{"id":477473,"date":"2025-10-06T13:10:11","date_gmt":"2025-10-06T13:10:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/477473\/"},"modified":"2025-10-06T13:10:11","modified_gmt":"2025-10-06T13:10:11","slug":"streit-um-neues-haus-am-lesumer-marktplatz-in-bremen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/477473\/","title":{"rendered":"Streit um neues Haus am Lesumer Marktplatz in Bremen"},"content":{"rendered":"

\nFragen & Antworten<\/p>\n

Standdatum: 6. Oktober 2025.<\/p>\n

Autorinnen und Autoren:
\nMichael Brandt<\/p>\n

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\"Zwei<\/p>\n

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Bild: Radio Bremen<\/p>\n

Es passiert immer wieder: Wo Geb\u00e4ude verschwinden, an die wir uns gew\u00f6hnt haben, regt sich Protest. Nun steht ein Fachwerkhaus am Lesumer Marplatz im Fokus des Streits.<\/p>\n

Was ist am Lesumer Marktplatz geplant?<\/p>\n

Bauherr Bekim Dervishaj und Architekt Philipp Romeiser planen einen viergeschossigen Neubau, wenige Schritte entfernt von der Lesumer Kirche. Im Erdgeschoss m\u00f6chte Dervishaj eine Gastronomie betrieben. Er sagt: m\u00f6glicherweise tags\u00fcber als Eiscaf\u00e9, abends als Weinbar. Dar\u00fcber sollen Wohnungen entstehen.<\/p>\n

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\"Ein<\/p>\n

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So k\u00f6nnte das neue Geb\u00e4ude aussehen.<\/p>\n

Bild: Radio Bremen<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude hat ein Flachdach, das nach Aussage von Philipp Romeiser nicht \u00fcber das Nachbargeb\u00e4ude herausragen wird. Die Frage, welche Farbe der Klinker erhalten soll, wird sp\u00e4ter gekl\u00e4rt. Dervishaj plant, den Neubau im Jahr 2026 umzusetzen. Zu Dervishajs Unternehmungen in Bremen geh\u00f6ren das „Rotk\u00e4ppchen“ im Viertel sowie die beiden „Renoir“-Standorte in Walle und in Lesum. <\/p>\n

Warum muss das alte Geb\u00e4ude abgerissen werden?<\/p>\n

Das alte Fachwerkhaus an dieser Stelle steht seit mehr als zehn Jahren leer und ist nicht zu erhalten. Es ist wohl \u2013 wenigstens in Teilen \u2013 \u00fcber 250 Jahre alt. Der Lesumer Heimatverein spricht vom einem der vermutlich \u00e4ltesten Geb\u00e4ude im Stadtteil. Hier war zun\u00e4chst ein Kr\u00e4merladen ans\u00e4ssig, sp\u00e4ter unter anderem eine Gastwirtschaft und zuletzt bis 2014 ein Weinhandel. Der Nordbremer Investor Olaf Mosel kaufte das Geb\u00e4ude, legte auch erste Entw\u00fcrfe f\u00fcr einen Neubau vor, setzte seine Pl\u00e4ne f\u00fcr eine Gastronomie aber nicht um.<\/p>\n

Welche Probleme hat der Lesumer Marktplatz?<\/p>\n

Der zentrale Platz an der Hindenburgstra\u00dfe leidet seit einigen Jahren immer wieder unter Leerst\u00e4nden. L\u00e4den, die langj\u00e4hrige hier beheimatet waren, mussten schlie\u00dfen, beispielsweise eine Fleischerei und ein Caf\u00e9. Andere hielten sich teilweise nur kurze Zeit an diesem Standort. Auch heute stehen hier Gesch\u00e4fte leer.<\/p>\n

Was st\u00f6rt die B\u00fcrger am neuen Entwurf?<\/p>\n

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\"Annelie<\/p>\n

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Annelie Adam sammelt Unterschriften, um den Entwurf zu verhindern.<\/p>\n

Bild: Radio Bremen<\/p>\n

Die B\u00fcrger st\u00f6ren sich beim jetzigen Entwurf in erster Linie an der Gestaltung und an der Gr\u00f6\u00dfe. Claus J\u00e4ger, Lesumer und ehemaliger Bremer Wirtschaftssenator, bezeichnet den geplanten Bau als Fremdk\u00f6rper. Er sagt: „Ich kann es nicht begreifen, warum man jetzt diesen Kasten \u2013 viergeschossig, Flachdach \u2013 genehmigt.“ <\/p>\n

Auch die Anwohnerin Annelie Adam, die eine Petition gegen den Entwurf eingereicht hat, erkl\u00e4rt: „Wir w\u00fcnschen uns in Lesum, dass hier gebaut wird, ja, aber dass hier architektonisch auch sch\u00f6n gebaut wird.“<\/p>\n

