{"id":558521,"date":"2025-11-07T18:29:15","date_gmt":"2025-11-07T18:29:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/558521\/"},"modified":"2025-11-07T18:29:15","modified_gmt":"2025-11-07T18:29:15","slug":"wohnungen-in-stuttgart-die-ungewisse-zukunft-der-schoenen-bruchbuden-an-der-pragstrasse-in-stuttgart","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/558521\/","title":{"rendered":"Wohnungen in Stuttgart: Die ungewisse Zukunft der sch\u00f6nen Bruchbuden an der Pragstra\u00dfe in Stuttgart"},"content":{"rendered":"

\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t \t\t \t\t \t\t\t\t \t\t\t\t\t \"Wohnungen\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tDie drei Wohngeb\u00e4ude an der Pragstra\u00dfe sollen abgerissen werden.\u00a0Foto: Uli Nagel\t\t\t<\/p>\n

Warum stehen die drei H\u00e4user in Stuttgart-Bad Cannstatt, um die 2022 heftig gestritten wurde,\u00a0 immer noch? Und muss der Abbruch \u00fcberhaupt sein? Was die Stadt Stuttgart vorhat.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n

Wohnraum \u00a0in der Landeshauptstadt<\/a> \u2013 vor allem preisg\u00fcnstiger \u2013 ist ein knappes Gut. Die Wogen schlugen deshalb hoch, als im \u00a0Januar 2022 in der Pragstra\u00dfe<\/a> die Bagger anrollten und zwei Wohngeb\u00e4ude, die sich im st\u00e4dtischen Besitz befanden, binnen weniger Tage \u201eplatt\u201c machten. Sogar skandal\u00f6s war das Vorgehen aus Sicht des Bezirksbeirats Bad Cannstatt<\/a>, weil die Stadt das Gremium zwingend \u00fcber den geplanten Abriss h\u00e4tte informieren m\u00fcssen.\u00a0<\/p>\n

Zukunft der Geb\u00e4ude weiter offen <\/p>\n

Wie es mit den drei noch verbliebenen Geb\u00e4uden Pragstra\u00dfe 148 sowie Bei der Meierei 1 und 3 weitergehen soll, ist bis heute im Gemeinderat nicht abschlie\u00dfend diskutiert <\/a>worden. Die Stadt wollte sie auf jeden Fall kaufen und dann die Abbruchbagger auffahren lassen. Doch warum stehen die optisch sch\u00f6nen und durchaus erhaltenswerten H\u00e4user fast vier Jahre sp\u00e4ter immer noch, und muss man sie tats\u00e4chlich abrei\u00dfen lassen?<\/p>\n

Nach dem Geb\u00e4udeabbruch im Jahr 2022 blieben drei H\u00e4user stehen. Foto: Uli Nagel <\/p>\n

Um das Vorgehen der Stadt zu verstehen, muss man schon einige Jahre zur\u00fcckblicken. Genau genommen ins Jahr 2012. Damals brachte der Gemeinderat das auch heute noch umstrittenen Projekt \u201eRosensteintunnel<\/a>\u201c auf den Weg. \u00a0Kritiker, allen voran die Gr\u00fcnen, \u00a0prognostizierten damals: Wohnen an der Pragstra\u00dfe im Bereich des Tunnelportals sei nach dessen Fertigstellung nicht mehr m\u00f6glich. L\u00e4rm- und Schadstoffgutachten best\u00e4tigten das und lie\u00dfen aus der Prognose Realit\u00e4t werden.\u00a0Um nach der Tunneler\u00f6ffnung nicht Gefahr zu laufen, von den Anwohnern verklagt zu werden, wollte die Stadt deshalb \u00a0bis zur Er\u00f6ffnung des Rosensteintunnels<\/a> die Wohnungen kaufen und abrei\u00dfen lassen. \u00a0<\/p>\n

Warum stehen die Geb\u00e4ude in Stuttgart<\/a>-Bad Cannstatt noch? <\/p>\n

Die Proteste gegen das Vorhaben lie\u00dfen nicht lange auf sich warten, wobei der Bezirksbeirat Bad Cannstatt sich \u00a0mit gro\u00dfer Mehrheit gegen einen Abriss aussprach. Dessen Credo: \u00a0Ein Erhalt der Wohnungen ist \u00a0bei entsprechender Nachr\u00fcstung mit L\u00fcftungsanlagen und Schallschutzfenstern m\u00f6glich. Zwar nicht f\u00fcr Familien mit kleinen Kindern, aber zum Beispiel f\u00fcr Auszubildende oder Studierende. <\/p>\n

Doch der f\u00fcr das st\u00e4dtische Liegenschaftsamt verantwortliche B\u00fcrgermeister Thomas Fuhrmann blieb bei seinem Plan: kaufen und \u00a0abrei\u00dfen<\/a>, damit jegliches Klagerisiko endlich aus der Welt geschafft ist.\u00a0\u00a0Fast vier Jahre sp\u00e4ter stehen die drei verbliebenen Geb\u00e4ude jedoch immer noch. Da stellt sich schon die Frage: warum?<\/p>\n

