{"id":556079,"date":"2025-11-06T19:00:21","date_gmt":"2025-11-06T19:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/556079\/"},"modified":"2025-11-06T19:00:21","modified_gmt":"2025-11-06T19:00:21","slug":"immac-holding-insolvenz-belastet-hannoversche-volksbank-stark","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/556079\/","title":{"rendered":"Immac Holding Insolvenz belastet Hannoversche Volksbank stark"},"content":{"rendered":"

„Blumenstrau\u00df an Problemen“ <\/p>\n

Insolvente Immobiliengesellschaft bringt Bank in Bedr\u00e4ngnis<\/p>\n

Aktualisiert am 06.11.2025 – 19:18 UhrLesedauer: 2 Min.<\/p>\n

\"Hannoversche\"Vergr\u00f6\u00dfern<\/a><\/p>\n

Hannoversche Volksbank (Symbolbild): Die Bank hatte den Wert der Immac Holding auf 40 Millionen Euro taxiert. (Quelle: IMAGO \/ Rust\/imago-images-bilder)<\/p>\n

Die Insolvenz der Immac Holding belastet die Hannoversche Volksbank erheblich. Die ver\u00e4nderten Marktbedingungen hatten das Unternehmen in gro\u00dfe Schwierigkeiten gebracht.<\/p>\n

Die Insolvenz<\/a> der Hamburger Immobiliengesellschaft Immac Holding hat die Hannoversche Volksbank in eine schwierige Lage gebracht. Die Genossenschaftsbank war 2023 mit 75 Prozent zur gr\u00f6\u00dften Anteilseignerin bei Immac geworden, wie das „Handelsblatt“ berichtet. Nun drohen ihr durch die Schieflage des Unternehmens hohe finanzielle Belastungen.<\/p>\n

Laut dem j\u00fcngsten Konzernabschluss hatte die Volksbank den Firmenwert der Immac f\u00fcr das Jahr 2023 noch mit rund 40 Millionen Euro angesetzt. Die Bank erkl\u00e4rte, sie nehme ihre Verantwortung als Gesellschafterin ernst und stehe im Austausch mit allen relevanten Akteuren, um die Restrukturierung zu unterst\u00fctzen.<\/p>\n

Die Immac Holding hatte vergangene Woche beim Amtsgericht Hamburg<\/a> Insolvenz in Eigenverwaltung beantragt. Ziel des Verfahrens sei es laut dem vorl\u00e4ufigen Sachwalter Stefan Denkhaus, m\u00f6gliche Sanierungswege zu pr\u00fcfen. Andere Unternehmensteile der Immac-Gruppe sind nicht betroffen.<\/p>\n

Bereits in der Vergangenheit hatte die Volksbank Immac \u00fcber eine Tochtergesellschaft finanziell unterst\u00fctzt, insbesondere im Bereich von Pflegeimmobilien. Noch im Jahr 2022 war sie davon ausgegangen, dass aus den laufenden Projekten keine nennenswerten Risiken entstehen w\u00fcrden. Inzwischen wurde jedoch einger\u00e4umt, dass die Eigenverwaltung eine vollst\u00e4ndige Neuplanung notwendig mache.<\/p>\n

Im Gesch\u00e4ftsbericht hie\u00df es zudem, die Bank habe Liquidit\u00e4tsengp\u00e4sse der Immac durch Kreditlinien der Konzernmutter abgefangen. Angaben zur H\u00f6he der bisherigen Unterst\u00fctzung oder zur aktuellen Bewertung machte die Bank nicht. Eine erneute Bewertung sei im Rahmen der Abschlussarbeiten f\u00fcr 2025 vorgesehen.<\/p>\n

Immac war seit 1997 im Markt f\u00fcr Pflegeimmobilien aktiv und verwaltete \u00fcber 130 Fonds mit einem Investitionsvolumen von rund zwei Milliarden Euro. Im Fr\u00fchjahr 2023 hatte Gr\u00fcnder Marcus Schiermann einen Gro\u00dfteil der Gesellschaftsanteile an ein Bankenkonsortium abgegeben. Die Volksbank beteiligte sich laut eigenen Angaben \u00fcber einen Aktienkaufvertrag im Zuge einer Nachfolgeregelung. Ihr Ziel war es, das regionale Gesch\u00e4ftsmodell auszuweiten und Synergien zu nutzen.<\/p>\n

Doch die Rahmenbedingungen am Markt hatten sich zuletzt stark verschlechtert. Laut Denkhaus f\u00fchrten Pandemie, Inflation<\/a>, Zinswende und Baukostensteigerungen zu einem deutlichen R\u00fcckgang der Projektumsetzungen. Die daraus resultierenden Liquidit\u00e4tsprobleme h\u00e4tten Immac nachhaltig geschw\u00e4cht.<\/p>\n

Auch der Fondsanalyst Stefan Loipfinger sieht bereits seit 2023 Anzeichen f\u00fcr wachsende Schwierigkeiten: Immac habe sich mit der Restrukturierung mehrerer Fondsgesellschaften besch\u00e4ftigt, nun zeige das Insolvenzverfahren jedoch ein anderes Bild. Er sprach gegen\u00fcber dem „Handelsblatt“ von einem „Blumenstrau\u00df an Problemen“.<\/p>\n

Kritik richtet sich auch an die Hannoversche Volksbank selbst. Sie habe sich bei der \u00dcbernahme m\u00f6glicherweise verspekuliert, so Loipfinger. Die Kommunikation \u00fcber die Eigentumsverh\u00e4ltnisse sei unzureichend gewesen. Die genaue Rolle der Betreiberinsolvenzen f\u00fcr die jetzige Entwicklung sei derzeit noch unklar.<\/p>\n

Immac reagierte auf eine Anfrage der Zeitung nicht. Die verbliebene Gesellschafterin Profunda erkl\u00e4rte lediglich, sich momentan nicht \u00e4u\u00dfern zu wollen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"„Blumenstrau\u00df an Problemen“ Insolvente Immobiliengesellschaft bringt Bank in Bedr\u00e4ngnis Aktualisiert am 06.11.2025 – 19:18 UhrLesedauer: 2 Min. Hannoversche…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":556080,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[60853,722,326,522,64347,2294,26182,134714,175,170,169,29,30,134712,134711,1551,171,134713,174,1433,134715,173,172],"class_list":{"0":"post-556079","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-unternehmen-maerkte","8":"tag-immobiliengesellschaft","9":"tag-722","10":"tag-326","11":"tag-522","12":"tag-amtsgericht-hamburg","13":"tag-bank","14":"tag-bedraengnis","15":"tag-blumenstrauss","16":"tag-business","17":"tag-companies","18":"tag-companies-markets","19":"tag-deutschland","20":"tag-germany","21":"tag-hannoversche-volksbank","22":"tag-immac","23":"tag-insolvenz","24":"tag-markets","25":"tag-marktbedingung","26":"tag-maerkte","27":"tag-oesterreich","28":"tag-stefan-loipfinger","29":"tag-unternehmen","30":"tag-unternehmen-maerkte"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115504299703742706","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/556079","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=556079"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/556079\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/556080"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=556079"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=556079"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=556079"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}