{"id":496347,"date":"2025-10-13T21:22:15","date_gmt":"2025-10-13T21:22:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/496347\/"},"modified":"2025-10-13T21:22:15","modified_gmt":"2025-10-13T21:22:15","slug":"immobilienmarkt-der-stadt-erholt-sich-rasant-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/496347\/","title":{"rendered":"Immobilienmarkt der Stadt erholt sich rasant"},"content":{"rendered":"
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    Stand: 13.10.2025, 19:00 Uhr<\/p>\n

    Von: Marcel Prigge<\/a><\/p>\n

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    Nach schwierigen Jahren zeigt der Bremer Immobilienmarkt erste Erholungstendenzen. Internationale Marken siedeln sich an und Investoren kehren zur\u00fcck.<\/p>\n

    Es passiert viel in Bremen<\/a>: Der Immobilienmarkt steht \u201eam Wendepunkt\u201c, hei\u00dft es von der Wirtschaftsf\u00f6rderung. Nach Jahren der Unsicherheit zeigen sich laut dem aktuellen Immobilienmarkt-Report 2025<\/a> erste stabile Erholungstendenzen in nahezu allen Marktsegmenten. \u201eBremen ist in Bewegung, mit durchdachten Konzepten, st\u00e4dtebaulichem Anspruch und einem klaren Bekenntnis zur Zukunftsf\u00e4higkeit dieses Standorts\u201c, erkl\u00e4rt Andreas Heyer, Vorsitzender der WFB-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung.<\/p>\n

    \"HäuserzeilenDer Immobilienmarkt in Bremen erholt sich wieder. Das zeigen Daten der Wirtschaftsf\u00f6rderung. \u00a9\u00a0Imago<\/p>\n

    So lockt beispielsweise der Einzelhandel mit neuen M\u00e4rkten, hei\u00dft es. Die Bremer Innenstadt durchlaufe einen Transformationsprozess. Internationalen Marken wie Urban Outfitters<\/a>, TK Maxx und S\u00f8strene Grene er\u00f6ffneten neue Standorte. Die Passantenfrequenz stieg im Vergleich zum Vorjahr um bis zu 22 Prozent \u2013 allein am 28. Juni 2025 wurden \u00fcber 117.000 Besucher gez\u00e4hlt. Projekte wie das Balgequartier und die Ansiedlung eines Universit\u00e4ts-Fachbereichs am Domshof setzen zus\u00e4tzliche Impulse. Auch das Bremer C&A-Geb\u00e4ude soll sich ver\u00e4ndern<\/a>.<\/p>\n

    Trendwende in Bremen: Immobilienmarkt der Hansestadt erholt sich laut aktuellen Zahlen<\/p>\n

    Der B\u00fcroimmobilienmarkt spiegelt derweil den Wandel der Arbeitswelt wider. 2024 lag der Fl\u00e4chenumsatz bei rund 89.000 Quadratmetern, leicht unter dem Vorjahresniveau. Die Leerstandsquote stieg von 4,5 auf 5,4 Prozent, was rund 210.000 Quadratmetern entspricht. Gro\u00dfabschl\u00fcsse blieben selten \u2013 nur ein einziger Abschluss \u00fcber 5.000 Quadratmeter wurde registriert, berichten die Experten weiter. Dabei handelte es sich um ein Neubauprojekt des SAP<\/a>-Dienstleisters Abat und des Architekturb\u00fcros DT+P mit 8.000 Quadratmetern. Gefragt sind vor allem moderne, ESG-konforme Fl\u00e4chen in zentralen Lagen wie der City und der \u00dcberseestadt, die zusammen etwa 50 Prozent des Fl\u00e4chenumsatzes ausmachen.<\/p>\n

    Die sch\u00f6nsten Ecken Bremens entdecken \u2013 das bietet die Hansestadt an der Weser\"DasFotostrecke ansehen<\/a><\/p>\n

    Bremens Logistikmarkt zeigt sich deutlich stabiler. Mit einem Fl\u00e4chenumsatz von 325.700 Quadratmetern und einer gesunkenen Leerstandsquote von 4,74 Prozent setzt der Standort Ma\u00dfst\u00e4be. Ein bundesweit einzigartiger Vorteil: \u00dcber 90 Prozent der Logistikfl\u00e4chen liegen im 10-Kilometer-Radius zur Innenstadt. Rund 28 Prozent der Fl\u00e4chen erf\u00fcllen bereits moderne ESG-Standards. Der Gesamtbestand erreichte mit knapp 3,5 Millionen Quadratmetern einen H\u00f6chstwert.<\/p>\n

    Nach einem schwachen Jahr 2023 leitete 2024 die Trendwende am Investmentmarkt ein. Das Transaktionsvolumen erreichte 308,1 Millionen Euro. F\u00fcr 2025 wird eine Jahresspanne zwischen 300 und 380 Millionen Euro erwartet. Besonders kleinere Transaktionen unter zehn Millionen Euro dominieren mit 53 Prozent den Markt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Startseite Lokales Bremen Stand: 13.10.2025, 19:00 Uhr Von: Marcel Prigge DruckenTeilen Nach schwierigen Jahren zeigt der Bremer Immobilienmarkt…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":492586,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1824],"tags":[2420,3364,29,30],"class_list":{"0":"post-496347","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bremen","8":"tag-bremen","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115368961994538158","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/496347","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=496347"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/496347\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/492586"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=496347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=496347"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=496347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}