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<\/a><\/p>\n\n Quelle: VALUES Real Estate <\/p>\n
\n Kita Stadtk\u00fcken in Hamburg. <\/p>\n
VALUES Real Estate hat eine Kita in Hamburg f\u00fcr seinen Fonds VALUES Daycare Invest erworben. Dabei handelt es sich um die Kindertagesst\u00e4tte \u201eStadtk\u00fcken\u201c in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt. Der in Hamburgs Norden gelegene Stadtteil ist ein famili\u00e4r gepr\u00e4gter und stark nachgefragter Wohnort mit guter Innenstadtanbindung und in unmittelbarer N\u00e4he zu gr\u00fcnen Naherholungsorten. Die Kita befindet sich in einem rund 1.050 m\u00b2 gro\u00dfen, ehemaligen Gasthof mit dazugeh\u00f6rigem Grundst\u00fcck. Mieter ist der Kitabetreiber \u201eStadtk\u00fcken Kindertagesst\u00e4tten\u201c, der in Hamburg acht Kitas betreibt. Der Betreiber hat den ehemaligen Gasthof im Jahr 2023 zu einer Kita umgebaut und das Geb\u00e4ude vollst\u00e4ndig saniert. Die Kita \u201eStadtk\u00fcken\u201c in Lemsahl-Mellingstedt bietet heute sechs Kitaz\u00fcgen eine Heimstatt in einem besonderen Ambiente mit individuellen Gruppenr\u00e4umen. Das Closing erfolgte zum 1. Oktober 2025.<\/p>\n
Der im Februar 2021 aufgelegte institutionelle Fonds VALUES Daycare Invest hatte bereits im Oktober 2022 mit der \u00dcbernahme des Primonial-Portfolios sein Zielvolumen von 170 Millionen Euro erreicht. Die zus\u00e4tzlichen Investitionsmittel f\u00fcr den aktuellen Ankauf der Kita \u201eStadtk\u00fcken\u201c erreichte der Fonds durch Umschichtung von Eigen- zu etwas mehr Fremdmitteln. Er verf\u00fcgt nun bundesweit \u00fcber 37 Kindertagesst\u00e4tten. Der vollst\u00e4ndig investierte VALUES Daycare Invest ist der gr\u00f6\u00dfte institutionelle Kitafonds in Deutschland.<\/p>\n
\u201eNeben den lagespezifischen Vorteilen des Standortes f\u00fcr die Etablierung einer Kita \u00fcberzeugen uns auch das besondere Geb\u00e4ude sowie das stimmige Betreiberkonzept. Das Objekt st\u00e4rkt unser Fondsportfolio\u201c, sagt\u00a0Thilo Wagner, Managing Partner VALUES Real Estate, und erg\u00e4nzt: \u201eDie Kinderbetreuung besitzt einen hohen gesellschaftlichen und familien\u00adpolitischen Stellenwert. F\u00fcr unsere Investoren stellen Kitas daher ein attraktives Investment mit sozialem Impact und langfristig stabilem Cash-Flow dar\u201c.<\/p>\n
Anleger des Fonds sind Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Der VALUES Daycare Invest mit dem Risikoprofil Core hat sein Kapital in urbanen Ober- und Mittelzentren angelegt. Die Mikrostandorte zeichnen sich durch mischgenutzte Wohnquartiere aus, die auch Nahversorgung bieten und \u00fcber eine gute \u00d6PNV-Anbindung verf\u00fcgen.<\/p>\n
Rechtlich und steuerlich wurde der K\u00e4ufer von Frantzen Steinhardt Wehle, Berlin, begleitet. Die Technische und ESG-Due-Diligence erfolgte durch WITTE Projektmanagement GmbH.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Healthcare \/ Pflege | Deals Kauf Ankauf der 37. Kindertagesst\u00e4tte f\u00fcr VALUES Daycare Invest Hamburg, 25.11.2025 Quelle: VALUES…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":600637,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[331,3924,332,3922,3364,29,30,13,14,3923,15,3921,12],"class_list":{"0":"post-600636","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-deutschland","8":"tag-aktuelle-nachrichten","9":"tag-aktuelle-nachrichten-aus-deutschland","10":"tag-aktuelle-news","11":"tag-aktuelle-news-aus-deutschland","12":"tag-de","13":"tag-deutschland","14":"tag-germany","15":"tag-headlines","16":"tag-nachrichten","17":"tag-nachrichten-aus-deutschland","18":"tag-news","19":"tag-news-aus-deutschland","20":"tag-schlagzeilen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115609295896619437","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/600636","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=600636"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/600636\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/600637"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=600636"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=600636"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=600636"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}