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\n Stand: 31.10.2025 08:39 Uhr<\/p>\n
Die schlechten Bedingungen in einer Wohnung in dem G\u00f6ttinger Wohnblock in der Groner Landstra\u00dfe besch\u00e4ftigen nun mehrere Gerichte. Zugleich widerspricht die Stadt Mutma\u00dfungen \u00fcber Sozialbetrug im gro\u00dfen Stil. <\/p>\n
Defekte Heizung, Schimmel und frierende Mieter: In dem G\u00f6ttinger Wohnblock h\u00e4ufen sich Probleme. Am Mittwoch hatte Mieterin Calina Farcas-Moldovan dem NDR Niedersachsen vor Ort einen Einblick verschafft – und den schlechten Zustand ihres Zuhauses gezeigt<\/a>. Die Rechtsanw\u00e4lte Sven Adam und Nils Sp\u00f6rkel bringen die Sache nun im Eilverfahren vor das G\u00f6ttinger Amts- und das Verwaltungsgericht: Am Donnerstag ist laut Dokumenten, die dem NDR Niedersachsen vorliegen, beantragt worden, dass die Stadt die Wohnung der Mieterin f\u00fcr unbewohnbar erkl\u00e4rt. Neben dem Schimmelbefall sind etliche weitere Misst\u00e4nde aufgef\u00fchrt. Auch ist beantragt, dass die Stadt Mieterin Farcas-Moldovan samt ihrer vier Kinder anderweitig unterbringt – auf Kosten der Vermieter.<\/p>\n M\u00fcll, Ratten, Schimmel: Mieterin Calina Farcas-Moldovan heizt jetzt mit einem Ofen. Der Vermieter k\u00fcmmert sich nicht.<\/p>\n Anw\u00e4lte fordern Reparatur der Heizung<\/p>\n Eine Mietminderung um 100 Prozent ist ebenfalls anvisiert. Au\u00dferdem sollen Vermieter und Wohnungseigent\u00fcmerverwaltung die Heizung reparieren oder eine Reparatur durch Dritte erm\u00f6glichen. Wenn weiter behauptet werde, dass die Heizung defekt sei, m\u00fcsse sie repariert oder die Reparatur durch einen Techniker nach Wahl der Kl\u00e4gerin geduldet werden, fordert Adams. In Kritik steht bei den Anw\u00e4lten auch die H\u00f6he der Mieten in dem Haus – sie z\u00e4hlen demnach in G\u00f6ttingen zu den h\u00f6chsten<\/a>. „Das Gesch\u00e4ftsmodell, sich Spitzenpreise durch das Jobcenter finanzieren zu lassen, w\u00e4hrend das Haus verf\u00e4llt, muss beendet werden“, kritisiert Sp\u00f6rkel.<\/p>\n Wohnungsverwaltung: Geld fehlt f\u00fcr Reparatur<\/p>\n Die Coeles GmbH als Wohnungseigent\u00fcmerverwaltung rechnet derweil nicht damit, dass die Heizung noch vor Ende der Heizperiode repariert wird. Ihr fehle das Geld wegen des Insolvenzverfahrens von zwei gro\u00dfen Wohnungseigent\u00fcmern sowie durch Mietr\u00fcckst\u00e4nde. Zugleich erkl\u00e4rte Coeles-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Dominik Fricke, elektrische Heizungen an die Mieter ausgeben zu wollen. Diese bek\u00e4men jedoch nur jene Mieter, denen nicht wegen Mietr\u00fcckst\u00e4nden gek\u00fcndigt worden sei. Zuletzt sprach Fricke davon, dass 145 von 161 seiner Mieter im R\u00fcckstand seien. Anwalt Adam zufolge zahlt das Jobcenter die Miete von Farcas-Moldovan direkt an den Vermieter, einen elektrischen Radiator habe sie bislang nicht bekommen.<\/p>\n Stadt: Kein Sozialbetrug im gro\u00dfen Stil<\/p>\n Zugleich steht der Vorwurf des Sozialbetrugs im Raum: Fricke hatte der „Bild“ berichtet, etwa 40 seiner Mieterinnen und Mieter w\u00fcrden vom Jobcenter \u00fcbernommene Mieten nicht an ihre Vermieter weiterleiten. Der Stadt zufolge gibt insgesamt nur 31 Mietparteien, die ihre vom Jobcenter \u00fcbernommene Miete selbst an die Vermieter \u00fcberweisen. Ein weiterer Vermieter hatte gegen\u00fcber der „Bild“ beklagt, vom Jobcenter gew\u00e4hrte Darlehen zur Tilgung von Mietschulden w\u00fcrden ebenfalls „meist“ missbraucht. Der Stadt zufolge wurde 2024 ein entsprechendes Darlehen genehmigt, 2025 seien es sieben gewesen.