Das Projekt ist die Fortsetzung der bereits erfolgreich laufenden Initiative des Vereins Transitr\u00e4ume Berlin<\/a>, den Wolf mitgegr\u00fcndet hat. Der Verein bringt Immobilienbesitzer, K\u00fcnstler und Kreative zusammen, um vor\u00fcbergehend leer stehende Hallen oder Fabriketagen sinnvoll zu nutzen und einen kulturellen Mehrwert f\u00fcr alle Beteiligten zu schaffen. Seit 2017 wurden rund 60 Zwischenmieter-Projekte realisiert, sagt Wolf. Eines der bekanntesten war das Kunstprojekt \u201eThe Haus\u201c.<\/p>\n \u00a9 Funke Foto Services\/J\u00f6rg Carstensen <\/p>\n Nun soll ein neues Segment erobert werden. Mehr als 1,8 Millionen Quadratmeter B\u00fcrofl\u00e4chen stehen in Berlin leer, zugleich fehlt es an Wohnraum. Warum also nicht B\u00fcros in Wohnungen umwandeln? Rein rechtlich gibt es fast un\u00fcberwindliche H\u00fcrden<\/a>, weil f\u00fcr B\u00fcrofl\u00e4chen andere Bauvorschriften gelten. Deshalb spricht Wolf von \u201etempor\u00e4ren Beherbergungen\u201c f\u00fcr einen Zeitraum von drei bis sechs Monaten, das sei so \u00e4hnlich, als w\u00fcrde man in einem Hostel wohnen.<\/p>\n Diese Wohnmodule sind nicht f\u00fcr die vierk\u00f6pfige Familie mit Labrador geeignet, aber f\u00fcr Studenten und Azubis.<\/p>\n<\/blockquote>\n Alexander Sascha Wolf<\/strong>, Gr\u00fcnder von Transitr\u00e4ume e.V.<\/p>\n Transitr\u00e4ume arbeitet mit der \u201eTiny House Foundation\u201c zusammen<\/a>. Die Idee ist, kleine Wohnmodule in bestehende B\u00fcroetagen hineinzubauen, verbunden mit Gemeinschaftsr\u00e4umen f\u00fcr gemeinsames Kochen oder Sporttreiben. Auf einer B\u00fcrofl\u00e4che von 200 Quadratmetern k\u00f6nnten so sechs bis sieben Wohnungen entstehen.<\/p>\n Noch vor der n\u00e4chsten Wahl zum Abgeordnetenhaus im Herbst 2026 w\u00fcrde Berlin seine Wohnungskrise auf diese Weise zumindest entsch\u00e4rfen \u2013 und damit auch die radikalen R\u00e4nder des politischen Spektrums, meint Wolf. \u201eDiese Wohnmodule sind nicht f\u00fcr die vierk\u00f6pfige Familie mit Labrador geeignet, aber f\u00fcr Studenten und Azubis.\u201c 2000 von ihnen k\u00f6nnten kurzfristig untergebracht werden.<\/p>\n \u00a9 J\u00f6rg Carstensen, FUNKE Foto Services <\/p>\n Das Potenzial insgesamt f\u00fcr Transitwohnen sch\u00e4tzt Wolf auf eine Fl\u00e4che von 300.000 Quadratmetern, das w\u00fcrde f\u00fcr 5000 bis 10.000 junge Menschen reichen. Die sollten f\u00fcr ihre B\u00fcro-WGs rund 500 Euro Miete zahlen. Allerdings fehlt bislang noch ein Pilotprojekt.<\/p>\n Die \u201eNeustart-Konferenz\u201c <\/p>\n Wie geht es weiter mit der Hauptstadt?<\/strong> Dar\u00fcber haben sich Erfinder, Talente und Vision\u00e4re der Stadt Gedanken gemacht. Um die Macher mit den Entscheidern der Stadt zusammenzubringen, haben sich der Tagesspiegel, die \u201eBerliner Morgenpost\u201c, der EUREF-Campus und Radioeins vom RBB in der einmaligen Kooperation \u201eNeustart Berlin\u201c<\/strong> zusammengetan.<\/p>\n Eine Jury aus Fachredakteurinnen und -redakteuren der beteiligten Medien sowie dem EUREF-Campus hat aus 70 eingereichten Konzepten <\/strong>zu den Themen Stadtentwicklung und -gestaltung, Verkehr, Umwelt, Kultur und gesellschaftlicher Zusammenhalt die aus ihrer Sicht vielversprechendsten ausgew\u00e4hlt.<\/p>\n Neun dieser Vorschl\u00e4ge<\/strong>\u00a0wurden am vergangenen Freitag im Sch\u00f6neberger Gasometer auf dem EUREF-Campus pr\u00e4sentiert, sieben weitere sind dort in einer Ausstellung zu sehen.\u00a0Auf Youtube k\u00f6nnen Sie die Konferenz \u201eNeustart Berlin\u201c anschauen.