Wie viele Unterst\u00fctzer hat die Petition?<\/p>\n

Nach Angaben von Annelie Adam haben bisher rund 520 Personen unterzeichnet. Mit einer Petition k\u00f6nnen sich B\u00fcrger mit der Bitte um Abhilfe an den Petitionsausschuss wenden, wo das Thema dann behandelt werden muss. Am Ende steht zwingend ein B\u00fcrgerschaftsbeschluss.<\/p>\n

Was steht in der Petition?<\/p>\n

Die Petition st\u00fctzt sich auf eine sogenannte Erhaltungssatzung f\u00fcr den Lesumer Ortskern. Mit einer solchen Satzung soll in der Regel ein bestimmtes Ortsbild gesch\u00fctzt werden. In Bremen-Nord ist die Satzung vor rund zwei Jahren verabschiedet worden. In der Petition hei\u00dft es nun: „Ersatzbauten (\u2026) m\u00fcssen sich nach dem Ist-Zustand hinsichtlich der Geschosse und der Dachform richten.“ Die B\u00fcrger erwarten also, dass ein Neubau in den Grundz\u00fcgen dem entspricht, was abgerissen wird.<\/p>\n

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\"Ein<\/p>\n

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Das alte Fachwerkhaus verf\u00e4llt.<\/p>\n

Bild: Radio Bremen<\/p>\n

Was sagt der Lesumer Heimatverein?<\/p>\n

Er ist ebenfalls gegen den Entwurf. Der Heimatverein Lesum hat eine schriftliche Stellungnahme ver\u00f6ffentlicht. Darin hei\u00dft es: „Die geplante Neubebauung betrifft eine historisch und st\u00e4dtebaulich besonders sensible Lage im Herzen unseres Stadtteils.“ Der Verein beklagt sich: „Bereits 2014 wurde durch den Vorbesitzer ein Neubau vorgestellt, der sich in seiner Fassadengestaltung am historischen Vorbild orientieren und zur Belebung des Marktplatzes beitragen sollte. Die nun vorliegende Planung weicht deutlich davon ab.“ Aus Sicht des Heimatvereins ist es nicht angebracht, an dieser Stelle eine Ausnahme von der Erhaltungssatzung zu machen.<\/p>\n

Wird f\u00fcr den geplanten Neubau eine Ausnahme gemacht?<\/p>\n

Offenbar ja. Der Entwurf an der Lesumer Kirche weicht in zwei Punkten von den geltenden Regeln in diesem Bereich ab. Erstens reicht das geplante Haus nicht von Grundst\u00fccksgrenze zu Grundst\u00fccksgrenze, sondern l\u00e4sst an einer Seite eine L\u00fccke. Zweitens sind nicht zwei Vollgeschosse geplant, sondern vier. In der Gesamth\u00f6he \u00fcberragt das Geb\u00e4ude aber nicht die Nachbargeb\u00e4ude. So ist es einer Antwort des Senats auf eine Anfrage der FDP zu entnehmen. <\/p>\n

Welche Position nehmen Baubeh\u00f6rde und Beirat im Architekturstreit ein?<\/p>\n

In der Senatsantwort auf die FDP-Anfrage hei\u00dft es sinngem\u00e4\u00df, dass aus Sicht der Verwaltung der Entwurf weder gegen die Belange des Denkmalschutzes verst\u00f6\u00dft, noch die st\u00e4dtebauliche Gestalt des Gebietes beeintr\u00e4chtigen w\u00fcrde. Hei\u00dft: Die Verwaltung sieht etwa in der Erhaltungssatzung f\u00fcr das Lesumer Zentrum keinen Grund, die Genehmigung zu verweigern. Die Genehmigung liegt noch nicht vor. Investor Bekim Dervishaj rechnet aber damit. Der Beirat hat sich in diesem Jahr zweimal mit dem Vorhaben besch\u00e4ftigt. Er hat mit Mehrheit zugestimmt.<\/p>\n

Quelle<\/strong>:
\nbuten un binnen.\n<\/p>\n

Dieses Thema im Programm:<\/strong>
\nbuten un binnen, 6. Oktober 2025, 19:30<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fragen & Antworten Standdatum: 6. Oktober 2025. Autorinnen und Autoren: Michael Brandt Bild: Radio Bremen Es passiert immer…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":477474,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1824],"tags":[2420,3364,29,30],"class_list":{"0":"post-477473","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bremen","8":"tag-bremen","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115327390535310788","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/477473","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=477473"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/477473\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/477474"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=477473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=477473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=477473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}