\u201eDie Familie H. hat dieses Geb\u00e4ude \u00fcber Generationen hinweg bewohnt\u201c <\/p>\n
\u201eDie Familie H. hat dieses Geb\u00e4ude \u00fcber Generationen hinweg bewohnt\u201c, sagt der ehemalige Bewohner. Zuletzt habe die ehemalige Hausbesitzerin mit Anfang 90 im ersten Stock des Geb\u00e4udes gewohnt. Sie habe wohl schon vor dem Zweiten Weltkrieg dort gelebt, habe in dem Viertel ihre Kindheit verbracht und sich bei Luftalarm im Krieg in dem ger\u00e4umigen Keller des Hauses versteckt. Sie sei in hohem Alter verstorben. Die Silvesterfeuerwerke, die jedes Jahr vor dem Haus auf dem Lukasplatz gez\u00fcndet werden, h\u00e4tten sie immer zu Tode erschreckt. Doch weggezogen sei sie dennoch nicht. Ein Nachkomme von ihr habe zun\u00e4chst noch im obersten Stock gewohnt. Sp\u00e4ter sei auch er ausgezogen. <\/p>\n
![](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/media.media.f80307f4-1727-403f-b1d0-19c83ef01558.original1024.media.jpeg\"\/)
Der Garten ist v\u00f6llig zugewachsen. Foto: Erdem G\u00f6kalp <\/p>\n
In der anderen H\u00e4lfte des Doppelhauses sei der urspr\u00fcngliche Besitzer auch vor Jahren gestorben. Seine S\u00f6hne seien regelm\u00e4\u00dfig gekommen, um nach dem Rechten zu sehen, doch auch diese Besuche h\u00e4tten bald nachgelassen. Stattdessen sei auch das Haus einfach verwaist. Irgendwann h\u00e4tten dort polnische Handwerker gewohnt, doch auch diese seien dann weggezogen.<\/p>\n
Sanierungsbedarf: Historisches Geb\u00e4ude erfordert hohe Investitionen <\/p>\n
Schon zur Zeit des ehemaligen Bewohners sei das Geb\u00e4ude sanierungsbed\u00fcrftig gewesen. Die Dusche sei in der K\u00fcche gewesen, es habe eine Gasheizung gegeben und die Fenster waren auch nicht mehr die neuesten. Es muss offensichtlich viel Geld in das denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude gesteckt werden.<\/p>\n
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Einst war die Kolonie Ostheim, wo das Geb\u00e4ude steht, als Arbeitersiedlung ein Vorzeigeprojekt. Die markanten Backsteingeb\u00e4ude wurden in dem Viertel Ende des 19. Jahrhunderts<\/a> errichtet. Die meisten Geb\u00e4ude geh\u00f6ren heute dem Bau- und Wohnungsverein. Dieser bewahrt das Erbe des Sieldungsgr\u00fcnders Eduard Pfeiffer und seiner Idee einer Wohnsiedlung f\u00fcr Arbeiter und von Sozialwohnungen f\u00fcr Stuttgarter B\u00fcrger. Noch heute gibt es lange Wartelisten, um eine frei werdende Wohnung in dem Viertel zu erhalten. <\/p>\n Sanierungspl\u00e4ne f\u00fcr Geisterhaus: Verein bleibt vage <\/p>\n Bei einer Nachfrage stellt sich heraus, dass der Verein in den vergangenen Jahren tats\u00e4chlich in den Besitz dieses Geisterhauses gekommen ist. Auf mehrere Nachfragen gibt dieser jedoch nur wenig Auskunft dar\u00fcber, warum das Geb\u00e4ude heute noch immer leer steht. \u201eDerzeit erfolgt die Planung umfassender Sanierungsma\u00dfnahmen, um die Geb\u00e4ude wieder nutzbar zu machen und langfristig einer rechtssicheren und zukunftsf\u00e4higen Vermietung zuzuf\u00fchren\u201c, sagt eine Sprecherin. Die Geb\u00e4ude stehen demnach unter Denkmalschutz und befinden sich in einem stark sanierungsbed\u00fcrftigen Zustand. W\u00e4hrend die eine Doppelhaush\u00e4lfte schon vor einigen Jahren im Besitz des Vereins war, sei die zweite H\u00e4lfte erst vor Kurzem gekauft worden. Es gebe bereits ein Sanierungskonzept und die Arbeiten sollen erst bei der einen dann der anderen Geb\u00e4udeh\u00e4lfte ausgef\u00fchrt werden. Wann genau die Arbeiten beginnen und der Leerstand<\/a> endlich behoben werden solle? \u2013 Auch dar\u00fcber gibt es keine Auskunft. <\/p>\n Das Thema Leerstand ist in Stuttgart<\/a> immer wieder ein gro\u00dfes Politikum. Weil es einerseits einen hohen Bedarf nach bezahlbarem Wohnraum gibt und anderseits eine hohe Zahl leer stehender Wohnungen. Es besteht also Bedarf nach genau der Art von Sozialwohnungen, die Eduard Pfeiffer<\/a> einst in der Wohnsiedlung Ostheim vorgesehen hatte. Wie hoch der Leerstand in Stuttgart genau ausf\u00e4llt, dar\u00fcber gibt es unterschiedliche Interpretationen und Datenlagen. Laut des 2022 erhobenen Zensus liegt der Leerstand in Stuttgart bei 3,6 Prozent. Im Vergleich dazu liegt er in der Region Stuttgart oft bei 4 Prozent oder h\u00f6her. Besonders gravierend ist die Lage eher im Osten Deutschlands, wo der Leerstand oft bei 10 Prozent und mehr liegt. <\/p>\n Vermieter in Stuttgart: Spekulation mit Leerstand? <\/p>\n