{"id":492838,"date":"2025-10-12T12:14:14","date_gmt":"2025-10-12T12:14:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/492838\/"},"modified":"2025-10-12T12:14:14","modified_gmt":"2025-10-12T12:14:14","slug":"neubau-laesst-auf-sich-warten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/492838\/","title":{"rendered":"Neubau l\u00e4sst auf sich warten"},"content":{"rendered":"

Lange haben Nachbarn gek\u00e4mpft, mehrfach an unterschiedlichsten Stellen auf die Historie des alten Geb\u00e4udes hingewiesen. Vergeblich. Im Herbst 2023 r\u00fcckten die Bagger am Ahornweg an, beseitigten das alte K\u00f6tterhaus.<\/a> Auf dem Grundst\u00fcck, so wurde es zuvor angek\u00fcndigt, sollten vier Einfamilienh\u00e4user zur Miete entstehen.<\/p>\n

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Zwei Jahre sind vergangen, und wer heute an dem Eckgrundst\u00fcck in der beschaulichen Wohnsiedlung im Bochumer S\u00fcden vorbeil\u00e4uft, der fragt sich wom\u00f6glich: Warum tut sich denn nichts? Von Neubauten keine Spur, das Gel\u00e4nde ist dicht zugewachsen.<\/p>\n

\"Verwildertes<\/p>\n

\n Viel Wildwuchs, aber kein Neubau in Sicht: Das Grundst\u00fcck an der Ecke Ahornweg\/Zedernweg liegt knapp zwei Jahre nach dem Abriss des K\u00f6tterhauses brach.
\n \u00a9 FUNKE Foto Services | Frank Oppitz\n <\/p>\n

K\u00f6tterhaus in Bochum stand vor dem Abriss lange leer <\/p>\n

R\u00fcckblick: Im Mai 2023 baten der Verwalter des Grundst\u00fccks und der Architekt, der den Neubau plante, zum Ortstermin ins K\u00f6tterhaus.<\/a> Sie wollten aufzeigen, warum der Abriss aus ihrer Sicht alternativlos war. Denn w\u00e4hrend die Natursteinfassade auf der zum Zedernweg gelegenen Seite des Hauses historischen Charme verspr\u00fchte, wurde beim Blick ins Innere deutlich, wie viel im 20. Jahrhundert ver\u00e4ndert wurde. Das Fachwerk: kaum mehr sichtbar. Im Wohnzimmer ein Stahltr\u00e4ger, weil dort mutma\u00dflich in den 1980er-Jahren auf ganzer Breite ein Anbau errichtet worden war.<\/p>\n

Bewohnt war das Haus schon lange nicht mehr, besch\u00e4ftigte seit 2019 immer wieder die Politik im Stadtteil, die Verwaltung und die Denkmalbeh\u00f6rden<\/a>. Im Mittelpunkt die Frage: Ist das Geb\u00e4ude so bedeutend, dass es denkmalgesch\u00fctzt werden kann? Nur dies h\u00e4tte einen Abriss verhindern k\u00f6nnen.<\/p>\n

Denkmalbeh\u00f6rde: Haus war \u201eerhaltenswert\u201c \u2013 aber das bedeutet nicht \u201egesch\u00fctzt\u201c<\/p>\n

Die Antwort war am Ende mehrschichtig: Dass das Geb\u00e4ude historisch bedeutsam war, galt als unstrittig. Auch als \u201eerhaltenswert\u201c haben die Denkmalbeh\u00f6rden von Stadt und Landschaftsverband Westfalen-Lippe es wiederholt eingesch\u00e4tzt. Aber: \u201eErhaltenswert\u201c bedeutete nicht \u201egesch\u00fctzt\u201c. F\u00fcr die Einstufung zum Baudenkmal seien die An- und Umbauten zu gravierend gewesen, urteilten die Beh\u00f6rden. F\u00fcr die Stadt gab es so keine Handhabe. Sie erteilte im Oktober 2022 die Baugenehmigung f\u00fcr vier Einfamilienh\u00e4user.<\/p>\n

\"Die<\/p>\n

\n Die Natursteinfassade an der Giebelwand verspr\u00fchte historischen Charme. Im Inneren aber war vieles verbaut.
\n \u00a9 FUNKE Foto Services | Sebastian Sternemann\n <\/p>\n

Wo aber bleiben die? Der Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks will nicht \u00f6ffentlich in Erscheinung treten, ist f\u00fcr Presseanfragen nicht greifbar. Als Verwalter und Vermarkter wurde seinerzeit Lars W\u00f6rmann aus Bochum genannt. Interessenten k\u00f6nnten sich bei seinem B\u00fcro auf eine Warteliste setzen lassen, hie\u00df es.<\/p>\n

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Neubauprojekt in Bochum-Wiemelhausen: Keine aktuellen Infos zu bekommen<\/p>\n

Auf Nachfrage dieser Redaktion ist auch bei ihm keine Stellungnahme zu bekommen. Er werde sich nicht dazu \u00e4u\u00dfern, teilt W\u00f6rmann nur mit.<\/p>\n

Ob und wann es also losgeht mit den Bauarbeiten am Ahornweg\/Zedernweg, bleibt unklar. Rechtlich steht ihnen nichts entgegen. \u201eDie Baugenehmigung ist noch bis Ende M\u00e4rz 2026 g\u00fcltig\u201c, teilt Stadtsprecher Thomas Sprenger mit. Und: \u201eDie Geltungsdauer kann dar\u00fcber hinaus noch verl\u00e4ngert werden.\u201c<\/p>\n

\n Zur Geschichte des Hauses<\/p>\n

Die Geschichte<\/strong> des K\u00f6tterhauses reicht Heimatforschern mehrere Jahrhunderte zur\u00fcck. Auf einer Giebelwand war die Jahreszahl 1865 zu sehen. Anwohnerrecherchen zufolge war das Haus wom\u00f6glich noch \u00e4lter. Demnach soll es einst zum Rittergut Haus Brenschede geh\u00f6rt haben, als eines von mehr als 20 vermieteten K\u00f6tterh\u00e4usern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Lange haben Nachbarn gek\u00e4mpft, mehrfach an unterschiedlichsten Stellen auf die Historie des alten Geb\u00e4udes hingewiesen. Vergeblich. Im Herbst…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":492839,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1839],"tags":[7507,3364,29,30,1209],"class_list":{"0":"post-492838","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bochum","8":"tag-bochum","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany","12":"tag-nordrhein-westfalen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115361144230065599","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/492838","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=492838"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/492838\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/492839"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=492838"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=492838"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=492838"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}