![\"Wohnen](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/in-duesseldorf-stiegen-die-mieten-im-quartalsvergleich-um-0-7-prozent-und-damit-staerker-als-in-den-.jpeg\" "\\"Wohnen")
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<\/a><\/p>\nH\u00e4user in D\u00fcsseldorf (Archivbild): Hier stiegen die Mieten im Quartalsvergleich um 0,7 Prozent und damit st\u00e4rker als in den meisten anderen Gro\u00dfst\u00e4dten. (Quelle: Marcel Kusch\/dpa\/dpa-bilder)<\/p>\n
Die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt bleibt hoch. In den meisten NRW-St\u00e4dten steigen die Preise aber kaum noch. Experten haben eine Vermutung, woran das liegt.<\/p>\n
Der Anstieg der Mieten in Nordrhein-Westfalen schw\u00e4cht sich ab. Auf Immobilienportalen angebotene Wohnungen verteuerten sich ohne Ber\u00fccksichtigung der Inflation<\/a> von Juli bis September um durchschnittlich 0,7 Prozent im Vergleich zum Vorquartal. Das zeigt eine Auswertung des Kieler Instituts f\u00fcr Weltwirtschaft. Im Vorquartal hatte das Plus bei 0,9\u202fProzent gelegen. Inflationsbereinigt stiegen die Mieten damit nur noch minimal.<\/p>\n Vor allem in gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dten in NRW legten die Mieten zuletzt kaum noch zu \u2013 mit Ausnahme von D\u00fcsseldorf<\/a>. Die Landeshauptstadt verzeichnete einen Zuwachs von 0,7 Prozent. Dies war nach Leipzig<\/a> der zweith\u00f6chste Wert unter den acht gr\u00f6\u00dften deutschen St\u00e4dten. In beiden sind die Mieten dennoch niedriger als in anderen Gro\u00dfst\u00e4dten.<\/p>\n Die Preise entwickelten sich in den \u00fcbrigen NRW-St\u00e4dten unterschiedlich. So stiegen sie in Hamm<\/a> um 1,8\u202fProzent, in M\u00f6nchengladbach<\/a> und Wuppertal jeweils um 1,6\u202fProzent. R\u00fcckg\u00e4nge gab es dagegen in Bielefeld<\/a> um 1,3\u202fProzent, in Bocholt<\/a> um 0,6\u202fProzent und in M\u00fcnster um 0,4\u202fProzent im Vergleich zum Vorquartal. Gr\u00fcnde daf\u00fcr gehen aus der Mitteilung nicht hervor. <\/p>\n Gegen\u00fcber dem dritten Quartal 2024 stiegen die Mieten ohne Ber\u00fccksichtigung der Inflation zuletzt um vier\u202fProzent. Das ist der niedrigste Jahreszuwachs seit Ende 2021, sagte der zust\u00e4ndige Projektleiter am Kieler Institut, Jonas Zdrzalek. „Die Preisdynamik am Mietmarkt hat sich nach den hohen Steigerungen der letzten Jahre deutlich abgek\u00fchlt.“<\/p>\n Warum tritt die Entwicklung trotz hoher Nachfrage ein? Zdrzalek h\u00e4lt es f\u00fcr m\u00f6glich, dass eine Grenze erreicht sei: Mieter k\u00f6nnten oder wollten nicht mehr Miete zahlen. <\/p>\n Die Mietpreise im Bundesland variieren stark. In K\u00f6ln<\/a> und D\u00fcsseldorf lag die durchschnittliche Kaltmiete im dritten Quartal mit 15,21 Euro beziehungsweise 14,40 Euro besonders hoch, in Gelsenkirchen<\/a> (7,42 Euro) und Duisburg<\/a> (8,21 Euro) au\u00dferordentlich niedrig.<\/p>\n Grundlage der Analyse ist der „Greix-Mietpreisindex“, der Angebotsmieten in 37 deutschen St\u00e4dten und Regionen b\u00fcndelt, 17 davon in NRW. Die Daten stammen \u00fcberwiegend von Immobilienplattformen und Maklerwebsites. Einige g\u00fcnstige Wohnungen erscheinen auf diesen Portalen nicht, da sie privat vermittelt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Wohnen in NRW Mietanstieg verliert an Tempo \u2013 D\u00fcsseldorf eine Ausnahme Aktualisiert am 22.10.2025 – 06:57 UhrLesedauer: 2…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":517606,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1831],"tags":[3364,29,3405,30,18048,871,128477,128475,84206,128478,1209,128476,5728],"class_list":{"0":"post-517605","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-duesseldorf","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-duesseldorf","11":"tag-germany","12":"tag-ifw","13":"tag-inflation","14":"tag-jonas-zdrzalek","15":"tag-mietanstieg","16":"tag-mietpreis","17":"tag-mietpreisentwicklung","18":"tag-nordrhein-westfalen","19":"tag-quartalsvergleich","20":"tag-wohnungsmarkt"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115416320877610157","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/517605","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=517605"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/517605\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/517606"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=517605"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=517605"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=517605"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}