Mehr als 2.200 Wohneinheiten, ein Rettungszentrum, eine Sporthalle, Gewerbeeinheiten und zugleich viel Gr\u00fcn und Raum f\u00fcr Erholung: Im Osten Leipzigs soll auf der Fl\u00e4che zwischen dem Paunsdorfer W\u00e4ldchen und der Autobahn A 14 in den kommenden Jahren auf gut 64 Hektar ein modernes Wohnquartier entstehen, ein urbaner Nutzungsmix f\u00fcr gut 4.000 Menschen. <\/p>\n
Grundlage des Bebauungsplans Nr. 482 \u201eStadtquartier Paunsdorfer Allee\/Permoserstra\u00dfe\u201c bildet die im Dezember 2024 ausgew\u00e4hlte st\u00e4dtebaulichen Idee des Berliner B\u00fcros Studio Wessendorf gemeinsam mit Atelier Loidl Landschaftsarchitekten. Der entsprechende Vorentwurf zum Bebauungsplan soll nun \u00f6ffentlich ausgelegt werden, damit sich B\u00fcrgerinnen, Verb\u00e4nde und Vereine weiter in die Diskussion einbringen k\u00f6nnen. Dies hat die Stadtspitze jetzt auf Vorschlag von Baub\u00fcrgermeister Thomas Dienberg beschlossen.<\/p>\n
Der Entwurf ist in verschiedene Nachbarschaften aufgegliedert, je nach angestrebtem Nutzungsmix. Diese Nachbarschaften werden in Anlehnung an die angrenzenden Ackerfl\u00e4chen, die zum Landschaftsschutzgebiet \u201ePaunsdorfer W\u00e4ldchen \u2013 Heiterblick\u201c geh\u00f6ren, als \u201eEingangs-Scholle\u201c, \u201eLandschaftsscholle\u201c und als \u201eproduktive Scholle\u201c bezeichnet. Dabei kombiniert der st\u00e4dtebauliche Entwurf in den unterschiedlichen Teilquartieren Geschosswohnungen und Reihenh\u00e4user in verschiedenen H\u00f6hen.<\/p>\n
Auf der direkt an der Paunsdorfer Allee gelegenen \u201eEingangs-Scholle\u201c sind neben 780 Wohnungen unter anderem eine Grundschule mit Turnhalle, ein Lebensmittelmarkt sowie eine Ladenzeile geplant. Auch ein multifunktionaler Sport-Campus ist in dem Bereich vorgesehen.<\/p>\n
Die \u201eproduktive Scholle\u201c ist zur Bundesstra\u00dfe B6 ausgerichtet. Um vor dem L\u00e4rm abzuschirmen, soll hier unter anderem ein Rettungszentrum, ein Gewerbehof sowie zwei Quartiersgaragen entstehen. Neben den geplanten 770 Wohneinheiten k\u00f6nnte hier auch noch eine Kita gebaut werden.<\/p>\n
Die \u201eLandschaftsscholle\u201c schlie\u00dflich grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet an und beinhaltet im Entwurf rund 700 Wohnungen, eine Quartiersgarage, Gemeinschaftsg\u00e4rten sowie Naturerfahrungsr\u00e4ume als Spielfl\u00e4chen.<\/p>\n
Studio Wessendorf\/Atelier Loidl Landschaftsarchitekten haben zudem einen Landschaftssee vorgesehen, in den das Regenwasser aus dem Quartier geleitet werden soll. Dieser See tr\u00e4gt zu einem positiven Mikroklima bei, schafft eine Frischluftschneise und f\u00f6rdert die Biodiversit\u00e4t.\u00a0<\/p>\n
Die Stadt besitzt eine gro\u00dfe Anzahl von Grundst\u00fccken im Quartier Heiterblick-S\u00fcd. Damit kann sie die Baufl\u00e4chen in weiten Teilen selbst entwickeln und Vorgaben f\u00fcr k\u00fcnftige Bauherren \u2013 Genossenschaften, Baugruppen oder auch private Bauherren \u2013 machen. So ist ein Entwicklungsziel f\u00fcr den Stadtteil, dass preisg\u00fcnstiger Wohnraum und insbesondere ein hoher Anteil Sozialwohnungen entstehen sollen. Angestrebt wird, noch 2027 Planungsrecht zu erwirken um ab 2028 mit der Gebietsentwicklung beginnen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n
Weitere Informationen gibt es online unter www.leipzig.de\/heiterblick-s\u00fcd. Dort wird auch zum Zeitraum und Ort der \u00f6ffentlichen Auslegung informiert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mehr als 2.200 Wohneinheiten, ein Rettungszentrum, eine Sporthalle, Gewerbeeinheiten und zugleich viel Gr\u00fcn und Raum f\u00fcr Erholung: Im…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":499283,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1832],"tags":[14314,3364,29,30,75767,71,859],"class_list":{"0":"post-499282","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-leipzig","8":"tag-bebauungsplan","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany","12":"tag-heiterblick-sued","13":"tag-leipzig","14":"tag-sachsen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115375358905467234","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/499282","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=499282"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/499282\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/499283"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=499282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=499282"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=499282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}