{"id":533613,"date":"2025-10-28T19:22:15","date_gmt":"2025-10-28T19:22:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/533613\/"},"modified":"2025-10-28T19:22:15","modified_gmt":"2025-10-28T19:22:15","slug":"60-quadratmeter-wohnung-in-der-maxvorstadt-diese-miete-schockiert-selbst-muenchner","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/533613\/","title":{"rendered":"60-Quadratmeter-Wohnung in der Maxvorstadt: Diese Miete schockiert selbst M\u00fcnchner"},"content":{"rendered":"

Dass M\u00fcnchen<\/a> kein billiges Pflaster ist und die h\u00f6chsten Mieten in Deutschland hat, ist kein Geheimnis, aber teilweise werden Mieten aufgerufen, bei deren Quadratmeterpreis einem der Atem stockt.<\/p>\n

Fast 2900 Warmmiete f\u00fcr 59,45 Quadratmeter in M\u00fcnchen<\/p>\n

So ist derzeit eine knapp 60 Quadratmeter gro\u00dfe Maisonette-Wohnung in der Isabellastra\u00dfe auf dem Markt<\/a>, f\u00fcr die eine Kaltmiete von 2550 Euro im Monat f\u00e4llig ist. Auf den Quadratmeter umgerechnet sind das stolze 42,89 Euro. Da zieht es dem ein oder anderen schon die Augenbraue nach oben.<\/p>\n

Zum Vergleich: Laut dem Webportal Immo Scout24<\/a>\u00a0liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis einer Mietwohnung in M\u00fcnchen bei 20,05 Euro. Im Bereich des alten Friedhofes, wo sich die inserierte Maisonette-Wohnung befindet, betr\u00e4gt die durchschnittliche Nettokaltmiete 24,08 Euro.<\/p>\n

\"In<\/p>\n

In der Annonce ist von Schwabing die Rede \u2013 dabei liegt die Isabellastra\u00dfe in der Maxvorstadt.
\n \u00a9 Daniel von Loeper<\/p>\n

In der Annonce ist von Schwabing die Rede \u2013 dabei liegt die Isabellastra\u00dfe in der Maxvorstadt.<\/p>\n

von Daniel von Loeper <\/p>\n

„}“> <\/p>\n

Neues Wohnhaus in Holzbauweise im Innenhof eines denkmalgesch\u00fctzten Altbaus<\/p>\n

Neben der Kaltmiete sind laut Annonce noch Nebenkosten in H\u00f6he von 204 Euro und Heizkosten in H\u00f6he von 85 Euro f\u00e4llig, womit die monatliche Gesamtmiete f\u00fcr 59,45 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che 2839 Euro betr\u00e4gt. Selbst f\u00fcr M\u00fcnchner Verh\u00e4ltnisse ist dies eine rekordverd\u00e4chtige Summe. Zudem sind beim Einzug drei Nettomieten Kaution f\u00e4llig.\u00a0<\/p>\n

Bei dem Geb\u00e4ude handelt es sich um ein neu errichtetes Wohnhaus in Holzbauweise im Innenhof eines denkmalgesch\u00fctzten Altbaus in der Isabellastra\u00dfe mit Personenaufzug. Die inserierte Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen Balkon, eine hochwertig ausger\u00fcstete Einbauk\u00fcche, Fu\u00dfbodenheizung sowie ein Kellerabteil. Zudem steht im Innenhof eine private E-Steckdose f\u00fcr das Fahrrad zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

\"In<\/p>\n

In diesem Geb\u00e4ude wird eine knapp 60 Quadratmeter gro\u00dfe Maisonette-Wohnung in der Isabellastra\u00dfe f\u00fcr eine Kaltmiete von 2550 Euro im Monat angeboten.
\n \u00a9 Daniel von Loeper<\/p>\n

In diesem Geb\u00e4ude wird eine knapp 60 Quadratmeter gro\u00dfe Maisonette-Wohnung in der Isabellastra\u00dfe f\u00fcr eine Kaltmiete von 2550 Euro im Monat angeboten.<\/p>\n

von Daniel von Loeper <\/p>\n

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Verwirrende Schwabing-Aussage<\/p>\n

In der Annonce wird mit einem wundersch\u00f6nen Umfeld in gewachsener Nachbarschaft sowie gem\u00fctlichen Caf\u00e9s und zahlreichen Restaurants in unmittelbarer N\u00e4he geworben.<\/p>\n

\"Mietgesuch<\/a><\/p>\n

M\u00fcnchner Makler-Chefin: Freitags zu inserieren habe ich verboten <\/a><\/p>\n

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\"Das<\/a><\/p>\n

Alles muss raus: Hotel am Stachus verschleudert Mobiliar <\/a><\/p>\n

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Verwirrend ist die Aussage „Sch\u00f6ner geht es kaum in Schwabing“, obwohl sich die inserierte Maisonette-Wohnung eigentlich noch in der Maxvorstadt befindet. L\u00e4sst sich Schwabing einfach besser vermarkten oder liegen bei der Annonce fehlende Kenntnisse \u00fcber die M\u00fcnchner Stadtteile vor?<\/p>\n

Zwar liest sich das alles ganz toll, aber die Miete ist sicherlich nur etwas f\u00fcr Personen, die \u00fcber ein dickes Bankkonto verf\u00fcgen und kein Problem damit haben, dass sich vor den Fenstern Holzlatten befinden und dadurch ein bisschen Knastfeeling vermitteln.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Dass M\u00fcnchen kein billiges Pflaster ist und die h\u00f6chsten Mieten in Deutschland hat, ist kein Geheimnis, aber teilweise…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":533614,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1827],"tags":[130752,772,29,30,2985,6778,3317,1268,828,30702,6050,626,130285],"class_list":{"0":"post-533613","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-muenchen","8":"tag-annonce","9":"tag-bayern","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany","12":"tag-kosten","13":"tag-maxvorstadt","14":"tag-miete","15":"tag-muenchen","16":"tag-preis","17":"tag-quadratmeter","18":"tag-schwabing","19":"tag-wohnung","20":"tag-wucher"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115453424390801019","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/533613","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=533613"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/533613\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/533614"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=533613"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=533613"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=533613"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}