redfin am 1. Juli \u00fcbernommen.<\/p>\n
\nZillow mit Sitz in Seattle sieht sich zudem einer Klage von Compass gegen\u00fcber, dem nach Verkaufsvolumen gr\u00f6\u00dften US-Wohnimmobilienmakler, der dem Unternehmen vorwirft, versucht zu haben, private Immobilienanzeigen zu monopolisieren.<\/p>\n
\nDas Verfahren tr\u00e4gt den Titel Virginia et al v Zillow Group Inc et al, U.S. District Court, Eastern District of Virginia, Nr. 25-01647.<\/p>\n
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