Stadt Stuttgart hat die Geb\u00e4ude gekauft <\/p>\n

Am Grundsatz der Stadtverwaltung hat sich offenbar nichts ge\u00e4ndert. \u201eNach der Fertigstellung des Rosensteintunnels ist eine Wohnnutzung an dieser Stelle \u2013 wie gutachtlich nachgewiesen \u2013 aufgrund der Luftschadstoffwerte nicht mehr zul\u00e4ssig\u201c, sagt Stadtsprecher Oliver Hillinger. Daher habe die Landeshauptstadt die Wohnungen aufgekauft, um die Wohnnutzung aufzugeben und die Geb\u00e4ude perspektivisch abzubrechen. <\/p>\n

\u201eEinen konkreten Zeitplan f\u00fcr den Abbruch gibt es aktuell nicht\u201c, so Hillinger. Was auf der Fl\u00e4che zwischen der BMW-Niederlassung und dem LEO-Business Campus geschehen soll, kann ebenfalls noch nicht gesagt werden. \u201eDer geltende Bebauungsplan setzt derzeit f\u00fcr die betreffenden Grundst\u00fccke Mischgebiet fest\u201c, sagt Stadtsprecher Hillinger. Eine Wohnnutzung \u00a0w\u00e4re nur nach Einbau beziehungsweise Anbringung von entsprechenden Schutzma\u00dfnahmen m\u00f6glich. Deren Vorteile betr\u00e4fen dann jedoch nur die Wohnungen \u2013 nicht jedoch den umliegenden Au\u00dfenbereich. \u201eDaher soll das Areal vorzugsweise gewerblich genutzt werden\u201c, betont Oliver Hillinger.\u00a0<\/p>\n

Das st\u00e4dtische Geb\u00e4udeensemble an der Daimlerstra\u00dfe stand acht Jahre lang leer und wurde 2024 abgerissen. Foto: Sebastian Steegm\u00fcller <\/p>\n

Die Geschichte der drei Geb\u00e4ude an der Pragstra\u00dfe erinnert fatal an das Schicksal eines Geb\u00e4udeensembles in der\u00a0Daimlerstra\u00dfe in Bad Cannstatt<\/a>, in unmittelbarere Nachbarschaft zum Depot der Stuttgarter Stra\u00dfenbahnen AG (SSB). Die Stadt hatte bereits 2007 die drei Wohnh\u00e4user gekauft, da der damalige OB Wolfgang Schuster von einem Mobilit\u00e4ts- und Erlebniszentrum tr\u00e4umte und die Stadt entsprechende Fl\u00e4chen ben\u00f6tigte. \u00a0Der Traum entwickelte sich in den folgenden Jahren jedoch \u00a0zu einem Albtraum.<\/p>\n

Vor allem nach 2017, als es nur noch darum ging: \u00a0Was passiert mit dem mittlerweile leer stehenden und ziemlich \u00a0heruntergekommenen Ensemble? Nach einer\u00a0aufsehenerregenden Hausbesetzung mit viel Get\u00f6se und Polizei im Jahr 2018 wollte B\u00fcrgermeister Peter P\u00e4tzold \u00a0schlussendlich die Stuttgarter Wohnungs- und St\u00e4dtebau GmbH (SWSG) mit ins Boot holen, da sich f\u00fcr die Bruchbuden kein K\u00e4ufer fand. \u00a0<\/p>\n

Da pl\u00f6tzlich auch die SSB Interesse zeigte, gab die Stadt eine Machbarkeitsstudie in Auftrag, welche die Zukunft der drei Geb\u00e4ude einmal abklopfen sollte. Das Ergebnis: Abbruch, da der Zustand immer \u00fcbler wurde und sich zudem nach einem Sturm ein drei Quadratmeter gro\u00dfes Wandst\u00fcck von der Fassade eines Giebels gel\u00f6st hatte und in den Innenhof gest\u00fcrzt war. Zwar wurde das Grundst\u00fcck eingez\u00e4unt, doch bis zum Abbruch im September \u00a02024 vergingen noch einmal etliche Monate.\u00a0 Jetzt ist die SWSG am Zug.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die drei Wohngeb\u00e4ude an der Pragstra\u00dfe sollen abgerissen werden.\u00a0Foto: Uli Nagel Warum stehen die drei H\u00e4user in Stuttgart-Bad…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":558522,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1830],"tags":[1634,3364,29,135182,30,6660,135181,108632,4969,5729,1441,5251],"class_list":{"0":"post-558521","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-stuttgart","8":"tag-baden-wuerttemberg","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-gebaeudeabbriss","12":"tag-germany","13":"tag-laermschutz","14":"tag-pragstrasse","15":"tag-rosensteintunnel","16":"tag-skandal","17":"tag-sozialer-wohnungsbau","18":"tag-stuttgart","19":"tag-stuttgart-bad-cannstatt"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115509839808548983","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558521","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=558521"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558521\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/558522"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=558521"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=558521"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=558521"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}