Ein Dokument<\/p>\n Wir \u00fcbersenden Ihnen folgende Pressemitteilung:<\/p>\n Instone Group: Erhebliche Investitionen in neue Grundst\u00fccke st\u00e4rken die Basis f\u00fcr zuk\u00fcnftiges Wachstum<\/b><\/p>\n Essen, 16. Oktober 2025: <\/b>Instone Real Estate Group SE (\u201eInstone Group\u201c) hat sich in einem schwierigen Branchenumfeld in den letzten Jahren sehr gut behauptet. Mit einem hohen Bestand an bereits verkauften Projekten hat die Instone Group auch in den Krisenjahren stets eine sehr solide Profitabilit\u00e4t gezeigt und die Bilanz noch weiter gest\u00e4rkt. Der Markt f\u00fcr Wohnimmobilien mit unver\u00e4ndert g\u00fcnstigen fundamentalen Rahmenbedingungen hat die Talsohle eindeutig durchschritten, und die Preise f\u00fcr Neubauimmobilien in den wichtigsten deutschen Metropolregionen ziehen wieder an. Die Instone Group sieht dies nun als den idealen Zeitpunkt an, aus einer Position der St\u00e4rke wieder in den Ankauf von neuen Projekten und damit in Wachstum zu investieren.<\/p>\n Nach Bew\u00e4ltigung der Krise schaltet die Instone Group in den Wachstumsmodus<\/b><\/p>\n Neben dem sich abzeichnenden Aufschwung des deutschen Marktes f\u00fcr Neubauimmobilien in den wichtigen Metropolregionen ist eine ganz wesentliche positive Entwicklung, die sp\u00fcrbare Verbesserung der Ankaufskonditionen, gerade in den letzten zw\u00f6lf Monaten. Die Verk\u00e4ufer haben mittlerweile ihre Preisvorstellungen an die neuen Marktgegebenheiten angepasst und die Preise f\u00fcr Grundst\u00fccke haben eine deutliche Korrektur erfahren. W\u00e4hrend der Markt insgesamt noch von den Folgen der Herausforderungen gepr\u00e4gt ist, verf\u00fcgt die Instone Group \u00fcber eine solide Kapitalbasis und damit \u00fcber die M\u00f6glichkeit, bei einer aktuell geringen Wettbewerbsintensit\u00e4t attraktive Projekte mit \u00fcberdurchschnittlichen zuk\u00fcnftigen Margen und Kapitalrenditen anzukaufen. Dabei k\u00f6nnen teilweise auch Projekte mit bereits bestehendem Baurecht erworben werden, die bereits innerhalb eines kurzen Zeitraums einen positiven zus\u00e4tzlichen Beitrag zur Gewinnentwicklung leisten k\u00f6nnen. Zum 30. Juni 2025 verf\u00fcgte die Instone Group \u00fcber eine sehr geringe Verschuldungsquote (LTC, Loan-to-Cost) von 12 Prozent und \u00fcber eine freie Liquidit\u00e4t von rund 270 Millionen Euro. Zus\u00e4tzliche ungenutzte Kreditlinien erh\u00f6hen dabei den finanziellen Spielraum.<\/p>\n Ankauf von Grundst\u00fccken mit GDV von \u00fcber 1,1 Milliarden Euro<\/b><\/p>\n Im bisherigen Jahresverlauf hat die Instone Group bereits Projekte mit einem GDV von \u00fcber 1,1 Milliarden Euro angekauft. Aufgrund der Struktur einiger Projekte sind rund die H\u00e4lfte des Projektvolumens bestens f\u00fcr eine partnerschaftliche Realisierung mit einem Finanzinvestor in einem Joint Venture geeignet. Dies tr\u00e4gt zu einer Steigerung der Kapitaleffizienz und einer optimierten Risikodiversifikation bei Gro\u00dfprojekten bei. Die Ank\u00e4ufe verteilen sich auf neun Standorte in den Top-Metropolregionen wie D\u00fcsseldorf, Stuttgart, Berlin, M\u00fcnchen, N\u00fcrnberg und Leipzig.<\/p>\n Mit der Realisierung der Projekte sollen insgesamt \u00fcber 2.100 neue Wohneinheiten entstehen. Davon werden voraussichtlich rund 800 Wohnungen f\u00fcr Haushalte mit geringem und mittlerem Einkommen geschaffen, die auch mit der Tochtergesellschaft nyoo mit einem innovativen Planungs- und Bauansatz realisiert werden. Die Instone Group leistet damit einen wichtigen Beitrag zur Entsch\u00e4rfung des Wohnungsmangels in den deutschen Metropolregionen.