(Alliance News) \u2013 AEW UK REIT PLC gab am Freitag bekannt, dass der Zwischengewinn und der Umsatz aufgrund einer Schwankung des beizulegenden Zeitwerts von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zur\u00fcckgegangen sind. <\/p>\n
Der in London ans\u00e4ssige Immobilieninvestmentfonds gab bekannt, dass der Vorsteuergewinn f\u00fcr das am 30. September endende Halbjahr um 72 % von 16,6 Mio. GBP auf 4,7 Mio. GBP gesunken ist.<\/p>\n
Dies war auf einen Verlust in H\u00f6he von 1,5 Millionen GBP beim beizulegenden Zeitwert von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zur\u00fcckzuf\u00fchren, nachdem im Vorjahr noch ein Gewinn von 7,0 Millionen GBP erzielt worden war.<\/p>\n
Das Ergebnis wurde zus\u00e4tzlich durch einen realisierten Verlust aus der Ver\u00e4u\u00dferung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in H\u00f6he von 21.000 GBP belastet, nachdem im Vorjahr noch ein Gewinn von 1,5 Millionen GBP erzielt worden war. <\/p>\n
Der Umsatz sank um 21 % von 10,4 Mio. GBP auf 8,4 Mio. GBP. <\/p>\n
Der Nettoverm\u00f6genswert lag am 30. September bei 109,09 Pence pro Aktie und blieb damit gegen\u00fcber 109,05 Pence am gleichen Tag des Vorjahres weitgehend unver\u00e4ndert. Im Vergleich zum 31. M\u00e4rz sank der Nettoverm\u00f6genswert pro Aktie um 0,9 % von 110,11 Pence. <\/p>\n
AEW UK gab bekannt, dass es weiterhin eine viertelj\u00e4hrliche Dividende von 2 Pence pro Aktie aussch\u00fctten wird, was es \u201enun schon seit 40 Quartalen in Folge getan hat\u201d.<\/p>\n
Der gr\u00f6\u00dfte Teil des Immobilienportfolios des Unternehmens entf\u00e4llt mit 37 % auf den Industriebereich, ein Segment, in dem \u201edie Anleger aufgrund der anhaltenden geopolitischen Unsicherheit mit schwierigen Bedingungen konfrontiert sind\u201d, so das Unternehmen.<\/p>\n
Der Einzelhandel ist der zweitgr\u00f6\u00dfte Gesch\u00e4ftsbereich des Unternehmens, der laut AEW \u201egemischte Signale\u201c sendete, mit \u201estarken Ums\u00e4tzen\u201c im April, gefolgt von einem R\u00fcckgang im Mai. <\/p>\n
\u201eDie Einzelhandelsinvestitionsm\u00e4rkte bleiben durch einen Mangel an Best\u00e4nden eingeschr\u00e4nkt, der in erster Linie auf die anhaltende geopolitische Unsicherheit und weniger auf eine negative Stimmung zur\u00fcckzuf\u00fchren ist\u201c, so das Unternehmen.<\/p>\n
Das Unternehmen stellte fest, dass sein Gesch\u00e4ftsbereich B\u00fcroimmobilien in der ersten Jahresh\u00e4lfte weiterhin zu k\u00e4mpfen hatte. Das Transaktionsvolumen belief sich auf insgesamt 373,5 Millionen GBP \u2013 ein R\u00fcckgang von 25 % gegen\u00fcber dem gleichen Zeitpunkt im Jahr 2024. <\/p>\n
Mit Blick auf die Zukunft erkl\u00e4rte AEW UK, dass es \u201evon den Kaufm\u00f6glichkeiten auf dem britischen Gewerbeimmobilienmarkt \u00fcberzeugt\u201c sei, und verwies darauf, dass die Immobilienbewertungen in Gro\u00dfbritannien auf dem niedrigsten Stand seit zehn Jahren seien. <\/p>\n
\u201eAufgrund seiner nachgewiesenen Erfolgsbilanz bei der Aktienauswahl geht der Investmentmanager davon aus, dass alle in naher Zukunft get\u00e4tigten Akquisitionen in Zukunft eine starke Performance und Renditen f\u00fcr die Aktion\u00e4re erzielen werden\u201c, f\u00fcgte das Unternehmen hinzu.<\/p>\n
Der Vorsitzende Robin Archibald sagte: \u201eInfolgedessen erw\u00e4gt der Vorstand aktiv M\u00f6glichkeiten, die Strategie zu skalieren und die nachgewiesene Erfolgsbilanz von AEWU bei der Wertsch\u00f6pfung durch sorgf\u00e4ltige Aktienauswahl und diszipliniertes Verm\u00f6gensmanagement zu nutzen.\u201d<\/p>\n
Die Aktien von AEW UK REIT stiegen am Freitagnachmittag in London um 1,0 % auf 105,39 Pence.<\/p>\n
Von Roya Shahidi, Alliance News-Reporterin<\/p>\n
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