{"id":599205,"date":"2025-11-24T17:25:20","date_gmt":"2025-11-24T17:25:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/599205\/"},"modified":"2025-11-24T17:25:20","modified_gmt":"2025-11-24T17:25:20","slug":"stuhrer-bauausschuss-empfiehlt-einstimmig-satzungsbeschluss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/599205\/","title":{"rendered":"Stuhrer Bauausschuss empfiehlt einstimmig Satzungsbeschluss"},"content":{"rendered":"
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    Stand: 24.11.2025, 17:45 Uhr<\/p>\n

    Von: Lars Warnecke<\/a><\/p>\n

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    \"BebauungsplanDer Bebauungsplan Nr. 23\/233 \u201eL\u00e4rchenweg\u201c zeigt die geplanten Baufenster und Gr\u00fcnfl\u00e4chen des k\u00fcnftig reinen Wohngebiets im Ortsteil Fahrenhorst. \u00a9\u00a0Gemeinde Stuhr <\/p>\n

    Der Bebauungsplan \u201eL\u00e4rchenweg\u201c steht vor dem Abschluss: Nachdem der Fachausschuss dem Entwurf ohne Gegenstimme zustimmte, soll der Gemeinderat Mitte Dezember endg\u00fcltig entscheiden.<\/p>\n

    Stuhr \u2013 Er steht kurz vor seiner endg\u00fcltigen Verabschiedung, der Bebauungsplan Nr. 23\/233 \u201eL\u00e4rchenweg\u201c. Am vergangenen Donnerstagabend empfahl der Ausschuss f\u00fcr Bauen und Ortsteilentwicklung im Stuhrer Rathaus einstimmig den Satzungsbeschluss. Die finale Entscheidung trifft Mitte Dezember der Gemeinderat. <\/p>\n

    Das Plangebiet umfasst den westlich des L\u00e4rchenwegs gelegenen, bereits bebauten Bereich und soll k\u00fcnftig als reines Wohngebiet ausgewiesen werden.<\/p>\n

    Stadtplaner Peter Sch\u00fctte stellte den Ausschussmitgliedern die Ergebnisse der \u00f6ffentlichen Auslegung und der Beteiligung der Tr\u00e4ger \u00f6ffentlicher Belange vor. Der im September 2024 offengelegte Entwurf sieht ein Gebiet vor, welches sich am vorhandenen Geb\u00e4udebestand orientiert und lediglich moderate Anpassungen erm\u00f6glicht. Vorgesehen sind ein Vollgeschoss in offener Bauweise, Traufh\u00f6hen von 5,8 Metern sowie Firsth\u00f6hen bis acht Meter. Marginale bauliche Erweiterungen sind m\u00f6glich, gleichzeitig werden zahlreiche Gr\u00fcnfl\u00e4chen festgesetzt, um den ortstypischen Charakter des Bereiches zu erhalten.<\/p>\n

    Mehrere Beh\u00f6rden hatten Stellungnahmen abgegeben, jedoch ohne grundlegende Einw\u00e4nde. Die untere Naturschutzbeh\u00f6rde verwies auf erforderliche Kompensationsma\u00dfnahmen und eine Erg\u00e4nzung des Biotoptypenplans, beides wurde in den Planunterlagen ber\u00fccksichtigt. Die Fachdienste Bauordnung und Brandschutz verwiesen auf L\u00f6schwasserversorgung und Feuerwehrzugang. \u201eDie berechneten L\u00f6schwassermengen reichen aus, weitere Erschlie\u00dfungsma\u00dfnahmen sind nicht n\u00f6tig\u201c, erkl\u00e4rte Sch\u00fctte.<\/p>\n

    Ein Thema sorgte im Ausschuss dennoch f\u00fcr Nachfragen: eine geringe \u00dcberschreitung der n\u00e4chtlichen L\u00e4rmgrenzwerte. CDU-Ausschussmitglied Uwe Dierks zeigte sich irritiert. Sch\u00fctte erl\u00e4uterte, dass der Verkehrsl\u00e4rm der westlich verlaufenden Bundesstra\u00dfe in einem kleinen Teilbereich nachts den Orientierungswert um ein Dezibel \u00fcberschreite. Dieser Wert liege jedoch unterhalb der menschlichen Wahrnehmungsschwelle. \u201eDamit ist dies abw\u00e4gungsf\u00e4hig und hat keine Auswirkungen auf gesunde Wohnverh\u00e4ltnisse\u201c, so der Stadtplaner.<\/p>\n

    Keine privaten Stellungnahmen <\/p>\n

    Auch die Hinweise des Landesamtes f\u00fcr Bergbau, Energie und Geologie, der Harzwasserwerke sowie des Wasserversorgers wurden in den Plan eingearbeitet. Private Stellungnahmen gingen keine ein. Die Planzeichnung und textlichen Festsetzungen bleiben daher unver\u00e4ndert. Letztere regeln unter anderem die zul\u00e4ssigen Wohneinheiten, die Grundst\u00fccksentw\u00e4sserung, Einschr\u00e4nkungen bei fossilen Brennstoffen sowie ortsbildgerechte Einfriedungen.<\/p>\n

    F\u00fcr eine Zwischenbemerkung von AfD-Vertreter Michael Schnieder sorgte zudem der Hinweis der unteren Naturschutzbeh\u00f6rde auf ein Spannungsverh\u00e4ltnis zwischen Baumschutz und der gesetzlich vorgeschriebenen Pflicht zu Photovoltaikanlagen. Schnieder begr\u00fc\u00dfte, dass dem Baumschutz Vorrang einger\u00e4umt werde, verwies jedoch darauf, dass Bauherren k\u00fcnftig zwischen gesetzlichen Vorgaben und wirtschaftlicher PV-Nutzung abw\u00e4gen m\u00fcssten.<\/p>\n

    Am Ende stimmte das Gremium geschlossen f\u00fcr den Entwurf. Der Stuhrer Gemeinderat entscheidet am Mittwoch, 10. Dezember, ab 18 Uhr dann ebenfalls im Rathaus. Damit steht der Weg f\u00fcr den Satzungsbeschluss des Bebauungsplans nun offen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Startseite Lokales Landkreis Diepholz Stuhr Stand: 24.11.2025, 17:45 Uhr Von: Lars Warnecke DruckenTeilen Der Bebauungsplan Nr. 23\/233 \u201eL\u00e4rchenweg\u201c…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":599206,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1824],"tags":[2420,3364,29,30],"class_list":{"0":"post-599205","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bremen","8":"tag-bremen","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115605847109954561","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/599205","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=599205"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/599205\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/599206"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=599205"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=599205"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=599205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}