Im Nordosten Aachens wurde ein Anliegen ernst genommen, das andernorts oftmals als Floskel endet: gemeinsam mit k\u00fcnftigen Bewohner*innen zu planen. Sechzehn Haushalte haben sich daf\u00fcr unter der Dachgenossenschaft Ko-Operativ eG NRW zusammengeschlossen und mit der Stadt Aachen einen Erbbaurechtsvertrag \u00fcber das Grundst\u00fcck geschlossen. In einer Mehrfachbeauftragung wurden office03 (K\u00f6ln) f\u00fcr die Architektur ausgew\u00e4hlt. Miteinander im Wiesental nennt sich der f\u00fcnfgeschossige Bau, ein polygonaler Turm mit vor- und zur\u00fcckspringenden Elementen. Vierzig Prozent der Wohnungen sind gef\u00f6rdert.<\/p>\n
Mit einer Bruttogrundfl\u00e4che von rund 2.100 Quadratmetern f\u00fcgt sich das Geb\u00e4ude in die st\u00e4dtebauliche Nachverdichtung ehemaliger Brachfl\u00e4chen ein \u0096 zwischen Kleingartenrand und einem industriell gepr\u00e4gten, sich wandelnden Areal. Der unregelm\u00e4\u00dfig geschnittene Bauplatz gab die Form weitgehend vor. Office03 reagierten darauf mit einem siebeneckigen Volumen, dessen markanter Einschnitt den Eingang akzentuiert. Innen setzt ein f\u00fcnfeckiges Treppenhaus den polygonalen Ansatz fort und bildet das r\u00e4umliche Zentrum. Von hier aus werden die Wohnungen erschlossen, deren Grundrisse Architekt*innen und Bewohner*innen gemeinsam entwickelten.<\/p>\n
Die Wohnungen, zwischen 47 und 133 Quadratmeter gro\u00df, orientieren sich jeweils zu Gr\u00fcnr\u00e4umen in Ost-, West- oder S\u00fcdrichtung. Private Au\u00dfenr\u00e4ume \u0096 Terrassen, Loggien oder Balkone \u0096 geh\u00f6ren wie selbstverst\u00e4ndlich dazu. Im Erdgeschoss b\u00fcndelt das Projekt unterschiedliche gemeinschaftliche Nutzungen: einen gartenbezogenen Gemeinschaftsraum, einen Multifunktionsraum f\u00fcr Werkbank, Radstellpl\u00e4tze und Waschmaschine sowie eine kleine G\u00e4stewohnung. Hinzu kommt die gemeinschaftliche Dachterrasse.<\/p>\n
Konstruktiv setzt das Haus auf einen Holzhybrid: massiv im Erdgeschoss und im Treppenkern, dar\u00fcber Holzrahmenbau. Die Brettstapeldecken bleiben in den Wohnungen sichtbar, was dem Innenraum eine angenehme Materialruhe verleiht. Der Treppenkern mit Oberlicht wurde bewusst roh belassen. Fassadenseitig differenziert sich das Erdgeschoss mit einem gr\u00fcnen Putz, w\u00e4hrend die Obergeschosse mit einer vorgeh\u00e4ngten Holzfassade verkleidet sind, deren unterschiedlich breite Profilbretter dem Bau eine leichte, rhythmische K\u00f6rnung geben.<\/p>\n
Das Projekt erhielt einige Auszeichnungen, darunter den\u00a0Architekturpreis NRW 2024<\/a>. Office03 sind im genossenschaftlichen Wohnungsbau erfahren und haben in M\u00fcnster den Gr\u00fcnen Weiler<\/a> realisiert. (gk)<\/p>\n Fotos: Viola Epler<\/a><\/p>\n Dieses Objekt & Umgebung auf BauNetz-Maps anzeigen:
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