<\/a><\/p>\n Die Jury, die neun Projekte aus 70 Bewerbungen ausgew\u00e4hlt hat, reagiert wohlwollend, bleibt aber auch skeptisch, ob die Finanzierung des Transitwohnen-Projekts funktionieren w\u00fcrde. Die Vorst\u00e4ndin der Investitionsbank Berlin (IBB), Angeliki Krisilion, \u00e4u\u00dfert Zweifel, dass die Mieten der B\u00fcro-WG-Bewohner mit den Renditeerwartungen der B\u00fcrohaus-Eigent\u00fcmer in Einklang zu bringen seien. <\/p>\n Die Jury ist skeptisch bei der Finanzierung <\/p>\n Engelbert L\u00fctke-Daldrup, vormals Staatssekret\u00e4r in der Stadtentwicklungsverwaltung und Flughafen-Chef<\/a>, \u00e4u\u00dfert Sympathie f\u00fcr die Grundidee, findet die WG-Mieten von 500 Euro aber \u201enicht cool\u201c, also wenig attraktiv f\u00fcr junge Azubis. Au\u00dferdem: Wo soll das Geld f\u00fcr die Bauinvestitionen herkommen?<\/p>\n Wolf h\u00e4lt dagegen. Mit den 500 Euro k\u00e4me genug Rendite f\u00fcr die Eigent\u00fcmer zusammen. Gleichzeitig k\u00f6nnten die Mieten auch deutlich g\u00fcnstiger ausfallen, wenn die Stadt ihre eigenen Fl\u00e4chen f\u00fcr Transitwohnen mobilisieren w\u00fcrde, im stillgelegten ICC oder in den ehemaligen Flughafengeb\u00e4uden von Tegel oder Tempelhof.<\/p>\n Tagesspiegel Checkpoint: Berlins beliebtester Newsletter<\/p>\n Der schnellste Berlin-\u00dcberblick von Montag bis Samstag. <\/p>\n Die Bauinvestitionen k\u00f6nnten Betreiber von hochpreisigen Apartmenth\u00e4usern aufbringen, die seien durchaus interessiert, sich auch im Niedrigpreisbereich zu engagieren.<\/p>\n Manja Schreiner, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der Industrie- und Handelskammer, k\u00f6nnte sich eher leer stehende Industriehallen als geeignete H\u00fcllen f\u00fcr die WG-Module vorstellen. Tagesspiegel-Herausgeber Lorenz Maroldt macht sich eher Sorgen, ob das Zusammenleben der WG-Bewohner so reibungslos klappen w\u00fcrde. Dar\u00fcber hat sich Wolf noch keine Gedanken gemacht. <\/p>\n Mehr zum Thema Immer mehr B\u00fcroleerstand in Berlin Warum die Umwandlung in Wohnen trotzdem nur langsam anl\u00e4uft <\/a>Fr\u00fcher B\u00fcros, bald Wohnungen? Wie die Politik Immobilien umbauen will <\/a>Konferenz \u201eNeustart Berlin\u201c Acht Ideen f\u00fcr die Stadt von morgen <\/a><\/p>\n Eine Umnutzung seiner Fl\u00e4chen f\u00fcr tempor\u00e4res Wohnen pr\u00fcft unterdessen auch der Berliner Gewerbefl\u00e4chenanbieter GSG. In innerst\u00e4dtischen Lagen hat die GSG inzwischen mit einem Leerstand von 20 bis 25 Prozent zu k\u00e4mpfen, wie der RBB berichtet<\/a>. Bis zu 10.000 Quadratmeter Gewerbefl\u00e4che k\u00f6nnten f\u00fcr \u201eM\u00f6bliertes Wohnen auf Zeit\u201c genutzt werden. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Eigentlich k\u00f6nnte es sofort losgehen mit dem L\u00f6sen der Berliner Wohnungskrise. Alexander Sascha Wolf versucht, das Publikum mit…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":596800,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[296,2237,29,30,27668,7134,2239,12385],"class_list":{"0":"post-596799","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-berlin","9":"tag-clubs-und-nachtleben","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany","12":"tag-kunst-in-berlin","13":"tag-mieten","14":"tag-rbb","15":"tag-wohnen-in-berlin"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115599850314831995","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/596799","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=596799"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/596799\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/596800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=596799"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=596799"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=596799"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1763913622_449_neustart-berlin-konferenz-2025.jpeg\")
Die Neustart-Konzeptkonferenz im Gasometer auf dem Euref-Campus. <\/p>\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/20251021-neustart-berlin2468.jpeg\")
Alexander Sascha Wolf stellt beim Neustart Berlin sein Projekt \u201eTransitwohnen\u201c vor. <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cp-icon.png\"){kind=icon}
<\/p>\n