{"id":530022,"date":"2025-10-27T08:12:18","date_gmt":"2025-10-27T08:12:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/530022\/"},"modified":"2025-10-27T08:12:18","modified_gmt":"2025-10-27T08:12:18","slug":"neues-vom-berliner-wohnungsmarkt-dann-doch-lieber-enteignung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/530022\/","title":{"rendered":"Neues vom Berliner Wohnungsmarkt: Dann doch lieber Enteignung!"},"content":{"rendered":"

Ob die Enteignung gro\u00dfer Wohnungsbauunternehmen die Wohnungsnot unserer Zeit l\u00f6sen kann, ist zu Recht h\u00f6chst umstritten. Aber es gibt F\u00e4lle, die jedenfalls meine Enteignungsskepsis infrage stellen. Das sind jene Hauseigent\u00fcmer, die gut brauchbare Wohnungen gegen alle gesetzliche Pflicht oft jahrelang leer stehen<\/a> und H\u00e4user systematisch verfallen lassen oder gar herunterwirtschaften, die Mieter drangsalieren, Gewerbemieten \u00fcber alle Ma\u00dfen anheben und damit die Stadtwirtschaft ruinieren.<\/p>\n

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Kurz: Es geht um Skandale wie den um das Haus in der Habersaatstra\u00dfe 48-44<\/a> gegen\u00fcber der BND-Festung an der Chausseestra\u00dfe. Einst hatte der 1984 errichtete Bau 106 Wohnungen, wurde 2006 vom Berliner Senat f\u00fcr auch damals l\u00e4cherliche zwei Millionen Euro verkauft. Der neue Eigent\u00fcmer lie\u00df das Haus mit Plastik-Fassadenisolierung und Photovoltaikanlage versehen. Hoch subventioniert und trotzdem mit Mietaufschlag. <\/p>\n

\"\" Zerst\u00f6rte Wohnung in der Habersaathstra\u00dfe 48. <\/p>\n

\u00a9 Teresa Roelcke <\/p>\n

Er vermietete dann Teile des Baus als Hotel und f\u00fcr teures Kurzzeitwohnen. 2017 ging der Bau f\u00fcr 20 Millionen Euro an die Firma Arcadia Estates. Die unterl\u00e4sst seitdem kaum etwas, um noch mehr Profit aus der Immobilie zu schlagen. Man wirbt \u00fcbrigens im Internet schamlos mit dem Foto des palastartigen Bode-Museums f\u00fcr die Hochpreisprojekte. Frage: Wei\u00df das die Stiftung Preu\u00dfischer Kulturbesitz? <\/p>\n

Die Stadt lebt von der Mischung der Gesellschaft <\/p>\n

Arcadia Estates reichte 2018 den Abrissantrag ein, will einen Neubau mit nur noch 91 Wohnungen und 46 Tiefgaragenpl\u00e4tzen errichten. Angesichts der Rechtslage wird der Bezirk kaum umhin kommen, ihn zu genehmigen \u2013 der von der Fachwelt verlangte weitgehende Abrissstopp ist ja bisher kein Gesetz. Vermietet sind inzwischen nach Medienangaben nur noch etwa 20 der 106 Wohnungen. 86 stehen also leer \u2013 wenn sie Arcadia Estates nicht f\u00fcr sattes Steuergeld an den Bezirk Mitte vermietet, um Obdachlose und Gefl\u00fcchtete zu behausen. Die, selbstverst\u00e4ndlich, keine ordentlichen Mietvertr\u00e4ge kriegen. <\/p>\n

Diese Bewohner wurde Arcadia Estates also vergleichsweise leicht los. Vergangene Woche r\u00e4umte die Polizei auf richterliche Anordnung ihre Wohnungen. Aber am Freitagmittag r\u00fcckten von der Firma beauftragte M\u00e4nner an, traten nach Angaben von Bewohnern T\u00fcren ein, schubsten, zerschlugen Toilettenbecken. Die M\u00e4nner behaupteten, dass sie Polizisten seien und einen Rechtstitel vollstreckten. Die Menschen m\u00fcssten raus. Alles gelogen. Die echte Polizei schritt ein, die M\u00e4nner werden angeklagt. Hoffentlich auch ihre Auftraggeber. <\/p>\n

Weitere Kommentare von Nikolaus Bernau: Namen sind Politik Beim Museumsneubau Berlin Modern wie auch auf der Museumsinsel <\/a>Richtfest beim \u201eBerlin Modern\u201c Die Legitimierung eines Skandals <\/a>\u00dcberflussgesellschaft Erntedank ist herrlich <\/a><\/p>\n

Nicht zuletzt ist solch ein Umgang mit Eigentum ein Anschlag auf die Stadtkultur Berlins, die von der Mischung der Gesellschaft lebt \u2013 und nicht davon, dass nur Reiche neben Reichen wohnen.\u00a0Nichts, nicht einmal Hausbesetzer, entschuldigt solch ein Vorgehen, das die Sozialbindung des Eigentums mit F\u00fc\u00dfen tritt. <\/p>\n

Dazu kommt noch das schlechte Licht, dass solche Firmen auf alle korrekten Vermieter wirft. Was spricht daf\u00fcr, ihnen die Grundlage ihrer \u00dcbergriffe auf die Stadt und die Gesellschaft zu lassen, das Eigentum an Grund und Haus? Mir f\u00e4llt nichts ein.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ob die Enteignung gro\u00dfer Wohnungsbauunternehmen die Wohnungsnot unserer Zeit l\u00f6sen kann, ist zu Recht h\u00f6chst umstritten. Aber es…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":530023,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[296,2068,29,30,27668,7134,12385],"class_list":{"0":"post-530022","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-berlin","9":"tag-berliner-senat","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany","12":"tag-kunst-in-berlin","13":"tag-mieten","14":"tag-wohnen-in-berlin"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115445127862861116","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/530022","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=530022"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/530022\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/530023"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=530022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=530022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=530022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}