\n –Dividendenaussch\u00fcttung soll 2026 auf 50% des FFO I steigen <\/p>\n
–Ziele FFO I und FFO II f\u00fcr 2025 leicht angehoben <\/p>\n
–Weitere Portfolio-Wertsteigerung Ende 2025 erwartet <\/p>\n
–Verkaufsergebnis Polen soll 2026 um knapp 50% steigen <\/p>\n
(NEU: Details zu Zielen und Ausblick) <\/p>\n
Von Ulrike Dauer <\/p>\n
DOW JONES–TAG Immobilien hat nach den ersten neun Monaten die Ziele f\u00fcr das Gesamtjahr leicht erh\u00f6ht und auch schon Ziele f\u00fcr 2026 ver\u00f6ffentlicht, die weitere Steigerungen beim operativen Gewinn vorsehen sowie eine h\u00f6here Dividendenaussch\u00fcttungsquote. Unter anderem profitiert der Hamburger Wohnimmobilienkonzern von moderat h\u00f6heren Mietzahlungen, weiter sinkenden Leerstandsquoten, besseren Portfoliobewertungen in der Branche insgesamt sowie dem wachsenden Beitrag erworbener Wohnungsportfolios in Polen – durch Vermietung oder durch Verkauf. <\/p>\n
Wie der MDAX-Konzern mitteilte, will er f\u00fcr 2026 die Dividendenaussch\u00fcttungsquote auf 50 Prozent des operativen Gewinns FFO I erh\u00f6hen, von den geplanten 40 Prozent im laufenden Jahr. Daraus ergibt sich laut Mitteilung ein Dividendenanstieg von rund 30 Prozent f\u00fcr 2026 verglichen mit 2025. Die Hauptversammlung des Unternehmens soll \u00fcber diesen Vorschlag abstimmen. <\/p>\n
Im Gesamtjahr will TAG nun beim f\u00fcr die Dividende relevanten operativen Gewinn FFO I, der das Vermietungsgesch\u00e4ft in Deutschland und Polen umfasst, einen Wert in der Bandbreite 174 bis 179 Millionen Euro erreichen. Zuvor peilte der Konzern hier 172 bis 176 Millionen Euro an. <\/p>\n
Der FFO II, der neben dem FFO I auch die Verkaufsergebnisse aus Polen und Deutschland enth\u00e4lt, soll nun in der Spanne 235 bis 246 Millionen Euro landen anstatt bei 233 bis 243 Millionen. Dabei bleibe die Prognose f\u00fcr das Verkaufsergebnis Polen f\u00fcr 2025 von 61 bis 67 Millionen Euro unver\u00e4ndert. Im dritten Quartal allein war dieses leicht r\u00fcckl\u00e4ufig zum Vorjahr, im Schlussquartal sei allerdings ein „deutlicher Anstieg“ zu erwarten, da der gr\u00f6\u00dfte Teil der 2025 geplanten Wohnungs\u00fcbergaben dann erfolge. <\/p>\n
Auch rechnet TAG zum Jahresende bei der Portfolioneubewertung mit einer weiteren Wertsteigerung, beim deutschen Portfolio soll diese etwa 1,4 Prozent betragen, \u00e4hnlich wie im ersten Halbjahr. <\/p>\n
F\u00fcr das kommende Jahr nimmt sich TAG Immobilien einen FFO I in der Bandbreite 187 bis 197 Millionen Euro vor, beim FFO II die Spanne 279 bis 295 Millionen Euro. Das Verkaufsergebnis Polen soll um 48 Prozent auf 92 bis 98 Millionen Euro steigen. Dieser deutlich h\u00f6here Beitrag sei ein Resultat der in Polen „in den letzten Jahren deutlich gestiegenen Verkaufspreise“ sowie einer attraktiven Rohergebnismarge von mehr als 30 Prozent und steigenden Ertr\u00e4gen aus Joint-Ventures, teilte TAG mit. <\/p>\n
Kontakt zur Autorin: ulrike.dauer@wsj.com; @UlrikeDauer_ <\/p>\n
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(END) Dow Jones Newswires<\/p>\n
November 11, 2025 03:05 ET (08:05 GMT)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"–Dividendenaussch\u00fcttung soll 2026 auf 50% des FFO I steigen –Ziele FFO I und FFO II f\u00fcr 2025 leicht…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15564,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[331,3924,332,3922,665,3364,29,30,13,14,3923,15,3921,12],"class_list":{"0":"post-567312","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-deutschland","8":"tag-aktuelle-nachrichten","9":"tag-aktuelle-nachrichten-aus-deutschland","10":"tag-aktuelle-news","11":"tag-aktuelle-news-aus-deutschland","12":"tag-boerse","13":"tag-de","14":"tag-deutschland","15":"tag-germany","16":"tag-headlines","17":"tag-nachrichten","18":"tag-nachrichten-aus-deutschland","19":"tag-news","20":"tag-news-aus-deutschland","21":"tag-schlagzeilen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115530050129735531","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/567312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=567312"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/567312\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15564"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=567312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=567312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=567312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}