<\/p>\n B\u00fcrgermeisterin kritisiert Vermieter<\/p>\n Insgesamt k\u00f6nne die Stadt den medial erhobenen Vorwurf, es w\u00fcrden im gro\u00dfen Stil doppelt Sozialleistungen bezogen, nicht best\u00e4tigen, teilte deshalb die Stadt G\u00f6ttingen mit. Vielmehr bewerte die Stadt die \u00f6ffentlich kommunizierten Mietr\u00fcckst\u00e4nde „als strategisches Element der Eigent\u00fcmerschaft“, die nicht funktionierende Heizung zu legitimieren. „Erneut stellen die Eigent\u00fcmer beziehungsweise die von ihnen eingesetzte Hausverwaltung wirtschaftliche Interessen \u00fcber ihre soziale Verantwortung“, kritisierte G\u00f6ttingens Oberb\u00fcrgermeisterin Petra Broistedt (SPD).<\/p>\n Missst\u00e4nde in dem Haus schon l\u00e4nger bekannt<\/p>\n Ein Sprecher best\u00e4tigte zugleich, dass die Stadt die Erkl\u00e4rung der Unbewohnbarkeit der Wohnung pr\u00fcfe. Die H\u00fcrden daf\u00fcr seien aber hoch. Erst k\u00fcrzlich hatte die Stadt Kosten f\u00fcr die Eigent\u00fcmer gestundet<\/a>. Sie sieht die Vermieter in der Pflicht und fordert mehr Handhabe<\/a> von Land und Bund, um bei Problemimmobilien eingreifen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n \n 08:28 Uhr\n <\/p>\n Anmerkung der Redaktion: In einer fr\u00fcheren Version dieses Textes hatten wir geschrieben, dass die Anw\u00e4lte in einem Eilverfahren beantragt h\u00e4tten, das Haus f\u00fcr unbewohnbar zu erkl\u00e4ren. Tats\u00e4chlich geht es nur um die Wohnung der Mieterin Calina Farcas-Moldovan. Auch pr\u00fcft die Stadt die von den Anw\u00e4lten beantragte Unbewohnbarkeit der Wohnung.<\/p>\n Mieter in dem Wohnblock in G\u00f6ttingen sitzen im Kalten, ein Anwalt macht deshalb Druck. Kritik gibt es an der Hausverwaltung.<\/p>\n Die Stadt hat den Wohnblock an der Groner Landstra\u00dfe erneut besichtigt. Ein Drittel der Wohnungen steht demzufolge leer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"„Problemimmobilie“: Wird schimmelige Wohnung f\u00fcr unbewohnbar erkl\u00e4rt? | ndr.de Stand: 31.10.2025 08:39 Uhr Die schlechten Bedingungen in einer…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":535619,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[71034,6429,29,30,25890,131345,13,11387,632,1551,14,15,12,10,8,9,11,2298,5728],"class_list":{"0":"post-540084","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-deutschland","8":"tag-problemimmobilie","9":"tag-braunschweig","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany","12":"tag-goettingen","13":"tag-groner-landstrasse","14":"tag-headlines","15":"tag-heizen","16":"tag-heizung","17":"tag-insolvenz","18":"tag-nachrichten","19":"tag-news","20":"tag-schlagzeilen","21":"tag-top-news","22":"tag-top-meldungen","23":"tag-topmeldungen","24":"tag-topnews","25":"tag-vermieter","26":"tag-wohnungsmarkt"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115468313628170965","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/540084","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=540084"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/540084\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/535619"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=540084"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=540084"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=540084"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Mietshaus](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/screenshot-71274.webp\" "\\"Mietshaus")
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