{"id":469421,"date":"2025-10-03T07:13:11","date_gmt":"2025-10-03T07:13:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/469421\/"},"modified":"2025-10-03T07:13:11","modified_gmt":"2025-10-03T07:13:11","slug":"nicht-mehr-menschenwuerdig-kein-aufatmen-fuer-leipziger-ohne-fahrstuhl","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/469421\/","title":{"rendered":"&#8222;Nicht mehr menschenw\u00fcrdig&#8220; &#8211; Kein Aufatmen f\u00fcr Leipziger ohne Fahrstuhl"},"content":{"rendered":"<p class=\"text\">\n<strong>Mietminderung (\u00a7 536 BGB)<br \/><\/strong>F\u00e4llt der Aufzug aus, liegt ein Mangel der Mietsache vor, der zur Mietminderung berechtigt. Die H\u00f6he der Minderung richtet sich nach dem Einzelfall, insbesondere nach der Lage der Wohnung und der Schwere der Beeintr\u00e4chtigung.<\/p>\n<p>Bei vollst\u00e4ndigem Ausfall des einzigen Aufzugs in einem mehrst\u00f6ckigen Haus sind Minderungen von 5  bis 20 Prozent (in Extremf\u00e4llen auch mehr) anerkannt, insbesondere bei h\u00f6heren Etagen und bei besonderer Betroffenheit (z.B. Rollstuhlfahrer).<\/p>\n<p><strong>Schadensersatz (\u00a7 536a BGB)<br \/><\/strong>Kommt der Vermieter seiner Instandhaltungspflicht nicht nach und trifft ihn ein Verschulden (z.B. verz\u00f6gerte Reparatur, keine zumutbaren Alternativen), k\u00f6nnen Mieter Ersatz f\u00fcr Sch\u00e4den verlangen, die ihnen durch den Mangel entstehen (z.B. Kosten f\u00fcr Krankenfahrten, Mehraufwand, ggf. Umzugskosten).<\/p>\n<p><strong>Beseitigungsanspruch (\u00a7 535 Abs. 1 BGB)<br \/><\/strong>Die Mieter haben einen Anspruch auf schnellstm\u00f6gliche Instandsetzung des Aufzugs. Der Vermieter muss alles Zumutbare und technisch M\u00f6gliche unternehmen, um den Mangel zu beseitigen.<\/p>\n<p><strong>Anspruch auf Ersatzvornahme (\u00a7 536a Abs. 2 BGB)<br \/><\/strong>In Ausnahmef\u00e4llen k\u00f6nnen Mieter nach Fristsetzung und Androhung die Beseitigung des Mangels selbst veranlassen und Ersatz der Kosten verlangen, wenn der Vermieter unt\u00e4tig bleibt.<\/p>\n<p><strong>Anspruch auf Ersatzwohnung oder Umzugskosten<br \/><\/strong>Ein genereller Anspruch auf eine Ersatzwohnung besteht nicht, aber in besonderen H\u00e4rtef\u00e4llen (z.B. vollst\u00e4ndige Bewegungsunf\u00e4higkeit) kann ein Anspruch auf \u00dcbernahme von Umzugskosten oder Kosten f\u00fcr eine Ersatzunterkunft bestehen, wenn die Wohnung objektiv nicht mehr nutzbar ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mietminderung (\u00a7 536 BGB)F\u00e4llt der Aufzug aus, liegt ein Mangel der Mietsache vor, der zur Mietminderung berechtigt. Die&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":469422,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1832],"tags":[3364,119747,29,9035,30,119748,71,81,30747,14,859,1463],"class_list":{"0":"post-469421","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-leipzig","8":"tag-de","9":"tag-defekter","10":"tag-deutschland","11":"tag-fahrstuhl","12":"tag-germany","13":"tag-kaputter","14":"tag-leipzig","15":"tag-mdr","16":"tag-mietrecht","17":"tag-nachrichten","18":"tag-sachsen","19":"tag-wohnen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115308999856962607","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/469421","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=469421"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/469421\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/469422"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=469421"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=469421"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=469421"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}