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<\/a><\/p>\nMehrfamilienh\u00e4user in Frankfurt (Archivfoto): Mit dem Mietenmonitor will die Stadt gegen \u00fcberh\u00f6hte Mieten vorgehen. (Quelle: via www.imago-images.de)<\/p>\n
Hessen gibt Kommunen neue M\u00f6glichkeiten gegen spekulativen Leerstand. In Frankfurt betrifft das Tausende Wohnungen.<\/p>\n
In vielen hessischen St\u00e4dten kennt man die Szenen: H\u00e4user, die trotz Wohnungsnot \u00fcber l\u00e4ngere Zeit leer stehen. Auch in Frankfurt ist das ein Thema. Laut dem aktuellsten vorliegenden Zensus von 2022 gibt es in der Stadt fast 13.000 leerstehende Wohnungen. Nun greift Hessen durch.<\/p>\n
Wirtschaftsminister Kaweh Mansoori (SPD) will verhindern, dass Wohnraum aus spekulativen Gr\u00fcnden blockiert wird. „Wir wollen, dass Wohnungen, die leer stehen, schneller wieder mobilisiert werden k\u00f6nnen \u2013 f\u00fcr Familien, f\u00fcr Menschen, die h\u00e4nderingend nach einer Wohnung suchen“, sagte er im Landtag. CDU und SPD haben das Gesetz in Wiesbaden beschlossen.<\/p>\n
Von den knapp 13.000 erfassten Leerst\u00e4nden in Frankfurt ist laut Stadtverwaltung mehr als die H\u00e4lfte sogenannter marktaktiver Leerstand \u2013 Wohnungen, die im \u00fcblichen Turnus wieder bezogen werden. Das Gesetz greift deshalb vor allem bei den \u00fcbrigen rund 40 Prozent, die \u00fcber viele Monate oder Jahre leer bleiben.<\/p>\n
Das neue Gesetz richtet sich an Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt \u2013 derzeit rund 50 in Hessen. Sie k\u00f6nnen k\u00fcnftig regeln, dass Wohnungen maximal sechs Monate leer stehen d\u00fcrfen. Danach ist eine Genehmigung n\u00f6tig. Ausnahmen sind m\u00f6glich, etwa bei Sanierungen, Erbstreitigkeiten oder bei Einliegerwohnungen im eigenen Haus.<\/p>\n
Frankfurts Amt f\u00fcr Wohnungswesen arbeitet bereits an einer entsprechenden Satzung auf Grundlage des Landesgesetzes. Sie soll im kommenden Jahr den Stadtverordneten zur Entscheidung vorgelegt werden.<\/p>\n
Politisch ist das Gesetz umstritten. FDP-Fraktionschef Stefan Naas nennt es „eines der sch\u00e4dlichsten Gesetze“ dieser Legislatur und spricht von einem „Konjunkturprogramm f\u00fcr B\u00fcrokratie und Denunziantentum“. Neue Wohnungen entst\u00fcnden dadurch nicht, der Staat greife „tief ins Eigentum ein“.<\/p>\n
Die Gr\u00fcnen-Abgeordnete Mirjam Glanz h\u00e4lt es f\u00fcr richtig, gegen spekulativen Leerstand vorzugehen. Das Gesetz sei allerdings ein „fauler Kompromiss“.<\/p>\n
Die AfD-Abgeordnete Anna Nguyen erkl\u00e4rte, die Leerstandsquoten l\u00e4gen auf einem niedrigen Niveau und im Rahmen der Marktfluktuation. Investoren w\u00fcrden abgeschreckt.<\/p>\n
Insgesamt standen laut Zensus 2022 mehr als 122.000 Wohnungen in Hessen leer \u2013 gut die H\u00e4lfte davon l\u00e4nger als ein Jahr. Neben Frankfurt verzeichnete Wiesbaden fast 5.000 leerstehende Wohnungen, in Darmstadt waren es mehr als 3.000.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Wohnungskrise Gesetz gegen Wohnungsleerstand: Was das f\u00fcr Frankfurt bedeutet 13.11.2025 – 18:56 UhrLesedauer: 2 Min. Mehrfamilienh\u00e4user in Frankfurt…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":394174,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1829],"tags":[722,3092,749,31,29,2050,2051,30,2052,5027,8677,184,4544,109645,138034],"class_list":{"0":"post-573103","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-frankfurt-am-main","8":"tag-722","9":"tag-3092","10":"tag-archivfoto","11":"tag-cdu","12":"tag-deutschland","13":"tag-frankfurt","14":"tag-frankfurt-am-main","15":"tag-germany","16":"tag-hessen","17":"tag-kommune","18":"tag-leerstand","19":"tag-spd","20":"tag-wiesbaden","21":"tag-wohnungskrise","22":"tag-wohnungsleerstand"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115543942522299551","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/573103","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=573103"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/573103\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/394174"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=573103"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=573103"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=573103"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}