\n Nach vielen Monaten Zwangspause soll im Kwartier noch in diesem Jahr der Grundstein gelegt werden. Wie kam die Finanzierung nun zustande?\n<\/p>\n
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In der Baugrube an der Ecke Elisabeth-Gro\u00dfwendt-Stra\u00dfe und Wielandstra\u00dfe wird wieder gebaut. Schon in der Gemeinderatssitzung berichtet Baub\u00fcrgermeister Daniel Fluhrer von der Neuigkeit. <\/p>\n
Foto: J\u00f6rg Donecker (Archiv) <\/p>\n
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Die Erfolgsnachricht \u00fcber das Fortschreiten des Wohnbauvorhabens Kwartier Homes in der S\u00fcdstadt Karlsruhe erreichte schon vor wenigen Tagen die \u00d6ffentlichkeit. Baub\u00fcrgermeister Daniel Fluhrer (parteilos) informierte zum Abschluss der September-Sitzung den Gemeinderat. Einen Zeitplan f\u00fcr das weitere Vorgehen war da noch nicht \u00f6ffentlich \u2013 nun erkl\u00e4rt der Projektentwickler Gieag, wie es weitergehen soll.<\/p>\n
Das Unternehmen mit Sitz in M\u00fcnchen plant die Fertigstellung bis ins erste Quartal 2028. Um das Vorhaben f\u00fcr 218 neue Wohnungen in der S\u00fcdstadt umzusetzen, hatte sich Gieag auf die Suche nach neuen Finanzpartnern gemacht.<\/p>\n
Gefunden haben die M\u00fcnchner ein internationales Investorenkonsortium, so der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Benjamin Johansson gegen\u00fcber der Redaktion. \u201eEs ist eine Fondsstruktur, die hinter der Finanzierung steht\u201c, so Johansson. Crestline Investors hei\u00dft der federf\u00fchrende Fonds, gemeinsam mit dem Investmentpartner Tite Street.<\/p>\n
Damit ist die Sparkasse Karlsruhe nicht mehr Teil der nun aufgestellten Finanzierung. Gieag erkl\u00e4rt, die nun gefundene L\u00f6sung spreche f\u00fcr eine nachhaltig gest\u00fctzte Entwicklung des Vorhabens. Crestline Investors sei eine international agierende Investmentgesellschaft mit einem verwalteten Verm\u00f6gen von 18 Milliarden US-Dollar.<\/p>\n
Mit den ersten Arbeiten nach der Pause wird schon begonnen<\/p>\n
\u201eLos geht es jetzt zeitnah mit der Erstellung der Bodenplatte\u201c, so Johansson. Entgegen vorheriger Berichte werden von den drei Etagen im Untergrund zwei als Tiefgarage verwendet. Dar\u00fcber entstehen Geb\u00e4ude im\u00a0KfW-Standard \u201eEffizienzhaus 55\u201c.<\/p>\n
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Im November 2023 wurde schon um die weitere Finanzierung gerungen. Damals war die Baugrube noch vier Etagen tief.<\/p>\n
Foto: J\u00f6rg Donecker (Archiv)<\/p>\n
Ziel sei die Entwicklung eines lebendigen, nachhaltigen Quartiers mit hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t f\u00fcr Bewohnerinnen und Bewohner, erkl\u00e4rt Gieag.<\/p>\n
Auch wenn die Homepage inklusive der Webcam schon lange online ist, erkl\u00e4rt Johansson, dass die Vermarktung f\u00fcr die Wohnungen noch nicht begonnen habe. \u201eWir haben aber schon Anfragen aus dem Raum Karlsruhe bekommen\u201c, erkl\u00e4rt er.<\/p>\n
Die Wohnungen k\u00f6nnten f\u00fcr Selbstnutzer infrage kommen, genauso wie f\u00fcr den angespannten Mietmarkt der Stadt, betont der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer.<\/p>\n
Die Grundsteinlegung f\u00fcr das lange in der Warteschleife steckende Vorhaben sei noch f\u00fcr dieses Jahr geplant, so Johansson.<\/p>\n