{"id":534167,"date":"2025-10-29T00:47:18","date_gmt":"2025-10-29T00:47:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/534167\/"},"modified":"2025-10-29T00:47:18","modified_gmt":"2025-10-29T00:47:18","slug":"lost-place-in-stuttgart-triste-brache-statt-wohnungen-am-fusse-der-weinberge-in-bad-cannstatt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/534167\/","title":{"rendered":"Lost Place in Stuttgart: Triste Brache statt Wohnungen am Fu\u00dfe der Weinberge in Bad Cannstatt"},"content":{"rendered":"

In der Landeshauptstadt gibt es Fl\u00e4chen, die schreien geradezu nach einer Wohnbebauung.<\/a> Eine davon liegt in Bad Cannstatt <\/a>an der Ecke Hofener Stra\u00dfe\/Zuckerleweg am Fu\u00df der Weinberge. Eine idyllische Lage<\/a>, zumal der Neckar ganz in der N\u00e4he flie\u00dft. Doch seit mehr als 20 Jahren bei\u00dft sich die Stadt an der gew\u00fcnschten Wohnbebauung auf dem ehemaligen Bettfedernfabrik-Gel\u00e4nde die Z\u00e4hne aus. Wobei es nicht hilfreich war, dass die Eigent\u00fcmer sich dort die Klinke in die Hand gaben und Feuerwehr und Polizei eine Zeit lang Stammg\u00e4ste waren. <\/p>\n

Das Thema Wohnungsbau<\/a> auf dem Areal der einstigen Cannstatter Bettfedernfabrik, die sich dort vor fast 130 Jahren angesiedelt hatte, besch\u00e4ftigt die Stadtplaner schon lang. Denn das Unternehmen, das im Zweiten Weltkrieg zerst\u00f6rt und anschlie\u00dfend vom damaligen Besitzer F. F. Hanauer wieder aufgebaut wurde, verkaufte Anfang der 1990er-Jahre einen kleinen Teil des Firmengel\u00e4ndes. Binnen weniger Jahre entstanden gut 50 Wohnungen von privater Hand. Vier Millionen Mark kostete das Projekt, das eine Tiefgarage und sogar einen Kinderspielplatz enthielt. <\/p>\n

Sch\u00f6ne Lage zwischen Weinbergen und Neckar. Seit L\u00e4ngerem machen sich auf dem Gel\u00e4nde Pflanzen breit. Foto: Uli Nagel <\/p>\n

Im Jahr 2002 war schlie\u00dflich \u201eZapfenstreich\u201c f\u00fcr die ruhmreiche Bettfedernfabrik und bei der Stadtverwaltung rieb man sich die H\u00e4nde. Denn die rund 10 000 Quadratmeter gro\u00dfe Fl\u00e4che war f\u00fcr den Wohnungsbau<\/a> bestens geeignet. Leider reiben sich die Stadtplaner bis heute die H\u00e4nde, denn seitdem hat sich auf dem st\u00e4dtebaulichen Filetst\u00fcck \u2013 von dem Geb\u00e4udeabbruch vor drei Jahren einmal abgesehen <\/a>\u2013 nichts getan.<\/p>\n

Auch Neuapostolen hatten Interesse an Bettfedernfabrik <\/p>\n

Gr\u00fcnde daf\u00fcr gibt es viele. Das gr\u00f6\u00dfte \u00dcbel war in den ersten Jahren eine Erbengemeinschaft, die sich nicht gr\u00fcn war und folgerichtig auch nicht einig dar\u00fcber wurde, wie mit dem Gel\u00e4nde verfahren werden sollte. Dabei gab es zun\u00e4chst reichlich Interessenten. Darunter auch die Neuapostolische Kirche \u2013 warum auch immer. Doch der Bezirksbeirat war damals einstimmig f\u00fcr Wohnungsbau und lehnte eine kirchliche Nutzung ab. <\/p>\n

2008 tauchten die Stadtplaner erneut im B\u00fcrgergremium auf und stellten ein neuartiges, f\u00fcr Stuttgart au\u00dfergew\u00f6hnliches Vorgehen vor: das sogenannte kooperative Verfahren. Zusammen mit der Erbengemeinschaft, die die Kosten tragen wollte, sollte ein Baukonzept entwickelt werden. In den Prozess sollten Ingenieurb\u00fcros, Architekten und die Kommunalpolitik involviert werden. Die einzigen Vorgaben dabei: Eine gewisse Wohndichte und -gr\u00f6\u00dfe, eine Geschossbauweise sowie eine Kindertagesst\u00e4tte sollten vorhanden sein. <\/p>\n