<\/p>\n Das Unternehmen verf\u00fcgt \u00fcber eine weiterhin umfangreiche Akquisitionspipeline und befindet sich aktuell bei weiteren Ank\u00e4ufen in einer fortgeschrittenen Verhandlungsphase, was eine zus\u00e4tzliche Erh\u00f6hung des Investitionsvolumens in den kommenden Monaten erwarten l\u00e4sst. <\/p>\n Die Instone Group beabsichtigt, dieses ideale Zeitfenster f\u00fcr Akquisitionen entschlossen zu nutzen und plant in den Gesch\u00e4ftsjahren 2025 und 2026 insgesamt Grundst\u00fccksank\u00e4ufe mit einem GDV von rund 2 Milliarden Euro zu realisieren. Dies entspricht einer Investition in Grundst\u00fccke von rund 300 Millionen Euro. <\/p>\n \u201eDas Unternehmen hat sich in der Krise exzellent behauptet und wir sind so in der Lage, aus einer Position der St\u00e4rke in den Wachstumsmodus umzuschalten. Wir sehen nun ein ideales Zeitfenster f\u00fcr Investitionen in Grundst\u00fccke und legen so die Basis f\u00fcr eine Beschleunigung des Gewinnwachstums in den kommenden Jahren\u201c, so Kruno Crepulja, Vorstandsvorsitzender (CEO) der Instone Real Estate Group SE.<\/p>\n Die Definitionen der in der Mitteilung genannten Steuerungskennzahlen sind im Glossar auf der Homepage der Gesellschaft zu finden, unter: Glossar: Instone Real Estate Group SE<\/a><\/p>\n Investor Relations<\/b> This e-mail may contain confidential and \/ or privileged information. If you are not the intended recipient (or have received this e-mail in error) please notify the sender immediately and destroy this e-mail. Any unauthorised copying, disclosure or distribution of the material in this e-mail is strictly forbidden. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"16.10.2025 \u2013 07:34 Instone Real Estate Group SE Ein Dokument 2025_10_16_PM Instone Group_DE.pdfPDF – 196 kB Wir \u00fcbersenden…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":502638,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1834],"tags":[3477,3364,29,3688,30,1209,178,180,179,181],"class_list":{"0":"post-502637","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-essen","8":"tag-bild","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-essen","12":"tag-germany","13":"tag-nordrhein-westfalen","14":"tag-presse","15":"tag-pressemeldung","16":"tag-pressemitteilung","17":"tag-pressemitteilungen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115382688979938200","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/502637","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=502637"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/502637\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/502638"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=502637"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=502637"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=502637"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Instone](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/instone-group-erhebliche-investitionen-in-neue-grundst-cke-st-rken-die-basis-f-r-zuk-nftiges-wachstu.jpeg\")
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\nBurkhard Sawazki
\nGrugaplatz 2-4, 45131 Essen
\nTel.: +49 (0)201 45355-137
\nE-Mail: burkhard.sawazki@instone.de<\/a>Presse<\/b>
\nInstone Group
\nFranziska Jenkel
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\nTel. +49 (0)30\/6109102-36
\nE-Mail: presse@instone.de<\/a>
\nInstone Real Estate Group SE
\nSitz Essen, Eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Essen unter HRB 32658
\nVorstand: Kruno Crepulja (Vorsitzender\/CEO), David Dreyfus, Andreas Gr\u00e4f
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