{"id":59083,"date":"2025-04-25T03:23:14","date_gmt":"2025-04-25T03:23:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/59083\/"},"modified":"2025-04-25T03:23:14","modified_gmt":"2025-04-25T03:23:14","slug":"betreutes-wohnen-viertes-gebaeude-soll-2026-gebaut-werden-maximiliansau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/59083\/","title":{"rendered":"Betreutes Wohnen: Viertes Geb\u00e4ude soll 2026 gebaut werden – Maximiliansau"},"content":{"rendered":"

Die Kappelmann-Bebauung und die Erweiterung des Hauses Pamina liegen auf Eis. Beide Projekte sind eng verkn\u00fcpft. Bei Kappelmann geht\u2019s weiter. Und beim Betreuten Wohnen?<\/b><\/p>\n

Im Februar hatte Petra Pfeiffer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der Wohnbau W\u00f6rth GmbH, angek\u00fcndigt, dass voraussichtlich 2026 der Startschuss f\u00fcr die Bebauung des Kappelmann-Gel\u00e4ndes<\/a> im Zentrum von Maximiliansau<\/a> fallen soll. 2023 war das Vorhaben aus Kostengr\u00fcnden vorl\u00e4ufig gestoppt worden. Genau wie die Erweiterung des \u201ePamina \u2013 betreut leben\u201c in der Hermann-Quack-Stra\u00dfe, nur einen Steinwurf vom Kappelmann-Gel\u00e4nde entfernt. Beide Projekte waren gemeinsam geplant worden. Und \u00fcber die ver\u00e4nderten Pl\u00e4ne der Wohnbau war Peter Konzok fr\u00fchzeitig informiert worden. Konzok ist Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Firmengruppe Konzok mit Sitz in Gaggenau, zu der das Betreute Wohnen in Maximiliansau geh\u00f6rt. \u201eWir stehen in engem Kontakt mit der Wohnbau, das ist ein sehr angenehmes Miteinander\u201c, sagt Konzok. Da liegt es doch nahe, sich der Wohnbau anzuschlie\u00dfen und das eigene Vorhaben umzusetzen. \u201eJa, auch wir wollen nun unsere viertes Haus bauen. Wenn m\u00f6glich wollen wir 2026 beginnen, sp\u00e4testens aber 2027\u201c, best\u00e4tigt Firmeninhaber Peter Konzok.<\/p>\n

Baubeginn aus Kostengr\u00fcnden verschoben<\/p>\n

Im Juni 2023 hatten Pfeiffer und Konzok unisono gegen\u00fcber der RHEINPFALZ erkl\u00e4rt, dass eine Umsetzung ihrer Projekte unter den damaligen Bedingungen nicht realistisch sei.<\/a> Hohe Energie- und Rohstoffpreise, gestiegene Zinsen, Engp\u00e4sse bei Material und Personal sowie unklare gesetzliche Vorgaben machten der Baubranche im Allgemeinen und den \u00f6rtlichen Protagonisten im Speziellen zu schaffen. Die Bedingungen sind immer noch schwierig. Aber bei der Wohnbau gab es in der Zwischenzeit eine \u00dcberplanung des Vorhabens, wodurch die Kosten laut Pfeiffer von 20 auf 16 Millionen Euro reduziert werden konnten. Statt urspr\u00fcnglich 60 wird es nur noch rund 50 Wohnungen geben, auf den Bau einer Tiefgarage wird verzichtet. Ein Caf\u00e9 und R\u00e4ume f\u00fcr Kleingewerbe sind aber weiter vorgesehen.<\/p>\n

\"Auf Auf dem Kappelmann-Gel\u00e4nde auf der gegen\u00fcberliegenden Stra\u00dfenseite plant die Wohnbau W\u00f6rth einen Komplex mit 50 Wohnungen plus Caf\u00e9 und Gewerbefl\u00e4chen.Foto: J\u00f6rg Petri<\/p>\n

\u201eAuch wir sind aktuell dabei, unsere Pl\u00e4ne zu \u00fcberarbeiten\u201c, informiert Konzok. 20 neue Wohnungen waren urspr\u00fcnglich geplant. Daran will man \u201eim Gro\u00dfen und Ganzen\u201c auch festhalten. \u201eVielleicht sind es am Ende auch nur 19\u201c, so Konzok, wobei er betont, dass die Nachfrage nach Pl\u00e4tzen im Betreuten Wohnen nach wie vor gro\u00df sei. \u201eM\u00f6glicherweise verzichten wir aus Kostengr\u00fcnden auf einen Keller\u201c, sagt Konzok. Der ist in den bisherigen Pl\u00e4nen vorgesehen. \u201eIch denke, im Herbst k\u00f6nnen wir Genaueres sagen\u201c, so der Unternehmer weiter.<\/p>\n

Seit 2004 in Maximiliansau<\/p>\n

Die \u201ePamina – betreut leben\u201c geh\u00f6rt zur Konzok Planen + Bauen GmbH. Das Tochterunternehmen betreibt an 9 Standorten insgesamt 11 H\u00e4user mit zusammen mehr als 700 seniorengerechten Wohnungen. Zu den Standorten geh\u00f6ren unter anderem Jockgrim, Germersheim und Speyer. In der Hermann-Quack-Stra\u00dfe in Maximiliansau stehen drei Pamina-H\u00e4user mit insgesamt 56 Zwei- beziehungsweise Drei-Zimmer-Mietwohnungen. Gebaut wurden sie im Jahr 2004. Betreut werden die Bewohner von der \u00d6kumenischen Sozialstation Hagenbach-Kandel-W\u00f6rth.<\/p>\n

\"Damit Damit der Parkplatz an der der Ecke Tullastra\u00dfe\/Hermann-Quack-Stra\u00dfe bebaut werden darf, mussten neue Parkpl\u00e4tze angelegt werden. Daf\u00fcr wurde der Parkplatz beim B\u00fcrgerhaus erweitert.Foto: J\u00f6rg Petri<\/p>\n

Das vierte Haus soll auf dem Parkplatz an der Ecke Tullastra\u00dfe\/Hermann-Quack-Stra\u00dfe entstehen. Um eine Erlaubnis f\u00fcr die Erweiterung zu bekommen, musste Konzok den Bau von Ersatzparkpl\u00e4tzen finanzieren. Diese sind inzwischen entstanden: rund 200 Meter entfernt, neben dem B\u00fcrgerhaus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die Kappelmann-Bebauung und die Erweiterung des Hauses Pamina liegen auf Eis. Beide Projekte sind eng verkn\u00fcpft. Bei Kappelmann…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":59084,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1844],"tags":[1634,3364,29,27220,30,27219,8903,4060,27216,27218,27217],"class_list":{"0":"post-59083","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-karlsruhe","8":"tag-baden-wuerttemberg","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-gaggenau","12":"tag-germany","13":"tag-hermann-quack-strasse","14":"tag-karlsruhe","15":"tag-lokal","16":"tag-maximiliansau","17":"tag-peter-konzok","18":"tag-petra-pfeiffer"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114396463347783695","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59083","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59083"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59083\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59084"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59083"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=59083"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59083"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}