Wohnbebauung scheiterte mehrmals <\/p>\n

Die Kommunalpolitiker zeigten sich angetan und die Stadt optimistisch. Zumal die Erbengemeinschaft auch noch einen Architektenwettbewerb finanziert hatte. Der Sieger, die Ackermann + Raff, konnte einen attraktiven Entwurf pr\u00e4sentieren: Insgesamt fast 100 Wohneinheiten, darunter Stadtvillen und Penthousewohnungen, sowie einen Quartiers- und Spielplatz, eine Kita, Tiefgaragen und ein eigenes Blockheizkraftwerk versprachen viel Lebensqualit\u00e4t und energetisch modernes Bauen. Doch die Realisierung scheiterte damals genauso krachend, wie alle weiteren Versuche unter verschiedenen Eigent\u00fcmern in den folgenden Jahren. <\/p>\n

Im Oktober 2022 wurde der Geb\u00e4udekomplex in Bad Cannstatt abgerissen. Foto: Sebastian Steegm\u00fcller <\/p>\n

Zuletzt befand sich das Areal im Besitz der Isaria Projektentwicklung<\/a>, doch nachdem sich deren Pl\u00e4ne f\u00fcr die Bettfedernfabrik \u2013 offenbar mangels Wirtschaftlichkeit \u2013 ebenfalls nicht realisieren lie\u00dfen, gibt es mittlerweile mit BUWOG Immobilien Deutschland schon den n\u00e4chsten Eigent\u00fcmer. Dabei handelt es sich um eine Tochtergesellschaft von Vonovia, die als deren Bautr\u00e4ger fungiert.<\/p>\n

Doch nicht nur die st\u00e4ndigen Eigent\u00fcmerwechsel waren ein Bremsklotz f\u00fcr eine st\u00e4dtebauliche Entwicklung. Auf anderem Terrain sorgte die Bettfedernfabrik ebenfalls f\u00fcr negative Schlagzeilen. So war in den Jahren 2019 und 2020 die Feuerwehr quasi Stammgast auf dem Gel\u00e4nde und musste mehrfach Br\u00e4nde l\u00f6schen. Da lie\u00df sich die Polizei nicht lange Bitten und tauchte ebenfalls in sch\u00f6ner Regelm\u00e4\u00dfigkeit in der Hofener Stra\u00dfe auf, da Anwohner aus dem angrenzendem Zuckerleweg sich \u00fcber n\u00e4chtlichen L\u00e4rm beschwert hatten. <\/p>\n

Aktivisten besetzten Bettfedernfabrik <\/p>\n

Jugendliche, die gr\u00f6lend auf den D\u00e4chern herumkletterten oder auf dem Gel\u00e4nde Partys feierten, sorgten f\u00fcr Unmut. Auch die vielen Wohnsitzlosen, die in den leer stehenden Geb\u00e4uden hausten, waren keine gern gesehenen Nachbarn. Negativer H\u00f6hepunkt: Im Juli 2020 wurden die Geb\u00e4ude der Bettfedernfabrik von Aktivisten besetzt. Sie forderten, aus dem bauf\u00e4lligen Gem\u00e4uer ein alternatives Kulturzentrum zu machen. Erst ein Gro\u00dfaufgebot der Polizei sorgte wieder f\u00fcr den Dorffrieden am Zuckerleweg. <\/p>\n

Wieder ein neuer Besitzer des Areals in Stuttgart-Bad Cannstatt <\/p>\n

Der Eigent\u00fcmer Isaria bereitete im Oktober 2022 dem Spuk ein Ende und lie\u00df die Geb\u00e4ude abrei\u00dfen. Doch getan hat sich seitdem trotzdem nichts, obwohl der Gemeinderat f\u00fcr den neuen Bebauungsplan bereits 2021 gr\u00fcnes Licht gegeben hat. <\/p>\n

Mit BUWOG als neuem Eigent\u00fcmer darf die Stadt wieder optimistisch sein, dass nach mehr als 20 Jahren auf dem Areal der ehemaligen Bettfedernfabrik endlich die Bagger auffahren. Auf der Homepage der Vonovia-Tochter macht die Projektbeschreibung unter dem Arbeitstitel \u201eZuckerle-Quartier\u201c jedenfalls Hoffnung, dass fast 120 Wohnungen in bester Lage bald Realit\u00e4t werden k\u00f6nnten. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In der Landeshauptstadt gibt es Fl\u00e4chen, die schreien geradezu nach einer Wohnbebauung. Eine davon liegt in Bad Cannstatt…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":533462,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1830],"tags":[1634,7600,131010,4852,3364,29,30,63419,1441,5251,92814,131011],"class_list":{"0":"post-534167","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-stuttgart","8":"tag-baden-wuerttemberg","9":"tag-bauen","10":"tag-bettfedernfabrik","11":"tag-brandstiftung","12":"tag-de","13":"tag-deutschland","14":"tag-germany","15":"tag-lost-place","16":"tag-stuttgart","17":"tag-stuttgart-bad-cannstatt","18":"tag-topt","19":"tag-wohnungbau"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/534167","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=534167"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/534167\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/533462"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=534167"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=534167"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=534167"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}