{"id":467083,"date":"2025-10-02T09:53:12","date_gmt":"2025-10-02T09:53:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/467083\/"},"modified":"2025-10-02T09:53:12","modified_gmt":"2025-10-02T09:53:12","slug":"koeln-weitere-millionen-bewilligt-der-kaufhof-umbau-geht-weiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/467083\/","title":{"rendered":"K\u00f6ln: Weitere Millionen bewilligt \u2013 der Kaufhof-Umbau geht weiter"},"content":{"rendered":"

Der Umbau der ehemaligen Kaufhof-Hauptverwaltung als zentraler B\u00fcrostandort f\u00fcr die K\u00f6lner Stadtverwaltung<\/a> kann wie geplant weitergehen. Gr\u00fcne und CDU haben am Montag im Hauptausschuss zus\u00e4tzliche Umbaukosten in H\u00f6he von 50 Millionen Euro<\/a> genehmigt. Jedoch wurde die Verwaltung beauftragt, zu pr\u00fcfen, \u201eob bei den geplanten Ma\u00dfnahmen im Bereich Kundenzentrum, Standesamt (Villa), Sicherheitstechnik und Kompensationszahlungen Einsparungen m\u00f6glich sind, ohne die Funktionsf\u00e4higkeit und die Einhaltung rechtlicher Anforderungen zu gef\u00e4hrden\u201c.<\/p>\n

Dem Vernehmen nach soll allein der Umbau der fr\u00fcheren Villa zu repr\u00e4sentativen R\u00e4umen f\u00fcr das Standesamt rund elf Millionen Euro kosten. Angesichts der Haushaltskrise pocht die Politik hier auf g\u00fcnstigere L\u00f6sungen. Zudem soll die Verwaltung mit dem Eigent\u00fcmer Swiss Life ein \u201evertragliches Ankaufsrecht nach Ablauf der Mietzeit, beziehungsweise ein Vorkaufsrecht bei Verkauf an einen Dritten\u201c vereinbaren. Ob dies gelingt, ist offen.<\/p>\n

Mehr als 300 Millionen Euro Miete<\/p>\n

Klar ist, dass die Stadt \u00fcber die gesamte Laufzeit des Mietvertrags weit mehr als 300 Millionen Euro Miete bezahlen muss. Wie berichtet, hat die Stadt das Geb\u00e4ude mit 45.000 Quadratmetern Fl\u00e4che bereits vor mehr als drei Jahren, am 23. Juni 2022, angemietet. Nach einem Umbau sollten dort zwischen Januar 2024 und Dezember 2025 verschiedene Dienststellen und \u00c4mter der Stadt einziehen. Doch weil die Stadt ihre Anforderungen und Belegungspl\u00e4ne mehrfach \u00e4nderte, ist der Umbau noch immer nicht abgeschlossen. Fast drei Jahre lang d\u00fcmpelte das Projekt vor sich hin, bis die Verwaltung im April 2025 vom Stadtrat die Genehmigung f\u00fcr zus\u00e4tzliche Umbaukosten in H\u00f6he von 50 Millionen Euro haben wollte. Die Politik, die drei Jahre lang nicht nachgefragt hatte, wie es um das Projekt steht, begann sich pl\u00f6tzlich daf\u00fcr zu interessieren \u2013 schlie\u00dflich befand man sich im Wahlkampf.<\/p>\n

Der Rat lehnte am 3. April einen Beschluss ab. Trotzdem unterschrieb Markus Greitemann, Baudezernent und CDU-OB-Kandidat, am n\u00e4chsten Tag einen Nachtrag, durch den der Mietvertrag um f\u00fcnf Jahre bis Ende 2050 verl\u00e4ngert wurde. Als das sp\u00e4ter durch Akteneinsicht herauskam, griffen Gr\u00fcne und SPD, Greitemann scharf an. Das Rechnungspr\u00fcfungsamt (RPA) wurde eingeschaltet, es stellte Verst\u00f6\u00dfe und Vers\u00e4umnisse der Verwaltung fest. Sie soll laut Beschluss des Hauptausschusses nun die Empfehlungen des RPA umsetzen, darunter \u201eErstellung einer Gesamtstrategie f\u00fcr die Raumbedarfe der Verwaltung\u201c, \u201eDokumentation s\u00e4mtlicher wesentlicher Entscheidungen\u201c und Transparenz hinsichtlich der tats\u00e4chlichen Kosten.<\/p>\n

Der Beschluss sieht zudem vor, dass die Verwaltung mit dem Eigent\u00fcmer die M\u00f6glichkeit verhandeln soll, im Innenhof des Geb\u00e4udes zeitnah einen interimistischen Drogenkonsumraum einzurichten. Das hat Swiss Life bisher abgelehnt.<\/p>\n

Auf Antrag von SPD, Linken und Volt und unterst\u00fctzt von den Gr\u00fcnen wurde zudem beschlossen, zwei Rechtsgutachten erstellen zu lassen. Hintergrund ist die Frage, ob Greitemann den Nachtrag ohne Zustimmung des Rats h\u00e4tte unterzeichnen d\u00fcrfen und ob hier Verst\u00f6\u00dfe gegen die Zust\u00e4ndigkeitsordnung der Stadt und die Gemeindeordnung NRW vorliegen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der Umbau der ehemaligen Kaufhof-Hauptverwaltung als zentraler B\u00fcrostandort f\u00fcr die K\u00f6lner Stadtverwaltung kann wie geplant weitergehen. Gr\u00fcne und…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":414886,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1828],"tags":[29,30,1420,1209],"class_list":{"0":"post-467083","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-koeln","8":"tag-deutschland","9":"tag-germany","10":"tag-koeln","11":"tag-nordrhein-westfalen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115303967004220383","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/467083","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=467083"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/467083\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/414886"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=467083"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=467083"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=467083"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}